Pretenţii. Sentința nr. 6938/2014. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6938/2014 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 14-05-2014 în dosarul nr. 4739/215/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
pretenții
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 6938
Ședința publică de la 14.05.2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: R. M. T.
GREFIER: L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant R. C. și pe pârata P. D. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns c.j. D.-S. pentru reclamanta, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefiera de ședință, după care:
Verificând competența, în conformitate cu prevederile art. 131 N.C.p.civ., instanța constată că, potrivit dispozițiilor art. 21 alin. 1 și art. 126 alin. 1 din Constituție, este competentă general, material și teritorial în soluționarea cauzei.
Instanța, în baza art. 238 alin. 1 Noul Cod.pr.civilă, estimează durata necesară pentru cercetarea procesului, ținând cont de împrejurările cauzei de 30 zile.
Instanța acordă cuvântul pentru propunere de probe.
C.j. D.-S. pentru reclamanta solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Instanța încuviințează pentru reclamantă, în baza art. 258 N.C.pr.civ., proba cu înscrisurile aflate la dosar, ca fiind admisibilă, putând duce la soluționarea procesului.
Nemaifiind cereri de formulat si întrucât c.j. D.-S. pentru reclamanta a declarat că este de acord ca dezbaterea fondului cauzei să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art.392 Cod proc.civ, instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
consilier juridic D.-S. pentru reclamanta solicită admiterea acțiunii, obligarea paratului la plata chiriei aferente la care se adăuga penalitatile de întârziere, obligarea paraților la plata cheltuielilor de judecata.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei,conform art.394 Cod pr.civ., instanța închide dezbaterile asupra fondul cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
La data de 11.02.2014, s-a înregistrat pe rolul instanței sub nr._, acțiunea civilă formulata de reclamanta R.A.A.D.P.F.L. C. împotriva paratei P. D. M. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța, sa fie obligată parata la plata sumei de 2812,68 lei, reprezentând contravaloare chirie locuință pentru perioada septembrie 2012-mai 2013 precum și a penalităților de întârziere calculate la data plății efective, cu cheltuieli de judecată.
In motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că, locuința situată în C., . este ocupată de pârâtă în baza contractului de închiriere nr. 398/21.03.2011, contract valabil până la data de 19.06.2014, conform prevederilor O.U.G. nr. 44/2009
A precizat că este administrator al imobilului mai sus menționat în baza H.C.L. al Mun. C. nr. 282/15.05.2008, proprietarul locuinței fiind Mun. C..
Conform art. 3 din contractul de închiriere nr. 398/2011 și a anexei nr. 3 respectiv fișa de calcul a chiriei pârâta avea obligația de a achita lunar o chirie în cuantum de 252,03 lei la care se adaugă TVA, iar pentru neplata în termen a chiriei regia percepe penalizări de întârziere în cuantum de 0,5% pentru fiecare zi de întârziere, conform art. 6 din contractul de închiriere.
În drept a invocat art. 969 C.civ., Legea nr. 114/1996, OUG nr. 40/1989 și H.G. nr. 310/2007.
În scop probator a depus următoarele înscrisuri: somație nr. 8048/26.06.2013, borderou postal, proces verbal nr._/21.10.2013, modul de calcul, extras H.C.L. nr. 282/15.08.2008, contract de închiriere nr. 398/21.03.2011, copie C.I., taxă de timbru, delegație reprezentare.
În baza art. 411 alin. 1, pct. 2 N.c.p.c. a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Pârâta, legal citată, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
La data de 13.02.2014 reclamanta a precizat acțiunea în sensul că, înțelege să-și modifice capătul de cerere în pretenții din cererea introductivă, în sensul majorării sumei solicitate de la 2812.68 lei la 5312.84 lei, reprezentând contravaloare chirie restantă pentru locuința în litigiu, aferent perioadei septembrie 2012-ianuarie 2014. A depus în acest sens modul de calcul pentru diferența de 2500.16 lei datorată de pârâtă pentru perioada iunie 2013-ianuarie 2014.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Între reclamantă, în calitate de locator și pârâta P. D. M. în calitate de locatar, s-a încheiat contractul de închiriere nr. 398/21.03.2011, având ca obiect locuința situata în C., ..
Deoarece pârâta nu a dovedit plata chiriei pentru perioada septembrie 2012- ianuarie 2014, instanța constata ca în temeiul răspunderii contractuale, reclamanta are dreptul de a solicita atât despăgubiri pentru prejudiciul suferit constând în chirie neachitată cât și penalizări de întârziere.
In ceea ce privește obligarea pârâtei la plata penalităților de întârziere pentru perioada septembrie 2012- ianuarie 2014, conform art. 6 din contractul de închiriere, neplata în termen a chiriei atrage o majorare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi lucrătoare care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă, iar cum în cauză nu s-a facut dovada achitarii chiriei, pentru perioada respectiva, în mod legal reclamanta a solicitat obligarea paratei la plata penalităților de întârziere.
Având în vedere cele expuse precum și disp. art. 969 C.civ potrivit căruia “ convențiile legal făcute au putere de lege între părți” va dispune obligarea paratei la plata către reclamanta a sumei de 5312,84 lei reprezentând chirie aferente perioadei septembrie 2012- ianuarie 2014, la care se adăuga penalitati de întârziere în cuantum de 0.5% calculate de la data introducerii acțiunii, respectiv de 11.02.2014, pana la data plații efective.
Instanta reținand culpa procesuala a pârâtei in promovarea prezentei actiuni dar și prevederile art.451 C.p.c, va dispune obligarea acesteia la plata catre reclamantă a sumei de 181 lei cu titlu de cheltuieli de judecata reprezentand taxa judiciara de timbru si timbru judiciar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizata formulata de reclamanta R. C., cu sediul în C., . A, jud. D., în contradictoriu cu pârata P. D. M., cu domiciliul în C., . (fost 114), jud. D..
Obliga paratei la plata către reclamanta a sumei de 5312,84 lei reprezentând chirie aferente perioadei septembrie 2012- ianuarie 2014, la care se adăuga penalitati de întârziere in cuantum de 0.5% de la data de 11.02.2014 pana la data plații efective.
Obliga paratei la plata cheltuielilor de judecata in suma de 181 lei reprezentând taxa judiciara de timbru.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședința publică de la 14.05.2014
P., GREFIER,
R.-M. T. L. V.
Red.RMT.
Tehnored.L.V.
2ex/12.06.2014
| ← Evacuare. Sentința nr. 5690/2014. Judecătoria CRAIOVA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 7710/2014.... → |
|---|
