Pretenţii. Sentința nr. 4259/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4259/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 15-03-2013 în dosarul nr. 4926/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 4259/2013
Ședința publică de la 15 Martie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: E. S.
Grefier: R. C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR. 27 BRAZDA LUI N. cu sediul în C., Doljului, nr. 14, .. parter, județul D. în contradictoriu cu pârâta T. V. domiciliată în C., . 10, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta Asociația de proprietari Nr. 27 Brazda lui N. prin av. G., lipsă fiind pârâta T. V..
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că la data de 14.03.2013, prin Serviciul Registratură, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 27 Brazda lui N. a depus un set de înscrisuri, după care,
La interpelarea instanței, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 27 Brazda lui N. prin av. G. arată că penalitățile de întârziere sunt percepute doar de furnizorii de utilități.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul în vederea propunerii de probe.
Având cuvântul, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 27 Brazda lui N. prin av. G. solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
În temeiul art. 167 Cod procedură civilă, încuviințează pt reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 27 Brazda lui N. proba cu înscrisurile depuse la dosar ca fiind pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 27 Brazda lui N. prin av. G. solicită admiterea acțiunii, cu cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile dedusă judecății:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 11.02.2013, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 27 Brazda lui N. a chemat în judecată pe pârâta T. V., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligată pârâta la plata sumei de 3262 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate și penalități pentru perioada februarie 2012 – decembrie 2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a susținut că pârâta nu a mai achitat cheltuielile de întreținere pe perioada februarie 2012 – decembrie 2012, rezultând un debit restant de 3262 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere.
A mai arătat că pârâta a fost somată în nenumărate rânduri să își achite cheltuielile restante, dar fără rezultat.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 49 și art. 50 din Legea 230/2007
La dosarul cauzei s-au depus, în scop probator, în copie: extras de cont, liste de plată pentru perioada februarie 2012 – decembrie 2012, facturi emise de furnizorii de utilități.
Legal citată, pârâta nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței.
Instanța a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului instanța reține următoarele:
Din extrasul de cont depus la dosar rezultă ca pârâta a acumulat restante la plata cotelor de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care il ocupa in imobil, in suma totala de 3262 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. 2 din aceeași lege, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtei la plata către reclamantă a sumei totale de 3262 lei cheltuieli de întreținere restante și penalități de întârziere, pe perioada februarie 2012- decembrie 2012.
Reținându-se culpa procesuala a paratei, in temeiul art. 274 C. se va dispune obligarea sa de a suporta cheltuielile de judecata întreprinse de reclamanta.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea privind pe reclamanta A. DE P. NR. 27 BRAZDA LUI N. cu sediul în C., Doljului, nr. 14, .. parter, județul D. în contradictoriu cu pârâta T. V. domiciliată în C., . 10, ..
Obligă pârâta la plata către reclamanta a sumei totale de 3262 lei cheltuieli de întreținere restante și penalități de întârziere, pe perioada februarie 2012- decembrie 2012.
Obligă pârâta la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 300 lei.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică de la 15.03.2013.
PreședinteGrefier E. S. R. C. B.
Red. E.S
Tehnored. RCB/ 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 25/2013.... | Fond funciar. Sentința nr. 4256/2013. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
