Pretenţii. Sentința nr. 03/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 03/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 03-12-2014 în dosarul nr. 35785/215/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Sentința civilă nr._
Ședința publică de la 03 decembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari nr.49 și pe pârâtul U. T. I., având ca obiect
pretenții
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns c.j. C. pentru reclamanta, pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință,după care:
În temeiul art. 223 alin. 3 Noul Cod de Procedură Civilă se constată că reclamanta a solicitat, prin cererea de chemare în judecată, judecarea cauzei în lipsă.
În conformitate cu prevederile 131 coroborate cu prevederile 94 pct. 1 lit. j Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
Conform art. 255 alin 1 coroborat cu art. 258 din Noul Cod de Procedură Civilă, instanța constată că proba cu înscrisurile solicitate de reclamantă prin acțiune este admisibilă putând duce la soluționarea procesului, motiv pentru care încuviințează proba cu înscrisurile aflate la dosar în dovedirea pretențiilor ce fac obiectul acțiunii.
În temeiul art. 292 Noul Cod de Procedură Civilă se administrează proba cu înscrisurile de la dosar
În temeiul art. 352 Noul Cod de Procedură Civilă s-a luat interogatoriu din oficiu pârâtului legal citat.
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și întrucât reclamanta prin reprezentant și pârâtul sunt de acord ca dezbaterea fondului să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
C.j. C. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Pârâtul având cuvântul, solicită eșalonarea debitului.
Constatând ca au fost lămurite toate împrejurările de fapt si temeiurile de drept ale cauzei, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la data de 30.09.2014, pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 49 a chemat în judecată pe pârâtul U. T. pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea acestuia la plata sumei totale de_,89 lei din care 9737,96 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada ianuarie 2012– august 2014 si 4048,93 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul pârâtul U. T. este proprietarul apartamentului nr. 37 situat în C., .. 76, ., ., aparținând de Asociația de Proprietari nr. 49 si nu și-a achitat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere în cuantum de 13.786,89 lei din care 9.737,96 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada ianuarie 2012– august 2014 si 4048,93 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 50 alin 2 din Legea nr. 230/2007.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
La dosarul cauzei au fost depuse următoarele înscrisuri: extrasul de cont cu cheltuieli întreținere pârât, listele de plata detaliat pe fiecare luna, tabel calcul penalități.
La termenul de judecată de azi pârâtul legal citat cu mențiunea de a se prezenta la interogatoriu a recunoscut că are de plată debitul restant.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța constată următoarele:
Pârâtul U. T. este proprietarul apartamentului nr. 37, situat în C., G. E., nr. 76, ., ..
În calitate de proprietar, pârâul avea obligația de plată către reclamanta, a cotelor ce îi reveneau din cheltuielile de întreținere, acestea totalizând pentru lunile ianuarie 2012– august 2014, suma de_,89 lei ce reprezintă cote de întreținere restante, penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Acest aspect rezultă din adiționarea sumelor înscrise cu titlu de cheltuieli de întreținere în listele depuse la dosar, cu evidențierea separată a penalităților de întârziere impuse de asociație în cuantum de 0,1% pe zi de întârziere, al căror calcul rezultă din tabelul de calcul al penalităților depus la dosar.
Potrivit art. 46 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, iar conform art. 48 din același act normativ „Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
Art. 49 din L. 230/2007 prevede în aliniatul 2 că „Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
Având în vedere înscrisurile depuse la dosar, instanța constată că la data formulării acțiunii, pârâtul nu și-a executat obligația de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile de întreținere pentru perioada ianuarie 2012– august 2014
La termenul de judecată de la 03.12.2014, pârâtul citat cu mențiunea de a se prezenta personal la interogatoriu, a recunoscut că are de plată debitul restant, care coroborându-se cu listele de plată, și extrasul de cont dovedesc existența și cuantumul pretențiilor solicitate de către reclamantă.
Ca atare, având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtul nu a probat liberarea de obligație, prin plată sau într-un alt mod admis de lege, instanța va admite acțiunea și va obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 13.786,89 lei din care 9737,96 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada ianuarie 2012– august 2014 si 4048,93 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 49, cu sediul în C., .. PT2, jud. D., în contradictoriu cu pârâtul U. T., domiciliat în C., .. 76, ., ., jud. D..
Obliga paratul U. T. către reclamanta A. DE P. NR. 49 la plata sumei de_,89 lei din care 9737,96 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pe perioada ianuarie 2012– august 2014 si 4048,93 lei, penalităti de întârziere pentru aceeași perioada .
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică din 03.12.2014.
Președinte, Grefier,
R.-M. T. L. V.
Red.jud. R.M.T.
Tehnored. L.V,
4 ex./15.01.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6716/2014. Judecătoria CRAIOVA | Partaj judiciar. Sentința nr. 2920/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
