Pretenţii. Sentința nr. 26/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 26/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 26-11-2013 în dosarul nr. 17535/215/2013
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr._
Ședința publică de la 26 Noiembrie 2013
Completul constituit din:
Președinte: D. R. C.
Grefier: C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 6 Calea București și pe pârâta L. I. S., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 22.11.2013 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 26.11.2013.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria C. în data de 27.05.2013, reclamantul Asociația de Proprietari nr. 6 Calea București a solicitat obligarea pârâtei L. I. la plata sumei de 4561,81 lei cheltuieli de întreținere și a sumei de 407,33 lei reprezentând penalități de întârziere, corespunzător perioadei iunie 2012-martie 2013.
Au motivat că pârâții nu au achitat cotele de întreținere calculate pentru apartamentul nr. 13 din .. 3, . au fost somați în nenumărate rânduri.
În drept s-a invocat art. 1073 cod civil și art. 50 Legea 230/2007.
La dosar s-a depus extras de cont, procese verbale ale adunării generale, liste de plată.
Pârâta nu a formulat întâmpinare și nu a depus cereri în dosar..
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri iar pârâții au fost citați cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriu.
Analizând actele dosarului instanța reține că prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 8035/08.10.2007 la BNP T. M. D. pârâta a cumpărat apartamentul nr. 13 situat în C., .. C 3 . R. E.. (fila 34-35).
Din listele de plată atașate la dosar și extrasul de cont, rezultă că în perioada iunie 2012-martie 2013 pârâta datorează suma de 4561,81 lei cheltuieli de întreținere, la care au fost calculate penalități în cuantum de 407,33 lei, conform hotărârii adunării generale din 29.01.2012. (fila 9).
Prin înscrisurile menționate anterior, coroborat cu împrejurarea că pârâții nu au contestat pretenția reclamantului și nu s-au prezentat pentru a răspunde la interogatoriu, instanța apreciază că s-a făcut dovada existenței obligației dar nu s-a probat executarea ei sau alte cauze de stingere.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 49 alin. 1 din legea 230/2003 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În aceste condiții urmează a se admite cererea de chemare în judecată iar pârâta va fi obligată la plata sumei totale de 4969,14 lei.
Totodată, în temeiul art. 453 alin. 1 NCPC va fi obligată pârâta la plata către reclamantă a sumei de 350 lei cheltuieli de judecată onorariu avocat, conform chitanței 33/24.05.2013. (fila 5 dosar).
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 6 Calea București, cu sediul în C., .. C5, .. D., în contradictoriu cu pârâta L. I. S., cu domiciliul în C., .. C3, ., jud. D..
Obligă pârâta L. I. S. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 6 Calea București a sumei de 4969,14 lei, din care 4561,81 lei cheltuieli de întreținere și 407,33 lei reprezentând penalități aferente perioadei iunie 2012-martie 2013.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 350 lei cheltuieli de judecată potrivit chitanței 33/24.05.2013. (fila 5).
Cu apel în 30 zile de la comunicare care se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 26.11.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn. CDR
4ex/05.02.2014
| ← Fond funciar. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria CRAIOVA | Fond funciar. Sentința nr. 6437/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
