Pretenţii. Sentința nr. 7116/2015. Judecătoria CONSTANŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7116/2015 pronunțată de Judecătoria CONSTANŢA la data de 16-06-2015 în dosarul nr. 7116/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. – SECȚIA CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 3047
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7116/2015
Ședința din data de 16.06.2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: D. D.
GREFIER: M. DĂNUȚA M.
Pe rol judecarea cauzei civil privind pe reclamant A. DE P. E9-F9 CONSTANTA și pe pârât V. C., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc la data de 02.06.2015 fiind consemnate în încheierea de ședința de la aceea dată care face corp comun cu prezenta hotărâre, când instanța, în aceeași compunere a completului de judecată, având nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea la data de 16.06.2015 când,
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 26.11.2014, sub nr._, reclamantul A. DE P. E9-FN a chemat în judecată pe pârâtul V. C., solicitând instanței obligarea acestuia la plata sumei de 2287,92 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere aferente perioadei februarie 2014 – septembrie 2014.
În motivarea cererii, reclamantul a arată că pârâtul este de rea-credință, deoarece refuză să-și achite obligațiile financiare către asociație, astfel încât se află în situația de a plăti penalități furnizorilor de apă rece, caldă, energie electrică, etc.
În drept, s-au invocat art. 46, 49 din Legea 230/2007 și HG nr. 1558/2007.
Cererea nu este supusă timbrajului.
În probațiune, reclamantul a depus la dosarul cauzei înscrisuri.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță pentru a formula apărări.
În cauză a fost încuviințată și administrată pentru reclamant proba cu înscrisuri.
Deși a fost încuviințată proba cu interogatoriul pârâtului, acesta nu s-a prezentat în fața instanței pentru administrarea acestei probe.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei (respectiv listele de plată a cheltuielilor comune și individuale), instanța apreciază faptul că reclamanta a făcut dovada existenței creanței de 2287,92 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2014 – septembrie 2014.
Conform dispozițiilor normative prevăzute de Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, proprietarii sunt obligați să plătească lunar cota lor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari.
Astfel, cheltuielile de întreținere reprezintă conform legii: art. 3 din Legea nr. 230/2007 – „În sensul prezentei legi, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații: i) cheltuieli ale asociației de proprietari – cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de exploatarea, reparația ori întreținerea proprietății comune, precum și cheltuielile cu serviciile de care beneficiază proprietarii și care nu sunt facturate individual către proprietățile individuale; j) cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari – suma corespunzătoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat să o plătească lunar.”
Obligația de plată a proprietarilor pentru cota de contribuție la cheltuielile de întreținere este prevăzută de art. 46 din Legea nr. 230/2007 – „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 47 din același act normativ „Cheltuielile asociației de proprietari sunt următoarele: a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale; b) cheltuieli pe consumuri individuale; c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale; d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari; e) cheltuieli pe consumatori tehnici; f) cheltuieli de altă natură.”
Având în vedere aceste considerente, instanța urmează să admită cererea reclamantei, cu consecința obligării pârâtului la plata sumei de 2287,92 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2014 – septembrie 2014.
Instanța va lua de asemenea act de faptul că nu se solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamantul ASOCIAȚIA DE P. E9-F9 cu sediul în CONSTANTA, ., . C. în contradictoriu cu pârâtul V. C. cu domiciliul în CONSTANTA, ., ., județul C..
Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 2287,92 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei februarie 2014 – septembrie 2014.
Ia act de faptul că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată prin punerea soluției la dispoziția părților prin mijlocirea grefei instanței, azi, 16.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
D. DUMITRUMIRELA DĂNUȚA M.
Red. Jud. D.D.2ex/ 05 August 2015
Emis 2 comunicări, la data de 07.08.2015
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 7109/2015. Judecătoria... | Fond funciar. Sentința nr. 7143/2015. Judecătoria CONSTANŢA → |
|---|
