Pretenţii. Sentința nr. 5838/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5838/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 09-04-2013 în dosarul nr. 2660/215/2013
DOSAR NR._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA – JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5838
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 09.04.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: S. M. B. - judecător
GREFIER: A. S.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 12 E. G., în contradictoriu cu pârâtul V. F., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, care învederează instanței că prin cererea de chemare în judecată s-a solicitat judecarea cauzei și în lipsa părților, conform art. 242, alin. 2 C.p.civ.
În temeiul art. 1591, alin. 4 C.p.civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial să judece pricina în conformitate cu dispozițiile art. 1 pct. 1 C.p.civ. și art. 5 C.p.civ.
Apreciind proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamantă ca fiind legală, pertinentă, concludentă și utilă pentru justa soluționare a cauzei, în temeiul art. 167, alin. 1 C.p.civ., instanța a încuviințat-o.
Constatând că nu mai sunt alte cereri de formulat, excepții de invocat și probe de administrat, instanța a declarat, potrivit art. 150 C.p.c., închise dezbaterile și a reținut cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 29.01.2013 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 12 E. G. a chemat în judecată pe pârâtul V. F., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâtul la plata sumei totale de 6.856,74 lei, din care suma de 5.494,58 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 1.360,16 lei, reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat în C., .. 56 B, ., . se află în administrarea Asociației de P. nr. 12 E. G., nu și-a achitat obligațiile privind cotele de contribuție la cheltuielile asociației pe perioada martie 2010 – noiembrie 2012, deși a fost somat în nenumărate rânduri.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 1488 și urm. Cod civil, Legea 230/2007 și Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007.
Cererea este scutită de plata taxei de timbru.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar extras de cont, modul de calcul al penalităților de întârziere, certificat de înregistrare fiscală, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, procese verbale încheiate cu ocazia adunării generale a asociației de proprietari, facturi fiscale emise de furnizorii de utilități.
Pârâtul, deși legal citat, nu s-a prezentat în fața instanței și nu a formulat întâmpinare în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtul, deși membru al asociației reclamante, nu a mai achitat cotele de întreținere din martie 2010 cuantumul acestora ridicându-se la suma de 5.494,58 lei pentru perioada martie 2010 – noiembrie 2012.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 5.494,58 lei.
De asemenea, art. 49 alin. 1 din aceeași lege dispune în sensul că asociația de proprietari poate impune un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu pot fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au calculat, astfel instanța avand in vedere si procesele verbale ale Adunării generale a Asociatiei din 19.05.2010, 23.03.2011 si 21.03.2012 în care s-a prevăzut perceperea de penalități de întârziere, constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtului penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 5.494,58 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei martie 2010 – noiembrie 2012 și a sumei de 1.360,16 lei penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 12 E. G., cu sediul în C., cart. Craiovița Nouă, ., jud. D., în contradictoriu cu pârâtul V. F., cu domiciliul în C., .. 56 B, ., ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 5494,58 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante, aferente perioadei martie 2012 - noiembrie 2012 și a sumei de 1360,16 lei penalități de întârziere, aferente aceleași perioade.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 09.04.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. S.M.B./Tehnored. A.S.
4 ex. / 08.09.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 13/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8814/2013.... → |
|---|
