Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 24-10-2014 în dosarul nr. 23953/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința Civilă Nr._/2014
Ședința publică de la 24 Octombrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE CLAUDIA-CARMEN MĂRIUŢĂ
Grefier L. N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari nr.1A Craiovița Nouă și pe pârâtii D. T. și D. Ș. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică a raspuns c.jr.P. pentru reclamantă, lipsind pârâtii .
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care ;
In temeiul art.131 al 1 C.pr.civ.,verificându-și din oficiu competenta, instanta a constatat că este competentă general, material și teritorial cu solutionarea cauzei, conform dispozițiilor art.94 pct 1lit.c ncpc si art.107 alin 1 ncpc.
C.jr.P. a solicitat proba cu înscrisuri așa cum a arătat în actiune si nu mai solicita proba cu interogatoriu.
Instanța admite proba cu inscrisuri solicitata de către reclamanta in actiune si la termenul de azi fiind admisibila si ducind la solutionarea procesului conform art.254,255 si 258 ncpc.
In temeiul art.208 al 2 și 254 al 1 ncpc constată că piritii nu au depus întâmpinare si ca pentru termenul de azi au fost citati cu mentiunea la interogatoriu,conform rezolutiei, dar nu s-au prezentat.
Fiind interpelat de instanta c.j.Patrulescu arata ca penalitatile au fost aplicate in baza procesului-verbal al Adunarii Generale a Asociatiei aflat la dosar,nemaiexistind alte procese-verbale intocmite in acest scop.
Instanța în temeiul art.244 alin 1 ncprc socotindu-se lămurită declara cercetarea procesului încheiată .
C .j.Patrulescu pentru reclamanta arată că este de acord ca dezbaterea să aibă loc la termenul de azi și că nu mai are alte cereri de formulat
Nemaifiind alte cereri de formulat și incidente de solutionat în temeiul art.392 ncprc instanta deschide dezbaterile asupra fondului cauzei.
C.jr.P. a solicitat admiterea actiunii așa cum a fost formulată obligarea piritilor in solidar la plata debitului restant,fără cheltuieli de judecată .
Instanta considerind ca au fost lamurite toate imprejurarile de fapt si temeiurile de drept ale cauzei si conf.art.394 ncpc declara inchise dezbaterile pe fond
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data 16.06.2014 sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.1A Craiovița Nouă a chemat în judecată pe pârâtii D. T. și D. Ș. solicitând obligarea acestora la plata sumei totale de 2263,09 lei din care suma de 1279,74 lei reprezintă cheltuieli de întretinere restante pe perioada martie-noiembrie 2013, iar suma de 983,35 lei reprezinta penalitati de intirziere, calculate si facturate de furnizorii de utilitati.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că piritii refuza in mod repetat sa isi achite obligatiile evidentiate in listele de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei ,desi au fost somati in mai multe rinduri in acest sens.
In dovedirea actiunii a solicitat probele cu inscrisuri si interogatoriu.
În drept reclamanta a invocat dispozițiile art.1488 c.civ,art.50 din legea 230/2007,art.12-B lit.c din HG 1588/2007.
Reclamanta a solicitat judecarea cauzei si in lipsă .
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari, acțiunea formulată de reclamantă, este scutită de plata taxei judiciare de timbru și de aplicarea timbrului judiciar.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri:certificat de inregistrare fiscala,contract de mandat, extras de cont in original, copii liste de plată, facturi emise de furnizori,calculul penalitatilor,proces-verbal din 24.04.2013 incheiat de Asociatie.
Piritii nu au depus intimpinare.
La data de 05.09.2014 instanta a fixat primul termen de judecata la data de 24.10.2014 cu citarea partilor in sedinta publica ,iar a piritilor si cu mentiunea la interogatoriu.
La termen s-a admis de instanta proba cu inscrisuri solicitata de reclamanta .
Desi legal citati piritii nu s-au prezentat la instanta.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit extrasului de cont si listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației, instanța constată că pentru perioada martie – noiembrie 2013 pârâtii nu au achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr.8 din C.,. A, . s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în sumă totala de 2263,09 lei din care suma de 1279,74 lei reprezintă cheltuieli de întretinere restante, iar suma de 983,35 lei reprezinta penalitati de intirziere .
Reclamanta a calculat penalitățile de întârziere în raport de cele aplicate de furnizorii de servicii ,conform listelor de plată și extrasului de cont ,precum si procesului-verbal din 24.04.2013 incheiat de Asociatie.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
De asemenea, conform dispozițiilor art. 25 alin.1 din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Potrivit art. 25 alin.3 din HG nr.1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 în cazul în care terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În speță, instanța constată că, deși a fost depășit termenul scadenței cheltuielilor de întreținere ce revin pârâtilor, astfel cum acestea au fost repartizate conform listelor de plată a cotelor de contribuție, acestia nu au făcut dovada achitării lor.
F. de considerentele expuse instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă fiind intemeiata și va dispune obligarea pârâtilor la plata către reclamantă a sumei totale de 2263,09 lei din care suma de 1279,74 lei reprezintă cheltuieli de întretinere restante, iar suma de 983,35 lei reprezinta penalitati de intirziere pe perioada martie-noiembrie 2013.
In baza art.453 alin .1 ncpc va lua act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.1A Craiovița Nouă cu sediul in C.,. B, .,. cod fiscal_ impotriva pârâtilor D. T. și D. Ș. ambii cu domiciliul in C.,. A, .,Jud.D. .
Obligă pîrîtii la plata către reclamantă a sumei totale de 2263,09 lei din care suma de 1279,74 lei reprezintă cheltuieli de întretinere restante, iar suma de 983,35 lei reprezinta penalitati de intirziere pe perioada martie-noiembrie 2013.
Ia act că reclamanta nu a solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C. .
Pronuntata in sedinta publică de la 24.10.2014.
Președinte, Grefier,
Red.C.C.M./Tehn-CCM 5 ex / 26.11.2014
| ← Rezoluţiune contract. Sentința nr. 7305/2014. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 1385/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
