Partaj judiciar. Sentința nr. 7999/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7999/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 02-07-2015 în dosarul nr. 857/212/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C.
SECTIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
., C.; Tel. 0241 /_; Fax. 0241/_
Dosar nr._
Sentința civilă nr.7999
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 02.07.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN
PREȘEDINTE: Jud. U. A.
GREFIER: T. E.
Pe rol, soluționarea cauzei civile având ca obiect partaj judiciar, acțiune formulată de reclamanți B. E. (CNP_) și B. I. – L. (CNP_), ambii cu domiciliul în O., ., județ C. în contradictoriu cu pârâți B. I. (CNP_) și B. T., ambii cu domiciliul în O., ., județ C..
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 24.06.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință din acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul art. 396 alin. 1 Cod proc. civilă, potrivit căruia în cazuri justificate, dacă instanța nu ia hotărârea de îndată, pronunțarea acesteia poate fi amânată pentru un termen care nu poate depăși 15 zile, a amânat pronunțarea la data de 02.07.2015 când, după ce a deliberat în secret, conform art. 395 Cod proc. civilă, a adoptat următoarea hotărâre:
INSTANȚA:
Deliberând asupra cauzei comerciale de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei C. sub număr de dosar_, reclamanții B. E. și B. I.-L. au chemat in judecată pe pârâții B. I. și B. T., solicitând instanței ieșirea din indiviziune asupra imobilului casă de locuit și teren situat în orașul O., ., jud. C..
În motivarea cererii se arată că reclamanta B. E. și pârâta B. I. sunt surori și au dobândit ca bun propriu prin moștenire de la defuncții lor părinți cota de ½ fiecare din imobilul locuință în suprafață de 129 mp, anexa C2- magazie în suprafață construită de 6 mp și anexa C3-magazie în suprafață construită de 15 mp situat în oraș O., ., jud. C., conform certificatului de moștenitor nr. 275/11.05.1978 emis de notariatul de Stat C. și a certificatului de moștenitor nr. 31/21.05.2014 emis de BNP Toncu M..
Imobilul teren pe care au fost edificate construcțiile și curtea a fost atribuit în folosință defuncților părinți din anul 1956 de Consiliul popular al .> Prin contractul de vânzare-cumpărare încheiat între cele 2 surori și Orașul O. prin Primar și autentificat de BNP Toncu M. sub nr. 2231/15.10.2014 au dobândit dreptul de proprietate asupra terenului în indiviziune și cote egale, ca bun comun cu soții lor conform actelor de proprietate și a măsurătorilor cadastrale pentru întregirea proprietății lor.
Terenul este identificat cu nr. cadastral_ conform documentației cadastrale avizată de A.N.C.P.I – Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară sub nr._/06.09.2014, este înscris în cartea funciară nr._ a orașului O. conform încheierii nr._/26.08.2014 emisă de OCPI C..
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 194 și urm., art. 979 C.pr.civ., art. 669 și urm. C.civ.
Pârâții, legal citați nu au formulat întâmpinare.
La termenul din data de 24.06.2015, părțile au solicitat a se lua act de tranzacția încheiată de aceștia cu privire la litigiul de față.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Conform certificatului de moștenitor nr. 275/11.05.1978 emis de Notariatul de Stat C. de pe urma defunctului I. C. decedat la data de 13.01.1978 au rămas ca bunuri imobile ½ din imobilul situat în . compus din 250 mp teren cu una casă cu 2 camere, marchiză și separat anexele gospodărești, iar ca moștenitori au rămas I. D., în calitate de soție supraviețuitoare, reclamanta B. E. și pârâta B. I., în calitate de fiice.
Potrivit certificatului de moștenitor nr. 31/21.05.2014 emis de BNP Î Toncu M., de pe urma defunctei I. D. decedată la data de 07.09.2008 a rămas cota parte de 5/8 din întregul drept de proprietate asupra imobilului – construcția locuință la sol de 129 mp, precum și cota de 5/8 din construcțiile anexe, iar ca moștenitori au rămas reclamanta B. E. și pârâta B. I., în calitate de fiice.
Prin contractul de vânzare-cumpărare cu încheiere de autentificare nr. 2231/15.10.2014 BNP Toncu M. încheiat între Orașul O. prin Primar, în calitate de vânzător și reclamanta B. E. și pârâta B. I., în calitate de cumpărătoare, s-a transmis dreptul de proprietate asupra terenului situat în intravilanul orașului O., ., jud. C. în suprafață de 287 mp, pe acest teren fiind edificate construcțiile anexe: C1- locuință în suprafață construită la sol de 129 mp, C2 – magazie în suprafață construită de 6 mp și C3- magazie în suprafață construită de 15 mp.
Potrivit extrasului de carte funciară pentru informare emis de OCPI C. pentru imobilul situat în oraș O., ., dreptul de proprietate asupra terenului intravilan în suprafață de 287 mp situat la această adresă aparține reclamanților B. E. și B. I.-L. în cotă de ½ și pârâților B. I. și B. T. în cotă de ½.
Din același extras rezultă că dreptul de proprietate asupra construcțiilor efificate pe acest teren aparține reclamantei B. E. și pârâtei B. I..
La termenul din data de 24.06.2015, părțile s-au prezentat solicitând a se lua act de tranzacția lor în ceea ce privește ieșirea din indiviziune asupra imobilului situat în orașul O., ., jud. C., depunând în acest sens tranzacție în formă scrisă semnată de fiecare parte, având următorul conținut:
„Subsemnații,
•B. E., domiciliata in oras O., ., jud. Constanta, identificata prin CI . nr._ eliberata de SPCLEP O. in data de 29.04.2014, având CNP_
•B. I. -L.. cu același domiciliu, identificat prin CI . nr._ emisa de SPCLEP O. la data de 31.05.2005, având CNP_, calitate de reclamanți, prin avocatul ales, M. I. G.,
si
•B. I., domiciliata in oras O., ., jud. Constanta, identificata prin CI . nr._ emisa de SPCLEP O. la data de 23.01.2007, având CNP_ si
•B. T.. cu același domiciliu, identificat prin .._ eliberat de oras O. la data de 17. Nov. 1994, in calitate de parați,
având in vedere ca pe rolul Judecătoriei Constanta se afla dosarul civil nr._ având ca obiect partaj de bunuri comune si ieșire din indiviziune asupra imobilului casa de locuit si teren situat in oras O., ., jud. Constanta, in scopul soluționării pe cale amiabila a acestui litigiu, noi părțile, am convenit sa tranzactionam asupra bunurilor supuse partajării astfel:
1.Eu, reclamanta B. E. iau in deplina proprietate, ca bun propriu, construcția CI- locuința in suprafața construita la sol de 69 m.p. si anexa C4-magazie in suprafața construita la sol de 15 m.p., conform planului de amplasament si delimitare a imobilului recepționat si avizat de OCPI Constanta sub nr. D107985/17.11.2014.
2.Noi, reclamanții B. E. si B. I.- L., luam in deplina proprietate ca bun comun, terenul in suprafața de 143,50 m.p. format din 69 m.p. de sub construcția CI, corespunzător Lotului 1, 57 m.p. corespunzător Lotului 3, conform planului de amplasament si delimitare a imobilului recepționat si avizat de OCPI Constanta sub nr. D107985/17.11.2014 si 17,50 m.p. reprezentând V2 din . Lotului 4, suprafața pentru care rămânem in indiviziune cu parații B. I. si B. T..
3.Eu, parata B. I. iau in deplina proprietate, ca bun propriu, construcția C2-locuinta in suprafața construita la sol de 60 m.p. si anexa C3-magazie in suprafața construita la sol de 6 m.p., descrise in Lotul 3, conform planului de amplasament si delimitare a imobilului recepționat si avizat de OCPI Constanta sub nr. D107985/17.11.2014.
4.Noi, parații B. I. si B. T., luam in deplina proprietate, ca bun comun, terenul in suprafața de 143,50 m.p. format din 60 m.p. de sub construcția C2-locuinta, 6 m.p. de sub construcția C4 magazie, 60 m.p.curte, corespunzător Lotului 3 din planul de amplasament si 17,50 m. p. reprezentând Vi din . Lotului 4, suprafața pentru care rămânem in indiviziune cu reclamanții. Întrucât diferența dintre cele doua loturi este de 9 mp construiți, noi, reclamanții B. E. si B. I.- L., avem de achitat către parați sulta compensatorie, insa la rândul lor parații au sa ne achite jumătate din taxa de timbru achitata in cauza, astfel ca noi, părțile, convenim sa se compenseze total cele doua datorii asa incat niciunul dintre noi nu va mai avea de achitat către celalalt vreo suma de bani.
In privința onorariilor de avocat acestea se compensează, asa incat nu mai avem pretenții unii fata de alții nici cu privire la aceste sume.
Cu aceasta, noi părțile, declaram ca, dupa ce tranzacția va fi executata, consideram stinse orice obligații reciproce trecute, prezente si viitoare referitoare la bunurile ce fac obiectul acestui litigiu .
Prezenta tranzacție s-a incheiat astăzi, 21.06.2015, in 3 (trei) exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru a fi depus la dosarul cauzei”.
Potrivit art. 438 Condițiile în care se poate lua act de tranzacție
(1) Părțile se pot înfățișa oricând în cursul judecății, chiar fără să fi fost citate, pentru a cere să se dea o hotărâre care să consfințească tranzacția lor.
(2) Dacă părțile se înfățișează la ziua stabilită pentru judecată, cererea pentru darea hotărârii va putea fi primită chiar de un singur judecător.
(3) Dacă părțile se înfățișează într-o altă zi, instanța va da hotărârea în camera de consiliu.
Iar conform art. 439 C.pr.civ., Forma tranzacției
Tranzacția va fi încheiată în formă scrisă și va alcătui dispozitivul hotărârii.
Având în vedere că la termenul din data de 24.06.2015 părțile au solicitat a se lua act de tranzacția încheiată și în raport de dispozițiile legale expuse mai sus, instanța urmează a dispune în acest sens, învoiala părților urmând să alcătuiască dispozitivul hotărârii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act de tranzacția încheiată de părți:
“TRANZACȚIE
Subsemnații,
•B. E., domiciliata in oras O., ., jud. Constanta, identificata prin CI . nr._ eliberata de SPCLEP O. in data de 29.04.2014, având CNP_
•B. I. -L.. cu același domiciliu, identificat prin CI . nr._ emisa de SPCLEP O. la data de 31.05.2005, având CNP_, calitate de reclamanți, prin avocatul ales, M. I. G.,
si
•B. I., domiciliata in oras O., ., jud. Constanta, identificata prin CI . nr._ emisa de SPCLEP O. la data de 23.01.2007, având CNP_ si
•B. T.. cu același domiciliu, identificat prin .._ eliberat de oras O. la data de 17. Nov. 1994, in calitate de parați,
având in vedere ca pe rolul Judecătoriei Constanta se afla dosarul civil nr._ având ca obiect partaj de bunuri comune si ieșire din indiviziune asupra imobilului casa de locuit si teren situat in oras O., ., jud. Constanta, in scopul soluționării pe cale amiabila a acestui litigiu, noi părțile, am convenit sa tranzactionam asupra bunurilor supuse partajării astfel:
1.Eu, reclamanta B. E. iau in deplina proprietate, ca bun propriu, construcția CI- locuința in suprafața construita la sol de 69 m.p. si anexa C4-magazie in suprafața construita la sol de 15 m.p., conform planului de amplasament si delimitare a imobilului recepționat si avizat de OCPI Constanta sub nr. D107985/17.11.2014.
2.Noi, reclamanții B. E. si B. I.- L., luam in deplina proprietate ca bun comun, terenul in suprafața de 143,50 m.p. format din 69 m.p. de sub construcția CI, corespunzător Lotului 1, 57 m.p. corespunzător Lotului 3, conform planului de amplasament si delimitare a imobilului recepționat si avizat de OCPI Constanta sub nr. D107985/17.11.2014 si 17,50 m.p. reprezentând V2 din . Lotului 4, suprafața pentru care rămânem in indiviziune cu parații B. I. si B. T..
3.Eu, parata B. I. iau in deplina proprietate, ca bun propriu, construcția C2-locuinta in suprafața construita la sol de 60 m.p. si anexa C3-magazie in suprafața construita la sol de 6 m.p., descrise in Lotul 3, conform planului de amplasament si delimitare a imobilului recepționat si avizat de OCPI Constanta sub nr. D107985/17.11.2014.
4.Noi, parații B. I. si B. T., luam in deplina proprietate, ca bun comun, terenul in suprafața de 143,50 m.p. format din 60 m.p. de sub construcția C2-locuinta, 6 m.p. de sub construcția C4 magazie, 60 m.p.curte, corespunzător Lotului 3 din planul de amplasament si 17,50 m. p. reprezentând Vi din . Lotului 4, suprafața pentru care rămânem in indiviziune cu reclamanții. Întrucât diferența dintre cele doua loturi este de 9 mp construiți, noi, reclamanții B. E. si B. I.- L., avem de achitat către parați sulta compensatorie, insa la rândul lor parații au sa ne achite jumătate din taxa de timbru achitata in cauza, astfel ca noi, părțile, convenim sa se compenseze total cele doua datorii asa incat niciunul dintre noi nu va mai avea de achitat către celalalt vreo suma de bani.
In privința onorariilor de avocat acestea se compensează, asa incat nu mai avem pretenții unii fata de alții nici cu privire la aceste sume.
Cu aceasta, noi părțile, declaram ca, dupa ce tranzacția va fi executata, consideram stinse orice obligații reciproce trecute, prezente si viitoare referitoare la bunurile ce fac obiectul acestui litigiu .
Prezenta tranzacție s-a incheiat astăzi, 21.06.2015, in 3 (trei) exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru a fi depus la dosarul cauzei”.
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 02.07.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Jud.U. A. T. E.
Red.Jud.U.A./02.09.2015/6 ex
Tehored.Gr.T.E./04.09.2015
emis 4 .>
| ← Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 8965/2015. Judecătoria... → |
|---|
