Pretenţii. Sentința nr. 18/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 18/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-09-2013 în dosarul nr. 5287/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr._
Ședința publică de la 18.09.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. D. M.
GREFIER: L. C. A.
Pe rol, soluționarea cererii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 1 Calea București, în contradictoriu cu pârâtul S. C. L..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat M. A. M. pentru reclamantă, lipsind pârâtul.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință care învederează că reclamanta a înaintat răspunsul la adresa instanței, după care, Avocat M. A. M. pentru reclamantă arată că nu mai are alte cereri.
Nemaifiind cereri noi de formulat sau excepții de invocat, instanța, în temeiul art. 150 Cpciv, declară închise faza probatorie și dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Avocat M. A. M. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată.
J U D E C A T A
Prin cererea înregistrată la data de 13.02.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Calea București a chemat în judecată pârâtul S. C. L., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligat pârâtul la plata sumei de 4281 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada 01.07._11 și penalități de întârziere.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al imobilului din C., .. 27, ., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 4281 lei din luna iulie 2010, conform extrasului de cont.
La această sumă, reclamanta a adăugat penalități, calculate conform procesului-verbal al Adunării Generale a Asociației de P..
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii 115/1996.
Conform art.50 al.2 din L.230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont, liste de plată, chitanță de plată a onorariului de avocat, procese-verbale ale Adunării Generale ale Asociației de P. din 23.03.2012, 25.03.2011, 26.03.2010, 30.05.2007.
La data de 27.05.2013 reclamanta a depus precizare la acțiune prin care a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 4542 lei compusă din 4281 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate aferente perioadei 01.07._11 și 261 lei penalități de întârziere.
A atașat copia contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 768/18.03.2008 la BNP S. C. și copia cărții de identitate a pârâtului.
În ședința publică din data de 19.06.2013 instanța a dispus emiterea unei adrese către reclamantă pentru a înainta cererea formulată de către pârât prin care a solicitat reducerea numărului de persoane care locuiesc în apartament de la 4 la 3, răspunsul fiind înaintat cu adresa nr._/15.07.2013.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În baza dispozițiilor art. 49 al. 1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâtul S. C. L., deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere din luna iulie 2010, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 4281 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada 01.07._11, sumă la care reclamanta a calculat penalități în sumă de 261 lei.
Din aceste considerente de fapt și de drept, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâtul către reclamantă la plata sumelor de 4281 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada 01.07._11 și 261 lei penalități de întârziere.
În baza dispozițiilor art 274 C.Pr.Civ. va obliga pârâtul către reclamantă la plata sumei de 400 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Calea București, cu sediul în C., . 5, județul D., în contradictoriu cu pârâtul S. C. L., domiciliat în C., .. 27, ., ..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumelor de 4281 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada 01.07._11, 261 lei penalități de întârziere aferente și 400 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 18.09.2013.
PreședinteGrefier
M. D. MecleneanuLuminița C. A.
Red.M.D.M.,
teh. L.C.A.
4 ex/08.10.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3476/2013. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 01/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
