Pretenţii. Sentința nr. 03/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 03/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 03-07-2013 în dosarul nr. 11829/215/2013
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr._
Ședința publică de la 03 Iulie 2013
Completul compus din:
Președinte - Anișoara G.- Judecător
Grefier-V. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 4 B. și pe pârâta B. R. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 N.C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare, întrucât reclamanta a solicitat judecarea în lipsă, conform art. 411 alin. 1 pct. 2 N.C.pr.civ..
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data de 29.03.2013 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 4 B. a chemat în judecată pe pârâta B. R. I., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 3681,34 lei reprezentând cheltuielile de întreținere restante și penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta, în calitate de membru al Asociației de P. nu și-a achitat cotele-părți din cheltuielile de întreținere, acumulând un debit de 3681,34 lei, din care 1830,03 lei, debit cote întreținere pe perioada mai 2012 - noiembrie 2012 și 1851,3 lei penalități de întârziere.
Reclamanta a mai precizat că pârâta a fost somată în nenumărate rânduri să-și achite cheltuielile de întreținere, dar fără rezultat.
A solicitat judecarea și în lipsă.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 46 și art. 49 alin. 1 din Lg. 230/2007.
În susținerea acțiunii s-au depus la dosar: extras de cont, fișe de cont pentru operații diverse, liste de plată pentru perioada mai 2012 - noiembrie 2012, facturi ale furnizorilor, proces-verbal al Adunării Generale din 29.03.2012, delegație de reprezentare.
Pârâta nu a formulat întâmpinare în cauză și nu a făcut dovada plății debitului datorat.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâta, in calitate de proprietar al imobilului situat în C., . C., .. 1, ., nu a achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei mai 2012 - noiembrie 2012 în cuantum de 1830,03 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâta nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada mai 2012 - noiembrie 2012 cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâta.
Potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Întrucât pârâta nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, în sumă de 1830,03 lei acesta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 1851,3 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâta la plata către reclamantă a sumei de 3681,34 lei reprezentând: 1830,03 lei contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada mai 2012 - noiembrie 2012 și 1851,3 lei penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 4 B., cu sediul în C., .. K 28, parter, județul D. în contradictoriu cu pârâta B. R. I., cu domiciliul în C., . C., .. 1, ..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de 3681,34 lei reprezentând: 1830,03 lei contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada mai 2012 - noiembrie 2012 și 1851,3 lei penalități de întârziere.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi 03.07.2013.
Președinte Grefier
Anișoara G. V. G.
RED.AG
TEHNORED.V.G. - 4 Ex. / 27.08.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 8156/2013. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 3777/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
