Pretenţii. Sentința nr. 8655/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8655/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 03-06-2013 în dosarul nr. 908/215/2013
DOSAR NR._ -pretenții- -pretenții-
ROMANIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA. JUDEȚUL D.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8655
Ședința publică de la 3 iunie 2013
Președinte – M. M. – judecător
Grefier - C. C. S.
Pe rol, judecarea acțiunii civile în pretenții formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 1 C. în contradictoriu cu pârâtele C. M. și C. V..
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile,reclamanta fiind reprezentată de c.jr.P..
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință.
Reprezentatul reclamantei depune la dosar în copii lista privind cheltuielile restante de întreținere pe luna decembrie 2010, chitanța . nr._; învederează că nu mai are alte cereri de formulat și probe de propus și solicită acordarea cuvântului pe fond.
Instanța constată dosarul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentatul reclamantei solicită admiterea acțiunii, obligarea pârâtului la plata cheltuielilor restante de întreținere și a penalităților de întârziere, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
La data de 14 ianuarie 2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 C. a chemat în judecată pe pârâtele C. M. și C. V. solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligate la plata sumei de 7240,88 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2011-noiembrie 2012 și a sumei de 5319,73 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
In motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtele nu și-au îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere pe perioada ianuarie 2011-noiembrie 2012.
In drept, reclamanta a invocat dispozițiile Legii 114/1996.
Reclamanta, în dovedirea acțiunii a solicitat încuviințarea probei cu înscrisuri, probei cu interogatoriu, probe apreciate de instanță ca fiind utile și încuviințate ca atare.
In cadrul probei cu înscrisuri au fost depuse la dosar în copii: certificat de înregistrare fiscală, liste de plată privind cheltuielile restante de întreținere,calculul penalităților, chitanța . nr._.
Deși citate cu mențiunea "personal la interogatoriu" pârâtele nu s-a prezentat în instanță în vederea administrării probei .
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța reține ca pârâtele nu și-au îndeplinit obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care îl ocupă în imobil, astfel încât s-au acumulat restanțe în sumă 7240,88 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2011-noiembrie 2012 și a sumei de 5319,73 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aspecte ce rezultă din situația centralizatoare privind cotele de întreținere si penalizările aferente depuse de reclamantă la dosar.
Potrivit dispozițiilor art. 3 lit. i și art. 10 din Anexa nr. 2 a Legii locuinței nr. 114/1996 republicată si cu modificările ulterioare si art.46 din Lg.230/2007, fiecare proprietar din cadrul condominiului are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietațile individuale si care nu pot fi înregistrate pe fiecare dintre acestea sau pentru servicii legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune.
Asociația de locatari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevazute si a altor cheltuieli restante, oricărui proprietar care se va face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 30 de zile de la termenul stabilit. Art. 13 din O.G. nr.85/2001 dispune că penalitățile pentru întârzierea plații cotelor de întreținere, hotărâte, potrivit legii, de adunarea generala a proprietarilor, se vor aplica pentru fiecare cota de întreținere lunară numai după o perioada de 30 de zile, care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma cotei de întreținere lunare la care s-a aplicat, iar potrivit art. 49 alin. 1 din Lg. 230/2007 asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, însă penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Instanța constată că pârâtele nu și-au achitat sumele în cauză, astfel încât va admite acțiunea si va dispune obligarea pârâtelor la plata sumei de 7240,88 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2011-noiembrie 2012 și a sumei de 5319,73 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 C. cu sediul în C., .. C 11, parter în contradictoriu cu pârâtele C. M. și C. V. ambele domiciliate în C., .. d 5, ..
Obligă pârâtele la plata, către reclamantă, a sumei de 7240,88 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada ianuarie 2011-noiembrie 2012 și a sumei de 5319,73 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 3 iunie 2013
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. M. C.C.S. C. C. S.
Red.M.M./tehnored. C.C.S.
5Ex./11.06.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7806/2013. Judecătoria CRAIOVA | Actiune in raspundere delictuala. Sentința nr. 9063/2013.... → |
|---|
