Partaj judiciar. Sentința nr. 5806/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5806/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 18-04-2014 în dosarul nr. 20358/215/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 5806/2014
Ședința publică din data de 18.04.2014
Completul constituit din:
Președinte: C. A.
Grefier: I. Ș.-C.
Pe rol pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamantul R. T. și pe pârâții R. M., R. D., R. G., R. S. și R. I., având ca obiect partaj judiciar.
Dezbaterile cauzei și cuvântul pe fond au avut loc în ședința publică din data de 04 aprilie 2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat succesiv pronunțarea la data de 11 aprilie 2014 și la data de 18 aprilie 2014, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată sub nr._ /06.07.2011, reclamantul R. T. a chemat în judecată pârâții R. M., R. D., R. G., R. S. și R. I., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună ieșirea din indiviziune cu privire la terenurile înscrise în TP nr. 2130-_ emis la data de 07.06.1997 pe numele autorului comun R. I. C., având ca moștenitori pe R. C. T. și R. C. C.; excluderea de la masa partajabilă a terenului intravilan-curți construcții și anexe gospodărești, în suprafață de 1250 mp, ca bun propriu al reclamantului și obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamantul a susținut, în esență, că la data de 03.10.1964 a decedat autorul comun R. I. C., moștenitori cu vocație succesorală rămânând reclamantul și fratele acestuia, R. C. C., în calitate de fii, iar la data de 14.05.1997 a decedat și fratele reclamantului, R. C. C., de urma acestuia rămânând moștenitori cu vocație succesorală soția supraviețuitoare, R. I. (în prezent decedată) și pârâții R. M., R. D., R. G., R. S. și R. I., în calitate de fii.
Reclamantul a mai precizat că, în urma reconstituirii dreptului de proprietate al autorului comun R. I. C., a fost emis TP nr. 2130-_/07.06.1997, pentru suprafața de 2 ha și 6400 mp, în care este cuprins și terenul intravilan situat în tarlaua 6, parcelele 231, 232 și 233, în suprafață totală de 1530 mp.
În anul 1956, tatăl reclamantului, R. C. C. i-a testat acestuia casa și anexele gospodărești împreună cu suprafața de 1250 mp teren intravilan curți-construcții și anexe, conform testamentului autentificat de notariatul de Stat al regiunii Oltenia sub nr. 980/455 din data de 30.10.1956, reclamantul gospodărindu-se împreună cu părinții, până la decesul acestora.
Totodată, reclamantul a mai precizat că suprafața respectivă a fost trecută, din eroare în TP nr. 2130-_/07.06.1997 emis pe numele ambilor moștenitori, ca făcând parte din terenul situat în tarlaua 6, parcelele 231, 232 și 233, solicitând instanței ca diferența de 280 mp teren intravilan să-i fie atribuită acestuia.
La dosarul cauzei, reclamanta a depus, în scop probator, următoarele acte: TP nr. 2130-_/07.06.1997, testamentul încheiat la data de 30.10.1956, certificatul de moștenitor nr. 11/2000 din data de 31.05.2001, acte de stare civilă.
Prin întâmpinarea formulată la data de 23.08.2011, pârâții au solicitat aducerea la masa de împărțit a suprafeței de 0,64 ha teren, revocarea testamentului și caducitatea acestuia și aducerea la masa partajabilă, de către reclamant, a fructelor naturale după deschiderea moștenirii cu care pârâții să fie despăgubiți în raport de suprafața de teren ce li se cuvine și de numărul de ani posibili conform legilor în vigoare.
La dosarul cauzei, pârâții au depus, în scop probator, cererea nr. 30/23.12.1997, adresa nr. 1928/21.10.2009, adeverința nr. 860/25.07.2000, sentința civilă nr. 9341/23.05.2011 pronunțată de Judecătoria C. în dosarul nr._ și adresa nr. 1471/12.08.2011.
Prin cererea intitulată "Precizări", formulată la data de 15.11.2011, pârâții au arătat că sunt de acord cu ieșirea din indiviziune cu privire la terenurile înscrise în TP nr. 2130-_/07.06.1997, reiterând, totodată, susținerile din întâmpinarea formulată și calificată de către instanță, la termenul din data de 17.10.2011, ca fiind cerere reconvențională.
Analizând actele și lucrările dosarului, prin încheierea prevăzută de art. 6735 C.proc.civ., instanța a dispus următoarele:
În temeiul art. 133 alin.1 C.proc.civ., a declarat nulă cererea reconvențională formulată de pârâtul R. G..
A luat act de renunțarea pârâților R. M., R. I., R. S. și R. D. la judecata petitelor cererii reconvenționale având ca obiect pretenții și revocarea testamentului autentificat sub nr. 980/455/30.10.1956.
A admis în principiu cererea de chemare în judecată.
A respins petitul cererii reconvenționale având ca obiect ieșirea din indiviziune asupra suprafeței de 0,64 ha.
A constat că părțile au calitatea de coindivizari asupra terenului extravilan în suprafață de 24.869 mp, precum și asupra terenului intravilan în suprafață de 280 mp, ce face parte din suprafața de 1530 mp., terenuri înscrise în titlul de proprietate 2130-_/07.06.1997 emis de Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor D. de pe urma defunctului R. I. C..
A luat act că prin testamentul autentificat sub nr. 980/544/30.10.1956, reclamantul R. T. a fost instituit legatar cu titlu particular asupra terenului în suprafață de 1250 mp ce face parte din suprafața de 1530 mp teren intravilan înscris în titlul de proprietate 2130-_/07.06.1997 în tarlaua 6, parcelele 231, 232 și 233.
A dispus ieșirea din indiviziune a părților asupra terenului extravilan în suprafață de 24.869 mp, precum și asupra terenului intravilan în suprafață de 280 mp, ce face parte din suprafața de 1530 mp., terenuri înscrise în titlul de proprietate 2130-_/07.06.1997, în cote de ½ pentru reclamant și ½ pentru pârâți-în calitate de moștenitori prin retransmitere ai autorului R. C. C..
Totodată, prin aceeași încheiere, în baza dispozițiilor art. 6736 C.proc.civ., teza finală, în vederea continuării procesului, instanța a dispus efectuarea unei expertize tehnice specialitatea topografie, pentru identificarea, evaluarea și lotizarea terenurilor, cu indicația de a se evalua la valoarea actuală de circulație și de a se ține cont și de posesia exercitată de părți, iar inegalitatea de valoarea a loturilor să fie compensată prin sultă.
La data de 15.03.2012 a fost depus la dosar raportul de expertiză întocmit de expert D. A. V., cu privire la care părțile nu au formulat obiecțiuni.
Prin încheierea de ședință din data de 23.04.2012, în temeiul art. 244 alin.1 pct.1 C.proc.civ., instanța a suspendat cauza până la soluționarea definitivă și irevocabilă a cauzei ce formează obiectul dosarului nr._ al Judecătoriei C..
La termenul de judecată din data de 21.03.2014 instanța a admis cererea de repunere pe rol formulată de pârâtul R. M..
În drept, în ceea ce privește modalitatea de împărțire a masei partajabile, instanța are în vedere criteriile prevăzute de art.6739 C.proc.civ., potrivit cărora la formarea și atribuirea loturilor trebuie să se ține seama după caz, de acordul părților, mărimea cotei părți ce se cuvine fiecăreia, natura bunurilor, domiciliul și ocupația părților, precum și de eventualele îmbunătățiri aduse bunului de către unul dintre coproprietari înainte de cererea de împărțeală a bunului.
Analizând aceste criterii prin raportare la situația de fapt reținută prin încheierea dată în baza art. 673 5 din data 17.07.2013, instanța are în vedere, cu caracter de principiu, că bunurile ce compun masa partajabilă trebuie împărțite pe cât posibil în natură și cu formarea unor loturi care să asigure fiecare parte că primește bunuri din fiecare categorie supusă împărțelii.
Pe cale de consecință, prin prisma criteriilor prezentate anterior, instanța va dispune ieșirea din indiviziune a părților potrivit variantei 3 de lotizare arătate în cuprinsul raportului de expertiza specialitatea topografie întocmit de expert D. A. V., astfel:
L. 1- R. T.. Se compune din:
a. Teren extravilan în suprafață de 1.2612 ha, compus din:
- . 79- în suprafață de 0.2500 ha.
- . 75- în suprafață de 0.2500 ha.
- . 129- în suprafață de 0.3000 ha
- . 140- în suprafață de 0.1600 ha.
- . 114/1- în suprafață de 0.0512 ha.
- . 72- în suprafață de 0.1700 ha.
- . 72- în suprafață de 0.0800 ha.
b. Teren intravilan în suprafață de 127 mp ( ½ din suprafața de 255 mp din intravilan), situat în T 6 P231, 232- Notat cu S1 pe planul de situație ANEXA 2
Valoarea totală a lotului este de 4098 lei.
Dă sultă 44 lei Lotului II.
L. 2- R. M., R. D., R. G., R. S. și R. I. Se compune din:
a. Teren extravilan în suprafață de 1.2257 ha, compus din:
- . 132- în suprafață de 1.0000 ha
- . Tarlaua 76- în suprafață de 0.1020 ha
- . 72- în suprafață de 0.1237 ha
b. Teren intravilan în suprafață de 128 mp ( ½ din suprafața de 255 mp din intravilan), situat în T 6 P231, 232- Notat cu S2 pe planul de situație ANEXA 2
Valoarea totală a lotului este de 4009 lei.
Primește sultă 44 lei de la Lotul I.
În temeiul art. 673 10 alin. 4 C.proc.civ., instanța va fixa termen de plată a sultei o lună de zile de la rămânerea irevocabilă a hotărârii.
În baza art. 274 și art. 277 C.proc.civ., va obliga pârâții în solidar la plata către reclamant a sumei de 1.521,75 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, corespunzătoare cotei ce li se cuvine, reprezentând taxă judiciară de timbru, onorariu expert, onorariu avocat, conform chitanțelor depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
În temeiul art. 133 alin.1 C.proc.civ., declară nulă cererea reconvențională formulată de pârâtul R. G..
Ia act de renunțarea pârâților R. M., R. I., R. S. și R. D. la judecata petitelor cererii reconvenționale având ca obiect pretenții și revocarea testamentului autentificat sub nr. 980/455/30.10.1956.
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul R. T., domiciliat în ., ., jud. D., în contradictoriu cu pârâții R. M., domiciliat în C., ., ., R. D., domiciliat în C., cart. 1 Mai, ., R. G., domiciliat în C., ., .. 1, ., R. S., domiciliat în C., cart. Cv. Nouă, .. 99A2, ., jud. D. și R. I., domiciliat în C., cartier 1 Mai, ., ..
Respinge petitul cererii reconvenționale având ca obiect ieșirea din indiviziune asupra suprafeței de 0,64 ha.
Constată că părțile au calitatea de coindivizari asupra terenului extravilan în suprafață de 24.869 mp, precum și asupra terenului intravilan în suprafață de 280 mp, ce face parte din suprafața de 1530 mp., terenuri înscrise în titlul de proprietate 2130-_/07.06.1997 emis de Comisia Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor D. de pe urma defunctului R. I. C..
Ia act că prin testamentul autentificat sub nr. 980/544/30.10.1956, reclamantul R. T. a fost instituit legatar cu titlu particular asupra terenului în suprafață de 1250 mp ce face parte din suprafața de 1530 mp teren intravilan înscris în titlul de proprietate 2130-_/07.06.1997 în tarlaua 6, parcelele 231, 232 și 233.
Dispune ieșirea din indiviziune a părților asupra terenului extravilan în suprafață de 24.869 mp, precum și asupra terenului intravilan în suprafață de 280 mp, ce face parte din suprafața de 1530 mp., terenuri înscrise în titlul de proprietate 2130-_/07.06.1997, în cote de ½ pentru reclamant și ½ pentru pârâți-în calitate de moștenitori prin retransmitere ai autorului R. C. C..
Dispune ieșirea din indiviziune a părților potrivit variantei 3 de lotizare arătate în cuprinsul raportului de expertiza specialitatea topografie întocmit de expert D. A. V., astfel:
L. 1- R. T.. Se compune din:
a. Teren extravilan în suprafață de 1.2612 ha, compus din:
- . 79- în suprafață de 0.2500 ha.
- . 75- în suprafață de 0.2500 ha.
- . 129- în suprafață de 0.3000 ha
- . 140- în suprafață de 0.1600 ha.
- . 114/1- în suprafață de 0.0512 ha.
- . 72- în suprafață de 0.1700 ha.
- . 72- în suprafață de 0.0800 ha.
b. Teren intravilan în suprafață de 127 mp ( ½ din suprafața de 255 mp din intravilan), situat în T 6 P231, 232- Notat cu S1 pe planul de situație ANEXA 2
Valoarea totală a lotului este de 4098 lei.
Dă sultă 44 lei Lotului II.
L. 2- R. M., R. D., R. G., R. S. și R. I. Se compune din:
a. Teren extravilan în suprafață de 1.2257 ha, compus din:
- . 132- în suprafață de 1.0000 ha
- . Tarlaua 76- în suprafață de 0.1020 ha
- . 72- în suprafață de 0.1237 ha
b. Teren intravilan în suprafață de 128 mp ( ½ din suprafața de 255 mp din intravilan), situat în T 6 P231, 232- Notat cu S2 pe planul de situație ANEXA 2
Valoarea totală a lotului este de 4009 lei.
Primește sultă 44 lei de la Lotul I.
Fixează termen de plată a sultei o lună de zile de la rămânerea irevocabilă a hotărârii.
Obligă pârâții în solidar la plata către reclamant a sumei de 1.521,75 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 18.04.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. I. Ș.-C.
Red. C.A.
Tehnoredact. I.C.
8 ex/6 ex. .>
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 3896/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 7006/2014.... → |
|---|
