Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 12/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 12/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 12-12-2014 în dosarul nr. 21619/215/2014
Dosar nr._ cerere de valoare redusă
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința din Camera de Consiliu de la 12 Decembrie 2014
Completul constituit din:
Președinte D. R. C.
Grefier C. Ș.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de Locatari nr. 39 Craiovița Nouă, în contradictoriu cu pârâții F. Ș. și F. A., având ca obiect cerere de valoare redusă.
Cererea se soluționează fără citarea părților.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea de chemare in judecata efectuata pe formularul de cerere cu valoare redusa înregistrată la Judecătoria C. în data de 03.10.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Locatari 39 Craiovița Nouă a solicitat obligarea pârâților F. Ș. și F. A. la plata sumei de 9760,12 lei cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2012-mai 2013, 110 lei reprezentând fond de rulment și 821,16 lei penalități de întârziere pentru perioada ianuarie 2012-mai 2013.
În motivare a arătat că pârâții, în calitate de coproprietari ai apartamentului situat în C., ., . și de membrii ai Asociaților de L. nr. 39 Craiovița Nouă sunt restanțieri la cotele de întreținere aferente acestui apartament, fapt care aduce prejudicii asociației și locatarilor proprietari ce o compun în sensul imposibilității efectuării plăților în totalitate către furnizori.
Arată că debitul principal este în sumă de 9870,12 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și fond de rulment restant pe anii 2011, 2012 și luna mai 2013 (9760,12 lei și 110 lei) iar debitul accesoriu este în cuantum de 821,16 lei reprezentând penalități de întârziere.
Penalitățile sunt calculate de asociație în funcție de penalitățile aplicate de furnizorii de utilități și conform proceselor verbale ale adunării generale a Asociației de L. din anii 2011, 2012 și 2013.
În drept a invocat art. 46 și 50 din Legea 230/2007 și art. 1025-1032 cpc.
Pârâții nu au depus întâmpinare și nu au formulat cereri în dosar.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri iar pârâții au fost citați cu mențiunea de a se prezenta pentru interogatoriu.
Analizând actele dosarului instanța reține că în evidențele fiscale, la adresa din C., ., . figurează ca proprietari pârâții F. Ș. și F. A. (fila 98), bunul fiind dobândit conform contractului de vânzare cumpărare nr. 1062/09.03.2000. (filele 99-100).
Din listele de plată atașate la dosar și extrasul de cont, rezultă că în perioada ianuarie 2012 -mai 2013 pârâții datorează suma de 9760,12 lei cheltuieli de întreținere la care s-au calculat penalități de întârziere în cuantum de 821,16 lei. Totodată, pentru perioada iunie 2011-mai 2013 aceștia datorează suma de 110 lei cu titlu de fond rulment
Prin înscrisurile menționate anterior, coroborat cu împrejurarea că pârâții nu au contestat pretenția reclamantului și nu s-a prezentat pentru a răspunde la interogatoriu, instanța apreciază că s-a făcut dovada existenței obligației dar nu s-a probat executarea ei sau alte cauze de stingere.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Conform art. 25 alin. 3 lit. a din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor;
În aceste condiții urmează a se admite cererea de chemare în judecată iar pârâții vor fi obligați la plata sumei totale de_,28 lei.
Totodată, în temeiul art. 453 alin. 2 NCPC pârâții vor fi obligați la plata către reclamantă a sumei de 184 lei cheltuieli de judecată, din care 150 lei onorariu avocat potrivit chitanței 032/19.05.2014 (fila 10) și 34 lei alte cheltuieli potrivit bonului fiscal din 12.05.2014. (fila 11)
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Locatari nr. 39 Craiovița Nouă, cu sediul în C., ., .. D., în contradictoriu cu pârâții F. Ș. și F. A., ambii cu domiciliul în C., ., ., jud. D..
Obligă pârâții F. Ș. și F. A. la plata către reclamanta Asociația de Locatari nr. 39 Craiovița Nouă a sumei de totale de_,28 lei, din care:
- 9760,12 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2012-mai 2013;
- 821,16 lei penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2012-mai 2013;
- 110 lei fond rulment aferent perioadei iunie 2011-mai 2013
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 184 lei cheltuieli de judecată, din care 150 lei onorariu avocat potrivit chitanței 032/19.05.2014 (fila 10) și 34 lei alte cheltuieli potrivit bonului fiscal din 12.05.2014. (fila 11) .
Executorie de drept.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 12.12.2014.
Președinte Grefier
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn. CDR
5 ex/15.12.2014
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
