Pretenţii. Sentința nr. 3095/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3095/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 05-03-2014 în dosarul nr. 27288/215/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr. 3095/2014
Ședința publică de la 05 Martie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE M.-D. M.
Grefier L.-C. A.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 12 - 1 MAI și pe pârâta U. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns avocat D. A. pentru reclamantă și pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Avocat D. A. pentru reclamantă depune precizare la acțiune, extras de cont și modul de calcul al penalităților; depune duplicat al acestora pentru comunicare.
Instanța înmânează pârâtei duplicate al precizării la acțiune și înscrisurilor depuse de către apărătorul reclamantei.
Pârâta arată că nu solicită termen pentru a le observa.
Avocat D. A. pentru reclamantă și pârâta, având pe rând cuvântul, arată că nu mai au alte cereri.
Instanța constată, în temeiul art. 244 Noul Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea judecătorească, iar în temeiul art. 389 și urm Noul Cod de Procedură Civilă, consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, acordând cuvântul pe fond.
Avocat D. A. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii precizate, cu cheltuieli de judecată.
Pârâta arată că este de acord.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la data de 01.08.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 12-1 Mai a chemat în judecată pârâta U. C., solicitând instanței ca prin sentința ce o va pronunța să fie obligată pârâta la plata sumelor de 3515,38 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada restantă până la data de 30.05.2013 și 2011 lei penalități de întârziere .
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta în calitate de proprietar al imobilului din C., ., nr. 23, . 2, ., nu a mai achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, în sumă de 3515,38 lei, conform extrasului de cont.
La această sumă, reclamanta a adăugat penalități în sumă de 2011 lei, calculate conform procesului-verbal al Adunării Generale a Asociației de P..
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art 50 alin 1,2,3, art 46,49 din Legea 230/2007, art 1164 C.Civ.
Conform art.50 al.2 din L.230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru.
A depus la dosar următoarele înscrisuri: liste de plată, modul de calcul al penalităților, proces-verbal al Adunării Generale a Asociației de P. întocmite la 30.03.2013, extras de cont.
În ședința publică din data de 22.01.2014 pârâta a depus la dosar chitanțele . ALS nr._, . ALS nr._, . ALS nr._, . ALS nr._, . ALS nr._, . ALS nr._, . ALS nr. nr._, . ALS nr._, . ALS nr._, . ALS nr._, . ALS nr._ și . ALS nr._ prin care a făcut dovada achitării unei părți din debit.
La data de 05.03.2014 reclamanta a depus precizare la acțiune prin care a solicitat obligarea pârâtei la plata sumelor de 3076,21 lei cheltuieli de întreținere restante și 1858 lei penalități de întârziere aferente perioadei 01.10._13, precum și la plata sumei de 300 lei cheltuieli de judecată.
A atașat extras de cont, modul de calcul a penalităților și chitanța de plată a onorariului de avocat.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Conform art.46 din L.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În baza dispozițiilor art. 49 al. 1 din Legea 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din înscrisurile aflate la dosar, instanța reține că pârâta U. C., deși a beneficiat de utilitățile furnizate de regiile de utilități nu a mai achitat cheltuielile de întreținere, figurând în evidențele asociației de proprietari-reclamantă în prezenta cauză cu un debit în cuantum de 3515,38 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate până la data de 30.05.2013, sumă la care reclamanta a calculat penalități în sumă de 2011 lei.
Din precizarea la acțiune depusă de reclamantă și din chitanțele depuse de către pârâtă rezultă că pârâta figurează cu un debit restant în cuantum de 3076,21 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate și 1858 lei penalități de întârziere, pentru perioada 01.10._13
Din aceste considerente de fapt și de drept, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâta către reclamantă la plata sumelor de 3076,21 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate și 1858 lei penalități de întârziere, datorate pentru perioada 01.10._13.
În baza dispozițiilor art 453 N.C.Pr.Civ va obliga pârâta către reclamantă la plata sumei de 300 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 12 - 1 MAI, cu sediul în C., ., ., județul D., în contradictoriu cu pârâta U. C., domiciliată în C., ., nr. 23, . 2, ..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumelor de 3076,21 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate, 1858 lei penalități de întârziere, datorate pentru perioada 01.10._13 și 300 lei cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 05 Martie 2014.
Președinte,Grefier,
M. D. M. L. C. A.
Red.M.D.M.
teh.L.C.A.
4 ex/17.03.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1972/2014.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3037/2014. Judecătoria... → |
|---|
