Pretenţii. Sentința nr. 8619/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8619/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 31-05-2013 în dosarul nr. 835/215/2013
Dosar nr._ -pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
JUDEȚUL D.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILA NR. 8619
Ședința publică de la 31.05.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. C.
GREFIER G. D.
Pe rol, soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 14 1MAI, în contradictoriu cu pârâta C. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, după care;
Se constată că s-au răspuns relațiilor solicitate de către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 14 1MAI, cu adresa nr._/29.05.2013.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată închisă cercetarea judecătorească și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberand asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instante la data de 11.01.2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 14 l MAI a chemat în judecată pe pârâta C. A., solicitând ca prin hotărârea judecătorească ce se va pronunța să se dispună obligarea acesteia la plata sumei totale de 4268,73 lei, reprezentând cote restante la cheltuielile comune de întreținere pe perioada ianuarie - iunie 2012 și penalități de întârziere aplicate de furnizorii de utilități în sumă de 1364,83 lei .
În motivarea acțiunii, reclamanta arată că pârâta în calitate de proprietară a apartamentului situat în C., Cartier 1 Mai, .. 1, . nu a achitat contribuțiile comune de întreținere ale asociației în cuantum de 2903,90 lei și penalitățile de întârziere aplicate de furnizorii de utilități în suma de 1364,83 lei.
În drept, au fost invocate dispozițiile art.46 din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii sunt depuse la dosar, împuternicire avocațială nr._/2013, extras de cont, nota explicativă privind calculul penalităților.
În susținerea acțiunii reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 14 - l MAI, prin apărător, solicită proba cu înscrisurile depuse.
Deși legal citată, pârâta C. A. nu s-a prezentat în instanță pentru a-și face probe în apărare și a depune întâmpinare în termen legal.
La termenul de judecată din data de 31.05.2013 prin concluziile scrise depuse, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 14 - l MAI, prin apărător a precizat că solicită obligarea pârâtei C. A. la plata sumei de 4.268,73 lei debit total, din care 2.903,90 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2012 - iunie 2012 și 1.364,83 lei, reprezentând penalități de întârziere .
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată că reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 14 - l MAI, a chemat în judecată pe pârâta C. A., solicitând să se dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 4268,73 lei debit total, din care 2903,90 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2012 - iunie 2012 și 1364,83 lei reprezentând penalități de întârziere.
Potrivit art.47 din Legea nr.230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari.
Conform art.49 alin.1 din aceiași lege asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, iar conform art. 58 alin.1 instituțiile administrației publice locale ori centrale sau orice alte societăți de stat care dețin în proprietate apartamente au aceleași drepturi și obligații ca orice proprietar de condomoniu.
Aliniatul 2 al aceluiași articol prevede că raporturile juridice ale proprietarului stabilite de comun acord cu chiriașul, indiferent de statutul locuinței,precum și nerespectarea obligațiilor contractuale de către chiriaș nu absolvă proprietarul de la obligațiile sale față de asociația de proprietari prevăzute în prezenta lege.
Astfel, așa cum rezultă din înscrisurile depuse la dosar, instanța apreciază că pârâta C. A., în calitate de proprietară al imobilului situat în C., cart. 1 Mai, .. 1, . nu a achitat debitul datorat, în sumă de 4268,73 lei debit total, din care 2.903,90 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2012 - iunie 2012 și 1.364,83 lei reprezentând penalități de întârziere, fără a depăși suma maximă pe care asociația o poate stabili ca sistem propriu de penalizări,estimată pe perioada indicată, conform art.49 din Legea nr.230/2007, republicată privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, fără a depăși cuantumul debitului principal.
Având în vedere considerentele menționate mai sus, instanța urmează a admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 14 - l MAI, în contradictoriu cu pârâta C. A., cum a fost precizată, ca întemeiată, dispunându-se obligarea pârâtei să-i plătească reclamantei suma de 4.268,73 lei debit total, din care 2.903,90 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2012 - iunie 2012 și 1.364,83 lei reprezentând penalități de întârziere.
Instanța, în baza art.274 Cod.pr.civilă obligă pârâta C. A. să-i plătească reclamantei Asociația de Proprietari nr.14 – 1 Mai suma de 450 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 14 - l MAI, cu sediul în C., Dr.I. A., ., județul D. împotriva pârâtei C. A., domiciliat în C., cartier 1 Mai, ..1, ., cum a fost precizată.
Obligă pârâta să-i plătească reclamantei suma de 4.268,73 lei debit total, din care 2.903,90 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2012 - iunie 2012 și 1.364,83 lei, reprezentând penalități de întârziere, plus 450 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs, în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată, în ședință publică, azi 31.05.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. C. G. D.
Redactat CC/ Tehrored/DG
4/ Ex/10.06.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7726/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 09/2013.... → |
|---|
