Fond funciar. Sentința nr. 4467/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4467/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 06-04-2015 în dosarul nr. 4467/2015
Dosar nr._ -fond funciar-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr. 4467/2015
Ședința publică de la 06.04.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul B. M. în contradictoriu cu pârâta C. J. pentru Stabilirea Drepturilor de Proprietate asupra Terenurilor – Institutia Prefectului D., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns reclamantul personal, lipsind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, dupa care,
Se constata ca s-au depus la dosar raspunsurile la adresele instantei catre CLFF Cosoveni si OCPI D..
Instanța pune în discuție admisibilitatea acțiunii raportat la art.59¹ din Legea nr.18/1991, republicată cu completările si modificările ulterioare.
Reclamantul lasa la apreciere.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 15.12.2014 sub nr._, reclamantul B. M. în contradictoriu cu pârâta C. J. pentru Stabilirea Drepturilor de Proprietate asupra Terenurilor – Institutia Prefectului D. a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunta sa se dispuna rectificarea TDP nr. 820-_/28.06.1994, in sensul de a se trece tarlaua 81, in loc de tarlaua 83.
În motivarea în fapt a acțiunii s-a aratat ca reclamantul este mostenitorul numitului B. M., bunicul acestuia care a decedat la data de 24 septembrie 1994, pe numele caruia a fost eliberat TDP mai sus mentionat.
Se mai arata ca prin certificatul de mostenitor nr. 100 din 22 aprilie 2013, reclamantul a devenit unicul mostenitor al bunicului acestuia B. M..
Mentioneaza reclamantul ca in TDP nr. 820-_/28.06.1994, la suprafata de teren extravilan de 5000 mp situata in T 83, P 20, pe raza comunei Cosoveni, eronat a fost trecuta . de . rezulta si din adeverinta nr. 7293/08.12.2014 emisa de Primaria .> De asemenea, arata reclamantul ca solicita numai rectificarea tarlalei, restul mentiunilor, respectiv suprafata, vecinatati, .>
In sustinerea cererii au fost depuse la dosar copii de pe urmatoarele acte: TDP 820-_/28.06.1994, certificate de mostenitor nr. 100/22.04.2013, adeverinta nr. 7293/08.12.2014, CI, certificate de deces.
Din oficiu instanta a dispus emiterea unei adrese catre CLFF Cosoveni cu solicitarea de a inainta actele care au stat la baza emiterii TDP nr. 820-_/28.06.1994 emis pe numele B. M. si a unei adrese catre OCPI D. cu solicitarea de a inainta procesul verbal premergator emiterii TDP nr. 820-_/28.06.1994 emis pe numele B. M., relatiile fiind communicate cu adresa nr._/19.03.2015, respectiv adresa nr. 1553/30.03.2015.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin titlul de proprietate nr.820-_/28.06.1994, emis de către C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de proprietate asupra Terenurilor, jud.D., autorului reclamantului B. M. i s-a reconstituit dreptul de proprietate cu privire la suprafața totală de 2 ha și 5200 mp pe teritoriul satului Coșoveni, ., din care suprafața de 5000 mp, teren arabil extravilan, categoria de folosință arabil în T 83, P 20, jud.D..
Prin cererea adresată instanței de judecată, reclamantul a solicitat instanței rectificarea titlului de proprietate menționat anterior în sensul de a se trece suprafața de 5000 m.p ca fiind amplasată în tarlaua 81 în loc de tarlaua 83.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că la emiterea titlului de proprietate a cărui rectificare o solicită în mod eronat suprafața primită în extravilan, respectiv 5000 mp a fost trecută în T 83, P 20, corect fiiind T 81, P 20.
Potrivit art.59, ind.1, alin.1 din Legea nr. 18/1991, republicată, completată prin Legea nr. 219/2012, îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară.
In alin. 2 al aceluiași articol se arată că rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene.
Prin modificarea legislativă adusă prin Legea nr.219/2012 pentru aprobarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr.81/2011 privind trecerea Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară din subordinea Ministerului Administrației și Internelor în subordinea Ministerului Dezvoltării Regionale și Turismului, precum și pentru modificarea unor acte normative, competența îndreptării erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate produse din cauza erorilor de scriere aparține oficiului de cadastru și publicitate imobiliară, ca și cea privind rectificarea titlurilor de proprietate care se poate face în temeiul hotărârii comisiei județene.
Se va mai avea în vedere că prin Ordinul nr.700/09.07.2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară, emis de directorul general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în art.235 s-a prevăzut în mod expres procedura de modificare a titlurilor de proprietate și în situația în care se solicită și modificarea numărului tarlalei, cum este cazul în speță.
Astfel, în alin.1 se prevede că, în cazul în care erorile materiale sunt datorate transcrierii eronate pe titlul de proprietate a unora dintre informațiile de pe procesul-verbal de punere în posesie sau din documentele care au stat la baza punerii în posesie și care se referă și la erori cu privire la numărul de . a erorilor materiale se soluționează de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară teritoriale.
De asemenea, în alin.3 se prevede că titlurile de proprietate se pot modifica de oficiul teritorial, în temeiul hotărârii comisiei județene, conform art.59¹, alin.2 din Legea fondului funciar nr.18/199, republicată și completată și se referă și la modificarea numărului tarlalei/parcelei.
Pe cale de consecință, raportat la dispozițiile legale menționate anterior instanța reține că pentru rectificarea titlului de proprietate în sensul rectificării numărului tarlalei în ceea ce privește suprafața de 5000 mp reconstituită în extravilan, reclamantul are la dispoziție procedura prevăzută de dispozițiile legale menționate anterior, neputându-se adresa direct instanței cu o cerere în acest sens.
Pentru aceste considerente, instanța urmează să respingă acțiunea ca inadmisibilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge actiunea ca inadmisibila formulata de reclamantul B. M., domiciliat in Cosoveni, ., jud. D. în contradictoriu cu pârâta C. J. pentru Stabilirea Drepturilor de Proprietate asupra Terenurilor – Institutia Prefectului D., cu sediul in C., ., jud. D..
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare, apel care se depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 06.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. G. C. L. T. N.
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
4 ex. / 16.04.2015
| ← Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2998/2015.... → |
|---|
