Pretenţii. Sentința nr. 1071/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1071/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 31-01-2014 în dosarul nr. 24327/215/2013
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 1071
Ședința publică de la 31 Ianuarie 2014
Completul compus din:
Președinte - Anișoara G.- Judecător
Grefier-G. D.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 30 Craiovița Nouă și pârâții C. P. și C. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data de 11.07.2013 reclamanta Asociația de Proprietari nr. 30 Craiovița Nouă a chemat în judecată pe pârâții C. P. și C. A., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea, pârâților la plata sumei de 3792,18 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, precum și a sumei de 605,72 lei, reprezentând penalități de întârziere, calculate și impuse de furnizori.
În fapt s-a arătat că, pârâții în calitate de proprietari ai imobilului situat în C., ., .. 1, . administrarea Asociației de P. nr. 30 Craiovița Nouă nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada decembrie 2011 – aprilie 2013 care se ridică la suma totală de 4397,90 lei.
S-a mai precizat faptul că pârâții au fost somați în repetate rânduri să-și achite întreținere și penalitățile acumulate prin neplata la timp, dar fără rezultat.
În drept acțiunea a fost întemeiată pe dispoz. art. 1488 C. Civil, Lg. 230/2007, HG 1588/2007.
La a dosar a depus următoarele înscrisuri: contract de mandat, certificat de înregistrare fiscală, extras de cont, modul de repartizare al penalităților impuse de furnizori, listele de plată aferente perioadei pentru care se solicită debitul, facturi furnizori.
Pârâții nu au formulat întâmpinare în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâții C. P. și C. A., în calitate de proprietari ai imobilului situat în C., ., ..1, . achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei decembrie 2011 – aprilie 2013, în cuantum de 3792,18 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâții nu și-au îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada decembrie 2011 – aprilie 2013 cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâtul.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”.
Întrucât pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, aceasta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 605,72 lei.
Față de aceste dispoziții legale, instanța, constatând neexecutarea de către pârâți a obligației de plată a cheltuielilor de întreținere aferente perioadei decembrie 2011 – aprilie 2013 în cuantum de 3792,18 lei și a penalităților de întârziere în cuantum de 605,72 lei, urmează sa admită acțiunea si sa oblige pârâții la plata către reclamanta a acestor cheltuieli.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 30 Craiovița Nouă cu sediul în C., ..175 O, .. D., în contradictoriu cu pârâții C. P. și C. A., domiciliați în C., . E, ., jud. D..
Obliga pârâții către reclamantă la plata sumei de 4397,90 lei, reprezentând; suma de 3792,18 lei contravaloarea cheltuielilor de întreținere neachitate pe perioada decembrie 2011- aprilie 2013 și suma de 605,72 lei penalități de întârziere aferente.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 31.01.2014.
Președinte Grefier
Anișoara G. G. D.
RED.AG
TEHNORED. G.D - 4 Ex. / 05.02.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 665/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
