Pretenţii. Sentința nr. 2646/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2646/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 27-02-2015 în dosarul nr. 2646/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2646/2015
Ședința publică din data de 27.02.2015
Completul constituit din:
Președinte: C. A.
Grefier: I. Ș.-C.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR 15 ROVINE și pe pârâții O. N. G. și O. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin avocat D. I. și pârâta, lipsă fiind pârâtul.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
-cauza are ca obiect pretenții;
-procedura de citare este legal îndeplinită;
Instanța procedează la identificarea pârâtei, după care:
În conformitate cu prevederile art. 131 NCPC, instanța își verifică competența generală, materială, teritorială a instanței.
În temeiul art. 94 alin.1 lit. j și art. 107 NCPC instanța constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea prezentei cereri.
În temeiul art. 238 Noul Cod procedură civilă, instanța estimează durata necesară cercetării procesului la o lună de zile, având în vedere complexitatea cauzei, raportat la obiectul acesteia și probatoriul ce se impune a fi administrat.
La interpelarea instanței, pârâta arată că este de acord cu debitul solicitat prin cererea de chemare în judecată și va achita eșalonat.
Avocat D. I. pentru reclamantă solicită încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
În temeiul art. 258 Noul Cod de procedură civilă, instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind-o ca fiind admisibilă și de natură să conducă la soluționarea cauzei, după care:
Nemaifiind cereri de formulat și alte incidente de soluționat, instanța constată cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul în dezbateri.
Avocat D. I. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Pârâta, având cuvântul, arată că o să achite debitul eșalonat.
În conformitate cu dispozițiile art. 394 NCPC, instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 08.10.2014, sub nr._, reclamanta A. DE P. NR 15 ROVINE a chemat în judecată pe pârâții O. N. G. și O. L., solicitând instanței ca, prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună obligarea pârâților în solidar la plata către reclamantă a sumei de 3,789,07 lei, din care suma de 2.875,83 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai 2013- august 2014 și suma de 913,24 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
În motivarea în fapt, reclamanta a arătat că pârâții, în calitate de proprietari ai imobilului situat în C., ., .. 1, ., nu au achitat cheltuielile de întreținere pe perioada mai 2013- august 2014, care se ridică la suma totală de 3,789,07 lei, deși au fost somați în repetate rânduri în acest sens, însă fără rezultat.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 1516, 1010, 1522, 1528 Cod civil,, art. 50 din Legea nr. 230/2007.
În dovedire, au fost depuse la dosar următoarele înscrisuri: bază de calcul, extras de cont, mod de calcul penalități, Procese-verbale ale Adunării Generale, liste de plată.
În baza art. 201 alin.1 NCPC., instanța a dispus comunicarea cererii de chemare în judecată pârâților, care însă nu au depus întâmpinare.
Instanța a încuviințat și administrat în cauză proba cu înscrisuri, apreciind-o ca fiind admisibilă și de natură să conducă la soluționarea cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Astfel cum rezultă din extrasul de cont și listele de întreținere depuse de reclamantă la dosar, coroborate cu atitudinea procesuală a pârâților, instanța reține că aceștia, deși au beneficiat de serviciile furnizorilor de utilități pentru imobilul situat în C., ., .. 1, ., nu și-au îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere și ca atare s-au acumulat restanțe la plata cotelor de întreținere pentru perioada mai 2013- august 2014 în cuantum de 2.875,83 lei.
Or, potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii din cadrul condominiului au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv fondurile stabilite de asociație, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, fiind de maximum 20 de zile calendaristice.
În raport de aceste considerente, instanța reține că pretențiile reclamantei privind obligarea pârâților la plata sumei de 2.875,83 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai 2013- august 2014, sunt întemeiate.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța reține că, astfel cum rezultă din extrasul de cont, listele de întreținere coroborate cu modul de calcul al penalităților depus la dosar, pârâții datorează și suma de 913,24 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului restant.
În acest sens, instanța are în vedere faptul că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată.
Or, în cauză, penalitățile au fost calculate legal conform proceselor-verbale depuse la dosar.
Față de cele expuse, instanța va admite cererea și va obliga pârâții în solidar la plata către reclamantă a sumei de 3,789,07 lei, din care suma de 2.875,83 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai 2013- august 2014 și suma de 913,24 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
De asemenea, instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta A. DE P. NR 15 ROVINE, cu sediul în C., .-24, ., județul D., în contradictoriu cu pârâții O. N. G. și O. L., ambii cu domiciliul în C., ., .. 1, ..
Obligă pârâții în solidar la plata către reclamantă a sumei de 3,789,07 lei, din care suma de 2.875,83 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante aferente perioadei mai 2013- august 2014 și suma de 913,24 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicarea hotărârii, care se va depune la Judecătoria C..
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.02.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. A. I. Ș.-C.
Red.Tehnored.C.A.
5 ex./3 ex. .>
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2675/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3529/2015.... → |
|---|
