Pretenţii. Sentința nr. 2305/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2305/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 20-02-2015 în dosarul nr. 40981/215/2014
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 2305
Ședința publică de la 20 Februarie 2015
Completul constituit din:
Președinte: D. R. C.
Grefier: C. Ș.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr. 1 Rovine în contradictoriu cu pârâta C. L., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 13.02.2015 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 20.02.2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la Judecătoria C. în data de 06.11.2014, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Rovine a solicitat obligarea pârâtei C. L. la plata sumei de 9 111,54 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 6393,9 lei penalități de întârziere conform hotărârii generale a asociației (hotărârii comitetului executiv).
A motivat că pârâta, în calitate de proprietar al imobilului situat în C., ., .. 1, . administrarea asociației nu a achitat cheltuielile de întreținere din perioada octombrie 2011-iulie 2014 care se ridică la suma totală de 15 505,44 lei.
Mai precizează că pârâta a fost somată în repetate rânduri să își achite întreținerea și penalitățile acumulate prin neplata la termen, dar fără rezultat.
În drept a invocat art. 1488 și urm. Cod civil, art. 50 din legea 230/2007 și art. 12-B lit. c din HG 1588/2007.
Pârâta nu a depus întâmpinare și nu a formulat cereri în dosar.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri iar pârâta a fost citată cu mențiunea de a se prezenta pentru interogatoriu, însă aceasta nu a participat la dezbateri.
Analizând actele dosarului, instanța reține că potrivit adresei emisă de Primăria Municipiului C. nr._/2015 în evidențele fiscale, pârâta figurează ca proprietar al imobilului situat în C., ., ., dobândit în baza contractului de construire nr. 916/26.07.1978. (filele 152-153)
Din listele de plată atașate la dosar și extrasul de cont, rezultă că în perioada octombrie 2011 - iulie 2014 pârâta datorează suma de 9111,54 lei cheltuieli de întreținere la care s-au calculat penalități de întârziere în cuantum de 6393,9 lei.
Prin înscrisurile menționate anterior, coroborat cu împrejurarea că pârâta nu a contestat pretenția reclamantului și nu s-a prezentat pentru a răspunde la interogatoriu, instanța apreciază că s-a făcut dovada existenței obligației dar nu s-a probat executarea ei sau alte cauze de stingere.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Art. 49 alin. 1 din legea 230/2003 prevede că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Conform art. 25 alin. 3 lit. a din HG 1588/2007, dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor;
În aceste condiții urmează a se admite cererea de chemare în judecată iar pârâta va fi obligată la plata sumei totale de 15 505,44 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Rovine, cu sediul în C., ., .. D., în contradictoriu cu pârâta C. L., cu domiciliul în C., ., ., ..
Obligă pârâta C. L. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 1 Rovine a sumei de 15 505,44 lei, din care 9 111,54 lei cheltuieli de întreținere și 6393,9 lei penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2011-iulie 2014.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a se depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică azi, 20.02.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
D. R. C. C. Ș.
Red./tehn. CDR
4 ex/27.04.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2321/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1878/2015.... → |
|---|
