Pretenţii. Sentința nr. 4460/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4460/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 06-04-2015 în dosarul nr. 4460/2015
Dosar nr._ -Pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA Nr. 4460/2015
Ședința publică de la 06.04.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE T.-G. C.
Grefier L. T. - N.
Pe rol soluționarea acțiunii formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 41 C. B., în contradictoriu cu pârâtii M. C. si M. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au raspuns av. U. pentru reclamanta si pârâtul M. C..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefier, dupa care,
In temeiul art. 104 alin.13 din Regulamentul de Ordine Interioară al Instanțelor Judecătorești, aprobat prin Hotărârea CSM nr. 387 din 22 septembrie 2005, instanța a lăsat cauza la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședința publică la a doua strigare au raspuns av. U. pentru reclamanta si pârâtul M. C..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de sedinta, după care:
Aparatorul reclamantei depune la dosar precizare de actiune.
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau exceptii de invocat, instanta constata cauza in stare de judecata si acorda cuvântul pe fond.
Aparatorul reclamantei solicita admiterea actiunii precizate si obligarea pârâtilor la plata sumei de 7525 lei reprezentând cheltuieli de intretinere si penalitati de intârziere, cu cheltuieli de judecata.
Pârâtul M. C. lasa la apreiere.
INSTANȚA
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoriei C. la data de 15.09.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 41 C. B. a chemat în judecată pe pârâtii M. C. si M. L., solicitând instanței ca prin hotărârea pronunțată să oblige pârâtii la plata sumei totale de_,19 lei reprezentând cote parti restante la cheltuielile comune de intretinere aferente perioadei ianuarie 2012 – iulie 2014 si majorari la facturile catre furnizori, cu cheltuieli de judecata.
În motivarea în fapt a acțiunii reclamanta a arătat că pârâtii, în calitate de membri al Asociației de Proprietari nr. 41 C. B. nu a achitat cheltuielile de întreținere pe perioada ianuarie 2012 – iulie 2014.
În drept, au fost invocate prevederile art. 46-50 din L 230/2007 si art. 25 alin 3 din HG 1588/2007.
În susținerea acțiunii au fost depuse la dosar, in procedura de regularizare, incheiere pronuntata de Judecatoria C., certificate de inregistrare fiscala, contract de mandat, contract de vânzare cumparare, listele de plată afișate pentru perioada aferentă debitului, fisa de cont.
La data de 04.11.2014, pârâtii au depus la dosar intâmpinare prin care au solicitat reesalonarea datoriei printr-o hotarâre judecatoreasca.
La data de 02.03.2015 reclamanta a depus precizare la actiune in sensul ca a solicitat obligarea pârâtilor la plata sumei de_,19 lei reprezentând cote parti restante la cheltuielile comune de intretinere aferente perioadei ianuarie 2012- iulie 2014, din care suma de 5803,90 lei reprezentând debit si suma de 2224,68 lei reprezentând penalitati de intârziere.
La data de 06.04.2015, aparatorul reclamantei a depus la dosar precizare la actiune in sensul ca a solicitat obligarea pârâtilor la plata sumei de 7525 lei, din care suma de 5300 lei reprezentând cheltuieli comune de intretinere aferente perioadei septembrie 2012 – iulie 2014 si suma de 2224,68 lei reprezentând penalitati de intârziere aferente aceleasi perioade.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâtii, deși membrii ai asociației reclamante, nu au mai achitat cotele de întreținere din septembrie 2012, cuantumul acestora ridicându-se la suma de 5300 lei pentru perioada septembrie 2012 – iulie 2014.
În drept, potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari iar art. 50 din aceeași lege stabilește că asociația are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit. Din actele depuse la dosar, reiese cuantumul sumei datorate cu titlu de cheltuieli de întreținere, respectiv suma de 5300 lei.
Conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 din HG nr. 1588/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari “dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor”, astfel instanța constată că în mod just reclamanta a calculat în sarcina pârâtei penalități de întârziere având în vedere perioada mare de timp în care nu și-a respectat obligațiile de plată a cheltuielilor de întreținere.
Având în vedere dispozițiile legale mai sus menționate, raportate la starea de fapt reținută, instanța apreciază acțiunea întemeiată, urmând să o admită, cu consecința obligării pârâților la plata către reclamantă a sumei de 5300 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante, aferente perioadei septembrie 2012 - iulie 2014 si a sumei de 2224,68 lei penalitati de intârziere, aferente aceleasi perioade.
În temeiul art.453 N.C.p.civ instanța va obliga pârâtii la plata sumei de 400 lei cheltuieli de judecată constând în onorariu avocat în favoarea reclamantei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea asa cum a fost precizata, formulata de reclamanta A. de Proprietari nr. 41 C. B., cu sediul in C., .. 93, . contradictoriu cu pârâtii M. C. si M. L., domiciliati in C., .. 93, ., ..
Obliga pârâtii la plata catre reclamanta a sumei de 5300 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante, aferente perioadei septembrie 2012 - iulie 2014 si a sumei de 2224,68 lei penalitati de intârziere, aferente aceleasi perioade.
Obliga pârâtii la plata catre reclamanta a sumei de 400 lei cheltuieli de judecata.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare, apel ce se va depune la Judecatoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi 06.04.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
T. G. C. L. T. N.
Red. T.G.C.
Tehnored. L.T.N.
5 ex. /08.05.2015
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 4456/2015. Judecătoria CRAIOVA | Pretenţii. Sentința nr. 4466/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
