Pretenţii. Sentința nr. 1324/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1324/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 05-02-2014 în dosarul nr. 5344/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr. 1324/2014
Ședința publică de la 05 Februarie 2014
Instanță constituită din:
PREȘEDINTE -CLAUDIA-MIRELA RADU
Grefier -A. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR. 162 B CRAIOVIȚA NOUĂ în contradictoriu cu pârâtul G. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică la prima strigare a cauzei nu au răspuns părțile.
Instanța lasă cauza la a doua strigare în vederea suspendării cauzei, având în vedere lipsa părților la acest termen de judecată.
La apelul nominal făcut în ședința publică la a doua strigare a cauzei a răspuns avocat C. pentru pârâtă, lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța acordă cuvântul apărătorului pârâtei.
Avocat C. pentru pârât, având cuvântul învederează instanței că nu formulează obiecțiuni la raportul de expertiză.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de formulat și probatoriul fiind administrat, instanța acordă cuvântul apărătorului pârâtei asupra fondului cauzei.
Avocat C. pentru pârât, având cuvântul pe fondul cauzei solicită instanței respingerea acțiunii ca neîntemeiată, în subsidiar, obligarea la plata sumei de 6581 lei din raportul de expertiză, cu cheltuieli de judecată.
După închiderea dezbaterilor se prezintă apărătorul reclamantei și solicită instanței admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, pentru sumele înscrise în acțiune, învederează că cele 2 rapoarte nu au ținut cont de penalitățile furnizorilor de servicii, pârâții nu aveau apometre și aparate de citire a energiei termice, fără cheltuieli de judecată.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată și reține următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la data de 13.02.2013 reclamanta Asociația de proprietari nr. 162 B Craiovița Nouă a solicitat în contradictoriu cu pârâtul G. A. obligarea pârâtului la plata sumei de 13.029,63 lei reprezentând contravaloarea cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada martie 2011- decembrie 2012.
În fapt, pârâtul G. A. nu a achitat cheltuielile de întreținere în cuantum de 8.882, 24 lei fapt pentru care au fost calculate penalități de întârziere în valoare de 4.147, 39 lei.
În aceste condiții, având în vedere că acesta refuză în continuare achitarea debitului față de Asociația de Proprietari nr. 162 B Craiovița Nouă a înțeles să formuleze prezenta acțiune.
În concluzie, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și să se dispună obligarea pârâtului G. A. la plata sumei de 13.029, 63 lei.
S-a depus: extras de cont, liste de plată pentru perioada martie 2011- decembrie 2012, proces verbal din data de 11.04.2012, facturi fiscale.
Prin încheierea de ședință din data de 24.04.2013 instanța a dispus încuviințarea probei cu expertiză tehnică specialitatea contabilitate cu obiectivele stabilite la același termen de judecată.
Raportul de expertiză specialitatea contabilitate a fost efectuat de către expert S. E. și depus la data de 03.07.2013 asupra căruia reclamanta a formulat obiecțiuni, la care expertul B. D. I. a răspuns la data de 07.01.2014, asupra căruia părțile nu au formulat obiecțiuni.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată și reține următoarele:
În fapt, așa cum rezultă din raportul de expertiză tehnică efectuat și completat de către expert B. D., pârâții au un debit de 5926,77 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada 01.03._12.
Pentru suma mai sus-menționată, penalitățile de întârziere aferente sunt în cuantum de 654,63 lei, conform raportului de expertiză efectuat în cauză.
Reclamanta contestă calculul acestor penalități, susținând că expertul nu a ținut cont de penalitățile percepute de furnizorii de servicii, susținere pe care instanța o va înlătura, deoarece din raportul de expertiză efectuat în cauză rezultă că aceste penalități au fost calculate tinându-se seama de suma restantă aferentă fiecărei luni, numărul zilelor de întârziere și procentul de penalități de 0,04 % prevăzut de contractele furnizorilor de servicii.
În drept, potrivit art. 46 coroborat cu art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/06.07.2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari în termen de maxim 20 de zile calendaristice de la afișare pe lista de plată.
De asemenea, potrivit art. 49 alin. 1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Pentru aceste considerente, având în vedere că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor, instanța va admite în parte cererea de chemare în judecată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 6581,40 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada 01.03._12
În ceea ce privește cheltuielile de judecată, potrivit dispozițiilor art. 453, alin. 1 NCPC, partea care cade în pretenții va fi obligată, la cerere, să plătească cheltuielile de judecată, această obligație avându-și sorgintea în culpa procesuală, dovedită prin aceea că ea a pierdut procesul, iar potrivit alin. 2 al aceluiași articol, când cererea a fost admisă numai în parte, judecătorul va stabili măsura în care fiecare dintre părți poate fi obligată la plata cheltuielilor de judecată, putându-se dispune compensarea acestora. În baza acestui text de lege instanța va compensa cheltuielile de judecată și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 250 lei cheltuieli de judecată .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta A. DE P. NR. 162 B CRAIOVIȚA NOUĂ, cu sediul în C., Craiovița Nouă, ., județul D. în contradictoriu cu pârâtul G. A., cu domiciliul în C., Aleea Ghețișoarei, ., . .
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 6581,40 lei cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pe perioada 01.03._12.
Compensează cheltuielile de judecată și obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 250 lei cheltuieli de judecată.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 05.02.2014.
Președinte,Grefier,
C. M. R. A. B.
Red.C.M.R
Tehnored.A.B
A.B. 24 Februarie 2014
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Pretenţii. Sentința nr. 4768/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
