Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 14-11-2014 în dosarul nr. 33297/215/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._/2014
Ședința publică din data de 14.11.2014
Completul constituit din:
Președinte: C. A.
Grefier: I. Ș.-C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 17 CRAIOVIȚA NOUĂ și pe pârâții B. G. și B. Ș., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pentru reclamanta prin avocat M. L., lipsind pârâții.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
-cauza are ca obiect pretenții;
-procedura de citare este legal îndeplinită;
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat M. L. pentru reclamantă solicită admiterea cererii, astfel cum a fost formulată și precizată, obligarea pârâților la plata către reclamantă a sumei de sumei de 3.358,23 lei, din care suma de 2.891,89 lei reprezentând întreținere restantă aferentă perioadei octombrie 2011-mai 2012, iar suma de 466,34 lei reprezentând penalități de întârziere aferente. Cu cheltuieli de judecată.
În conformitate cu dispozițiile art. 150 C.proc.civ., instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 11.12.2012, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 17 CRAIOVIȚA NOUĂ a chemat în judecată pe pârâtul B. G., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 3.358,23 lei, din care suma de 2.891,89 lei reprezentând debit, iar suma de 466,34 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea în fapt, reclamanta a arătat că pârâtul, în calitate de membru al Asociației de P. nu și-a achitat cotele părți din cheltuielile comune de întreținere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 114/1996 și art. 31 din normele de aplicare a actului normativ amintit.
În dovedire, au fost depuse la dosar următoarele înscrisuri: extras de cont, mod de calcul penalități, Procese-verbale ale Adunării Generale, liste de plată pe perioada octombrie 2011-mai 2012.
În baza art. 242 C.proc.civ, s-a solicitat de către reclamantă judecarea cauzei și în lipsă.
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare și deși a fost citat cu mențiunea personal la interogatoriu, nu s-a prezentat în fața instanței de judecată.
La termenul de judecată din data de 29.03.2013, reclamanta a depus precizare la acțiune, prin care a arătat că perioada pentru care se solicită pretenții este octombrie 2011-mai 2012.
Instanța a dispus emiterea unei adrese către DITL C., pentru a comunica instanței cine figurează ca proprietar al imobilului din C., cartier Craiovița Nouă, ..1, ., la dosar fiind comunicate relațiile solicitate.
La termenul de judecată din data de 05.07.2012, reclamanta a depus precizare la acțiune, prin care a solicitat introducerea în cauză și a numitei B. S., ce are calitatea de proprietar.
Prin încheierea de ședință din data de 05.07.2013, instanța a dispus introducerea, conceptarea și citarea în cauză în calitate de reclamantă a numitei B. Ș..
Prin încheierea de ședință din data de 20.09.2013, cauza a fost suspendată în baza art. 155 indice 1 C.proc.civ, fiind repusă pe rol la data de 10.10.2014.
Instanța a încuviințat și administrat în cauză proba cu înscrisuri, apreciind-o ca fiind legală și utilă soluționării cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Astfel cum rezultă din extrasul de cont și listele de întreținere depuse de reclamantă la dosar, coroborate cu atitudinea procesuală a pârâților, instanța reține că aceștia, deși au beneficiat de serviciile furnizorilor de utilități pentru imobilul situat în C., cartier Craiovița Nouă, ..1, ., nu și-au îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere și ca atare s-au acumulat restanțe la plata cotelor de întreținere pentru perioada octombrie 2011-mai 2012 în cuantum de 2.891,89 lei.
Or, potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii din cadrul condominiului au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv fondurile stabilite de asociație, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, fiind de maximum 20 de zile calendaristice.
În raport de aceste considerente, instanța reține că pretențiile reclamantei, astfel cum au fost precizate, privind obligarea pârâților la plata sumei de 2.891,89 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei octombrie 2011-mai 2012, sunt întemeiate.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța reține că, astfel cum rezultă din extrasul de cont și listele de întreținere depuse la dosar, pârâții datorează și suma de 466,34 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului restant.
În acest sens, instanța are în vedere faptul că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Or, în cauză, penalitățile au fost calculate legal conform proceselor-verbale depuse la dosar.
Față de cele expuse, instanța va admite cererea, astfel cum a fost precizată și va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 3.358,23 lei, din care suma de 2.891,89 lei reprezentând întreținere restantă aferentă perioadei octombrie 2011-mai 2012, iar suma de 466,34 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
De asemenea, în baza art. 274 C.proc.civ., față de culpa procesuală a pârâților, instanța îi va obliga la plata către reclamantă a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecat reprezentând onorariu avocat conform chitanței depuse la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea, astfel cum a fost precizată, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 17 CRAIOVIȚA NOUĂ, cu sediul în C., . B, ., județul D., în contradictoriu cu pârâții B. G. și B. Ș., ambii cu domiciliul în C., cartier Craiovița Nouă, ..1, ..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 3.358,23 lei, din care suma de 2.891,89 lei reprezentând întreținere restantă aferentă perioadei octombrie 2011-mai 2012, iar suma de 466,34 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 14.11.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. I. Ș.-C.
Red.Tehnored.C.A.
5 ex./ 3 ex. .>
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3897/2014.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 17/2014. Judecătoria... → |
|---|
