Pretenţii. Sentința nr. 9800/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9800/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 25-06-2013 în dosarul nr. 14299/215/2013
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 9800
Ședința publică de la data de 25 iunie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: Cătălina-Maria Bran
Grefier: S. A. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 22 ROVINE și pe pârâtul F. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns consilier juridic N. S. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În conformitate cu prevederile art. 131 coroborate cu prevederile art. 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probelor solicitate prin acțiune.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 254 alin. Noul Cod de Procedură Civilă constată că pârâtul nu a depus întâmpinare și nu a propus probe, fiind decăzut din acest drept.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească.
În temeiul art. 389- art. 392 Noul Cod de Procedură Civilă acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Consilier juridic pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată. Fără cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 22.04.2013, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 22 Rovine a chemat în judecată pe pârâtul F. I., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei totale de 2692,48 lei ce reprezintă cote de întreținere restante pentru perioada ianuarie 2012- martie 2013 și penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 15 situat în C., . F8, ., județul D., aparținând de Asociația de Proprietari nr. 22 Rovine si nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 2692,48 lei ce reprezintă cote de întreținere restante pentru perioada ianuarie 2012- martie 2013 și penalități de întârziere calculate de furnizori aferente aceleiași perioade.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: certificat de înregistrare fiscală, extras de cont, tabel calcul penalități, proces verbal al Adunării Generale pentru anul 2012, 2013, liste de plată, facturi fiscale emise de furnizori.
La termenul de judecată de azi pârâtul deși legal citat cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu a lipsit.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâtul F. I. este proprietarul apartamentului nr. 15 situat în C., . F8, ., județul D..
În calitate de proprietar, pârâul avea obligația de plată către reclamanta P. nr. 22 Rovine, a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acestea totalizând pentru lunile ianuarie 2012- martie 2013, suma de 2692,48 lei ce reprezintă cote de întreținere restante, penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele depuse la dosar, cu evidențierea separată a penalităților de întârziere impuse de asociație în cuantum de 0,1% pentru anul 2012 și, respectiv de 0,2% pentru anul 2013, calculate pe zi de întârziere, al căror calcul rezultă din tabelul de calcul al penalităților depus la dosar.
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că la data formulării acțiunii, pârâtul nu și-a executat obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012- martie 2013.
În plus, pârâtul a fost citat pentru termenul de judecată de la 25.06.2013 cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, însă nu s-a prezentat, astfel că, în temeiul art. 358 NCPC instanța consideră refuzul acestuia drept un început de dovadă scrisă, care coroborându-se cu listele de plată, și extrasul de cont dovedesc existența și cuantumul pretențiilor solicitate de către reclamantă.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtul nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea și va obligă pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 2692,48 lei, din care suma de 2250,66 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2012 - martie 2013, iar suma de 441,82 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
În temeiul art. 451 și urm. N.C.p.c., va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 22-Rovine cu sediul în C., .. D31, . D., în contradictoriu cu pârâtul F. I. cu domiciliul în C., .. F8, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 2692,48 lei, din care suma de 2250,66 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2012 - martie 2013, iar suma de 441,82 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 25 iunie 2013
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. B. S. A. G.
Red. jud. C.M.B.
Tehnored. gref. S.A.G.
19.07.2013, 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 04/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2013/2013.... → |
|---|
