Pretenţii. Sentința nr. 1145/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1145/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 31-01-2014 în dosarul nr. 18851/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1145/2014
Ședința publică de la 31 Ianuarie 2014
Instanța constituită din:
Președinte: C.-Nicușor M.
Grefier: R. C. B.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 5 CALEA BUCURESTI cu sediul în C., ., .. 2, parter, județul D. în contradictoriu cu pârâtul N. C. domiciliat în C., Nanterre, .. 1, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile, reclamanta solicitând judecarea în lipsă.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că la data de 20.11.2013, prin Serviciul Registratură, pârâtul N. C. a depus în copie un set de chitanțe de plată, după care,
La a II a strigare, la apelul nominal făcut în ședință publică nu au răspuns părțile.
Constatând cauza în stare de judecată, instanța o reține în vederea soluționării.
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile dedusă judecății:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 05.06.2013, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 5 Calea București a chemat în judecată pârâtul N. C., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să fie obligat pârâtul la plata sumei de 5547,8 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada septembrie 2011 – aprilie 2013.
În motivarea acțiunii, reclamanta a susținut că pârâtul nu a mai achitat cheltuielile de întreținere pe perioada septembrie 2011 – aprilie 2013, rezultând un debit restant de 5547,8 lei incluzând și suma de 877,68 lei penalități de întârziere.
A mai arătat că pârâtul a fost somat în nenumărate rânduri să își achite cheltuielile restante, dar fără rezultat.
În susținerea acțiunii, reclamanta a invocat prevederile art. 20 alin. 14 din anexa 2 la HG 400/2003 și dispozițiile Legii 230/2007.
La dosarul cauzei s-au depus, în scop probator, în copie: extras de cont, liste de plată pentru perioada septembrie 2011 – aprilie 2013, facturi emise de furnizorii de utilități.
Legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în fața instanței.
Instanța a administrat în cauză proba cu înscrisuri iar pârâtul a fost citat cu mențiunea personal la interogatoriu.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Din extrasele de cont existente la dosar rezultă ca pârâtul a acumulat restante la plata cotelor de contribuție la cheltuielile comune, aferente spațiului pe care îl ocupa in imobil, in suma totala de 5547,8 lei și suma de 877,68 lei penalități de întârziere pentru perioada septembrie 2011 – aprilie 2013.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. 2 din aceeași lege, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”.
Cu toate că pârâtul a fost citat cu mențiunea personal la interogatoriu pentru lămurirea aspectului dacă recunoaște sau nu debitul, acesta nu s-a înfățișat în fața instanței, astfel încât se va face aplicarea art. 358 C.pr.civ.
Astfel, la data de 21.01.2014, reclamanta a depus precizare la acțiune sub aspectul micșorării cuantumului obiectului cererii solicitând obligarea pârâtului la plata sumei de 2547,8 lei reprezentând cheltuieli de întreținere ca urmare a chitanțelor de plată nr. 1783/19.06.2013, 3157/30.10.2013 și 3271/15.11.2013 depuse la dosar de pârât.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea precizată întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 2547,8 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada martie ( parțial ) 2012 – aprilie 2013 și suma de 877,68 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei septembrie 2011 – aprilie 2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea precizată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 5 CALEA BUCURESTI cu sediul în C., ., .. 2, parter, județul D. în contradictoriu cu pârâtul N. C. domiciliat în C., Nanterre, .. 1, ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2547,8 lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei martie ( parțial ) 2012 – aprilie 2013 și suma de 877,68 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei septembrie 2011 – aprilie 2013.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 31.01.2014.
PreședinteGrefier C.-Nicușor M. R. C. B.
Red. C.N.M
Tehnored. RCB/ 4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 05/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2760/2014.... → |
|---|
