Pretenţii. Sentința nr. 10/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 10/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 10-07-2013 în dosarul nr. 30193/215/2013
Dosar nr._/215/2013- pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr._
Ședința publică de la 10 Iulie 2013
Completul compus din:
Președinte - Anișoara G.- Judecător
Grefier-V. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 4 Sărari-Siloz și pe pârâții C. E. și C. S., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin administrator S. E., care depune delegație, lipsind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 N.C.pr.civ. declară închise dezbaterile și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data de 19.04.2013 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 4 Sărari-Siloz a chemat în judecată pe pârâții C. E. și C. S., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâților la plata sumei de 9001,50 lei reprezentând cheltuielile de întreținere restante și a sumei de 1593,7 lei penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâții, în calitate de membri ai Asociației de P., nu și-au achitat cotele-părți din cheltuielile de întreținere, acumulând un debit de 9001,50 lei reprezentând cote întreținere pe perioada noiembrie 2010 – februarie 2013 și 1593,7 lei penalități de întârziere.
Reclamanta a mai precizat că pârâții au fost somați în nenumărate rânduri să-și achite cheltuielile de întreținere, dar fără rezultat.
A solicitat judecarea și în lipsă.
Reclamanta nu a indicat temeiul legal al cererii formulate.
În susținerea acțiunii s-au depus la dosar: extras de cont, fișe de cont pentru operații diverse, liste de plată pentru perioada noiembrie 2010 – februarie 2013.
Pârâții nu au formulat întâmpinare în cauză și nu au făcut dovada plății debitului datorat.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții, in calitate de proprietari ai imobilului situat în C., cart. Sărari-Siloz, .. 1, ., nu au achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei noiembrie 2010 – februarie 2013 în cuantum de 9001,50 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâții nu și-au îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada noiembrie 2010 – februarie 2013 cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâtul.
Potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Întrucât pârâții nu au achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, în sumă de 9001,50 lei acesta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 1593,7 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâții la plata sumei de 9001,50 lei contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada noiembrie 2010 - februarie 2013 și a sumei de 1593,7 lei penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 4 Sărari-Siloz, cu sediul în C., cart. Sărari-Siloz, ., județul D., în contradictoriu cu pârâții C. E. și C. S., ambii cu domiciliul în C., cart. Sărari-Siloz, .. 1, ..
Obligă pârâții către reclamantă la plata sumei de 9001,50 lei contravaloare cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada noiembrie 2010 - februarie 2013 și a sumei de 1593,7 lei penalități de întârziere.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi 10.07.2013.
Președinte Grefier
Anișoara G. V. G.
RED.AG
TEHNORED.V.G. - 5 Ex. / 29.08.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6731/2013. Judecătoria CRAIOVA | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... → |
|---|
