Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 9284/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9284/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 26-06-2014 în dosarul nr. 14366/215/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._ -cerere valoare redusă-
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9284
Ședința publică din data de 26.06.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – ELENA ZORILĂ
GREFIER – C. C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 3 N. T. în contradictoriu pârâtul B. C. D..
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează următoarele:
-cauza are ca obiect cerere de valoare redusă;
-procedura de citare este legal îndeplinită;
-la data de 12.05.2014, prin serviciul Registratură, s-a depus cerere de către reclamantă prin care se arată că pârâtul a achitat debitul integral.
În conformitate cu prevederile art. 50 din legea 230/2007 coroborate cu prevederile art. 94 lit j și art 107 N. C.Pr.Civ., instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 258 și 292 NCPC, încuviințează proba cu înscrisuri,
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin plângerea înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 16.04.2014, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 3 N. T. a solicitat obligarea pârâtului B. C. D. la plata sumei de 2709, 45 lei, reprezentând cotele de contribuție neachitate de pârât către reclamantă aferente perioadei anului 2011- decembrie 2013
Reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de proprietar al imobilului din C., bld. N. T.. ., ., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 2709, 45 lei, conform extrasului de cont.
Reclamanta a mai arătat că aceasta nu percepe penalități proprii.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art 1025 NCPC, art 46 si art.50 din Legea 230/2007, art 25 HG 1588/2007 și a solicitat acordarea cheltuielilor de judecată în cuantum de 100 lei.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont, liste de plata, facturi emise de furnizorii de utilități, procese - verbale ale adunării generale
Pârâtul nu a formulat întâmpinare în cauză, deși cererea de chemare în judecată, înscrisurile și formularul de răspuns i-au fost comunicate la data de 30.04.2014.
La data de 12.05.2014, prin serviciul Registratură, s-a depus cerere de către reclamantă prin care se arată că pârâtul a achitat debitul integral
Analizând cererea reclamantei prin prisma probatoriului administrat, raportat la dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
In fapt, pârâtul B. C. D., în calitate de proprietar al imobilului situat în C., ..46, ., județul D., nu a achitat reclamantei suma de 2709,45 lei, sumă ce reprezintă cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere aferente perioadei anului 2011- decembrie 2013, fiind acționat în acest sens în judecata de Asociația de proprietari nr. 3 N. T..
În conformitate cu art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 50 alin. (1) din actul normativ invocat asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Art. 49 alin. 1 din același act normativ prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicată.
De asemenea, în art. 25 din HG 1588/2007 se stabilește că, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu vor fi achitate de aceștia în termen de maximum 20 de zile calendaristice de data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalități de întârziere pentru suma neachitată în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 din legea nr. 230/2007.
Din precizarea la acțiune depusă la data de 12.05.2014, rezultă că pârâtul a achitat debitul restant și penalitățile aferente perioadei anului 2011- decembrie 2013.
In aceste conditii, instanta retine ca, desi reclamanta a probat cheltuielile de intretinere restante si penalitatile de intarziere aferente, totusi paratul a facut dovada achitarii acestora, fapt confirmat de către reclamantă prin precizarea la acțiune depusă la fila nr.89 din dosarul cauzei care atesta plata la zi a cheltuielilor restante, motiv pentru care va respinge cererea dedusa judecatii ca ramasa fara obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.3 N. T., cu sediul în C., ..PT2, jud.D. în contradictoriu cu pârâtul B. C. D., cu domiciliul în C., ..46, ., județul D., ca rămasă fără obiect.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 26.06.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
E. Z. C. C.
Pentru că se află în concediu medical, semnează grefierul-sef, L. S.
Red. E.Z../17.07.2014
Tehn. C.C/27.06.2014
4 ex.
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 8908/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 7242/2014.... → |
|---|
