Pretenţii. Sentința nr. 1054/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1054/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 30-01-2014 în dosarul nr. 20425/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 1054/2014
Ședința publică de la 30 Ianuarie 2014
Instanța constituită din:
Președinte - F. D. - judecător
Grefier - R. M. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari Nr. 1 A Craiovița Nouă în contradictoriu cu pârâtul Ș. N., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În conformitate cu dispozițiile art. 394 N.C.pr. civ., instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 1 A Craiovița Nouă reprezentată legal prin președinte B. N. a chemat în judecată pe pârâtul Ș. N., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să fie obligat pârâtul la plata sumei de 928,10 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere, precum și a sumei de 1266,23 lei, reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că, în fapt, pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cotelor de întreținere restante în perioada august 2012 – martie 2013 care se ridică la suma totală de 2194,33lei.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 50 din Legea nr. 230/2007, art. 12 pct. B, lit. c din HG 1588/2007 privind Normele de aplicare ale Legii 230/2007 și art. 1488 din Codul civil.
În scop probator s-au depus la dosar în copie: certificat de înregistrare fiscală, contract de mandat, delegație, facturi, liste de plată,mod de calcul penalități, facturi furnizori.
Deși legal citat pârâtul nu a depus întâmpinare și nu s-a prezentat la strigarea cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
În fapt, așa cum rezultă din extrasul de cont aflat la dosar, pârâtul figurează în evidențele asociației de proprietari, reclamantă în prezenta cauză, cu un debit de 928,10 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada august 2012 – martie 2013.
Pentru suma mai sus-menționată, reclamanta a stabilit penalități de întârziere în cuantum de 1266,23 lei, având în vedere că, așa cum rezultă din facturile depuse la dosar de către reclamantă, furnizorii de servicii percep penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 coroborat cu art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/06.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la afișare pe lista de plată.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat iar conform art. 25 alin. 3 din HG nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007,"dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întîrzieri la plata facturilor,acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere,proporțional cu cuantumul restanțelor."
Potrivit art.12(B)-lit.c din H.G NR.1588/2007, proprietarii,membri ai asociației au obligația "să contribuie la constituirea mijloacelor bănești și materiale ale asociației de proprietari și să achite în termenul stabilit cota de contribuție care le revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari."
Pentru aceste considerente, instanța va admite cererea de chemare în judecată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 2194,33 lei din care suma de 928,10 lei reprezintă cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada august 2012 – martie 2013 și suma de 1266,23 lei reprezintă penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Nr. 1 A Craiovița Nouă, cu sediul în C., . B, ., . în contradictoriu cu pârâtul Ș. N., domiciliat în C., ., ., jud. D..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumei de 2194,33 lei din care suma de 928,10 lei reprezintă cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada august 2012 – martie 2013 și suma de 1266,23 lei reprezintă penalități de întârziere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 30.01.2014.
Președinte, Grefier,
F. D. R.-M. B.
Red. F.D.
Tehnored. R.M.B.
R.B. 18 Februarie 2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9196/2014.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 202/2014. Judecătoria... → |
|---|
