Pretenţii. Sentința nr. 223/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 223/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 15-01-2014 în dosarul nr. 28872/215/2013
Dosar nr._ - pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 223
Ședința publică de la 15 ianuarie 2014
Instanța constituită din:
Președinte-R. S.
Grefier-V. P.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.2 N. T. împotriva pârâtei C. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează faptul că pârâtul a depus la dosar, prin serviciul registratură, a depus la dosar prin serviciul registratură, note de ședință prin care a arătat că pârâta a achitat debitul, după care:
Procedând în condițiile art. 131 N.C.Pr.civ. la verificarea competenței, instanța constată că în temeiul art. 107 alin. (1) N.C.Pr.civ. Judecătoria C. este competentă general, material și teritorial să judece pricina.
În temeiul art. 238 alin. 1 N.C.Pr.civ., instanța stabilește că durata estimată, optimă și previzibilă, necesară pentru cercetarea procesului, ținând cont de complexitatea cauzei, este de cel mult 30 de zile.
Instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 258 raportat la art. 255 N.C.p.c., încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar solicitată de reclamantă prin acțiune ca fiind admisibilă și necesară soluționării cauzei.
Instanța invocă din oficiu excepția rămânerii fără obiect a acțiunii de față și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data 28.08.2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.2 N. T. a chemat în judecată pe pârâta C. M., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 1871,92 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante și neachitate și penalități de întârziere, aferente perioadei octombrie 2012 – iunie 2013.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta în calitate de proprietar al apartamentului situat în C., .. A 4, ., jud. D. și membru al asociației de proprietari nu a mai achitat cotele de întreținere aferente acestui apartament din luna octombrie 2012, fapt care aduce prejudicii asociației și proprietarilor ce o compun, în sensul imposibilității efectuării plăților în totalitate către furnizori.
În drept, acțiunea s-a întemeiat pe dispozițiile art. 46, art. 49, art. 50 din L 230/2007 și disp. art. 1488 C. civ.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul Cadru al Legii nr. 114/1996 acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și timbru judiciar.
S-a solicitat judecarea cauzei în lipsă în baza art. 411 N. C.pr.civ.
În scop probator s-au depus la dosar de către reclamantă următoarele înscrisuri: listele de plată din lunile octombrie 2012 – iunie 2013, extras de cont pentru aceeași perioadă, modul de calcul al penalităților.
Pârâta nu a formulat întâmpinare și nu a solicitat administrarea de probatorii în apărare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâta este proprietar al apartamentului situat în C., .. A 4, ., jud. D. nu a achitat la termenul stabilit de reclamantă cheltuielile de întreținere și penalitățile de întârziere aferente perioadei octombrie 2012 – iunie 2013 în cuantum de 1871,92 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46. din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Potrivit art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Cu referire la petitul subsidiar privind penalitățile de întârziere calculate până la momentul promovării cererii de chemare în judecată, potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Așa cum rezultă din listele de plată afișate, pârâta are obligația de a achita cotele de contribuție ce îi revin la cheltuielile asociației de proprietari pentru perioada octombrie 2012 – iunie 2013.
În conformitate cu notele de ședință depuse la dosar de către reclamantă la data de 16.12.2013, pârâta și-a executat obligația de plată, achitând suma totală de 1871,92, reprezentând cheltuielile de întreținere și penalități de întârziere, aferente perioadei octombrie 2012 – iunie 2013. În aceste condiții, având în vedere faptul ca debitoarea a efectuat plata sumelor pretinse de către reclamantă prin prezenta cererea de chemare în judecată, instanța reține că aceasta a rămas fără obiect, urmând să o respingă ca atare.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea în pretenții formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 2 N. T. împotriva paratei C. M., ca fiind rămasă fără obiect .
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 15.01.2014.
Președinte
Grefier
Red. R.S./tehn.V.P.
5 ex./2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 7038/2014.... | Pretenţii. Sentința nr. 7996/2014. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
