Pretenţii. Sentința nr. 2235/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2235/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 11-02-2013 în dosarul nr. 14772/215/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr. 2235/2013
Ședința publică de la 16 Ianuarie 2013
Instanță constituită din:
PREȘEDINTE -CLAUDIA-MIRELA RADU
Grefier –V. G.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.16 Craiovita Noua în contradictoriu cu pârâtul B. D., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns cons. jur P. V. pentru reclamantă, lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probatoriul fiind administrat instanța acordă cuvântul asupra fondului cauzei reprezentantului reclamantei.
Reprezentantul reclamantei, consilier juridic P. V., având cuvântul asupra fondului cauzei solicită instanței admiterea acțiunii asa cum a fost precizata, obligarea pârâtului la plata sumei de 2778,68 lei cheltuieli de întreținere si suma de 1509,16 lei penalitati de intarziere pe perioada martie 2011-noiembrie 2012, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față:
La data de 12.06.2012, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.16 Craiovita Noua a chemat în judecată pe pârâtul B. D., solicitând instanței, ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligat acesta la plata sumei de 5546,85 lei, din care suma de 3075,43 lei reprezinta cheltuieli de intretinere restante iar suma de 2471,42 lei reprezentând penalitati de intarziere pentru perioada aprilie 2009- septembrie 2011..
În drept acțiunea a fost întemeiată pe dispozitiile art 31 din Legea 114/1996, solicitându-se în temeiul art. 242 al 2 C.p.c. judecarea cauzei în lipsă.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul in calitate de membru al asociatiei nu si-a achitat obligatiile fata de aceasta pe perioada aprilie 2009-septembrie 2011.
In sedinta publica de la 03.09.2012, reprezentantul reclamante a solicitat si instanta a incuviintat administrarea probei cu inscrisuri si interogatoriu paratului.
In sedinta publica de la 08.10.2012 ,consilier juridic P. V. pentru reclamantă depune la dosar interogatoriu pentru parat, fise de cont pe anii 2011-2012, deciziile nr. 8/2011, nr 5/2010, nr 6/2009, nr.1/2008, proces verbal al Consiliului Director din 10 iunie 2008, liste lunare de plata.
Instanta a retinut cauza spre solutionare dar a dispus repunerea cauzei pe rol ca reclamanta sa depuna la dosar toate listele lunare de plata pentru perioada aprilie 2009- septembrie 2011.
In sedinta publica de la 12.11.2012 s-a prezentat paratul care a depus la dosar chitanta nr. 2002/06.08.2012 prin care a facut dovada achitarii catre reclamanta a sumei de 5394,98 lei.
In sedinta publica de la 07.01.2013 reprezentantul reclamantei a depus la dosar precizare la actiune in sensul ca solicita de parat achitarea sumei de 2778,68 lei cheltuieli de intretinere restante si suma de 1509,16 lei penaliati de intarziere aferente perioadei martie 2011-noiembrie 2012. In aceeasi sedinta a depus procesul verbal al consiliului Director din 18.01.2012, liste de plata si fise decont.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
În fapt, așa cum rezultă din extrasele de cont aflate la dosar și din listele de plată, pârâtul figurează în evidențele asociației de proprietari, reclamantă în prezenta cauză, cu un debit de 5546,85 lei, din care suma de 3075,43 lei reprezinta cheltuieli de intretinere restante.
Pentru suma mai sus-menționată, reclamanta a stabilit penalități de întârziere în cuantum de 2471,42 lei,penalități stabilite de Comitetul Executiv al asociatiei,acest aspect fiind dovedit de proces verbal al Consiliului Director din 10 iunie 2008,potrivit cu care ,cuantumul penalităților este de 0,1% pe zi de întîrziere..
În drept, potrivit art. 46 coroborat cu art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/06.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la afișare pe lista de plată.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pe cale de consecință, acesta, în calitate de membru al asociației de proprietari și de beneficiar al acestor prestări de servicii și utilități, are obligația de a suporta contravaloarea cotei părți din costurile aferente .
La 07.01.2013 reprezentantul reclamantei a depus la dosar precizare la actiune in sensul ca solicita de parat achitarea sumei de 2778,68 lei cheltuieli de intretinere restante si suma de 1509,16 lei penaliati de intarziere aferente perioadei martie 2011-noiembrie 2012, deoarece la 06.08.2012 paratul a mai achitat din debitul restant.
În concluzie, instanța constată ca pârâtul, in calitate de proprietar al apartamentului nr. 1 din blocul 74 B aparținând ASOCIAȚIEI DE P. NR 16 Craiovita Noua nu si-a intreg achitat debitul acumulat la asociația de proprietari, astfel incat văzând și dispozițiile art.50 din Legea nr.230/2007, va admite actiunea precizata a reclamantei, si va dispune obligarea pârâtei la plata sumei de 2778,68 lei cheltuieli de întreținere si suma de 1509,16 lei penalitati de intarziere pe perioada martie 2011-noiembrie 2012.
Va lua act ca reclamanta nu solicita cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizata formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr 16 Craiovita Noua, cu sediul în C., ., ..1, . în contradictoriu cu pârâtul B. D., cu domiciliul în C., cart Craiovita Noua, ..1, județul D. .
Obligă pârâtul să plateasca reclamantei suma de 2778,68 lei cheltuieli de întreținere si suma de 1509,16 lei penalitati de intarziere pe perioada martie 2011- noiembrie 2012.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 11.02.2013.
Președinte,Grefier,
C. M. R. V. G.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4828/2013.... → |
|---|
