Pretenţii. Sentința nr. 3818/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3818/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 23-03-2015 în dosarul nr. 3818/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 3818
Ședința publică din data de 23 Martie 2015
Completul compus din:
Președinte-C.-F. D.-Judecător
Grefier-D. G.
Pe rol, soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 8 Brazda lui N. în contradictoriu cu pârâta N. A., având ca "pretenții".
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns pârâta N. A., lipsind reprezentantul reclamantei.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței următoarele:
- procedura de citare este legal îndeplinită;
- cauza are ca obiect "pretenții".
În raport de dispozițiile art. 219 alin. 1 Cpciv., instanța procedează la legitimarea pârâtei N. A., aceasta având CI . nr._, CNP:_.
Verificând, din oficiu, competența în temeiul dispozițiilor art. 131 alin. 1 NCPC, având în vedere dispozițiile art. 94 alin. 1 pct. 1 lit. j) Cpciv., instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța pune în discuție probele solicitate de părți prin cererea de chemare în judecată, respectiv întâmpinare.
Pârâta arată că lasă la aprecierea instanței probele solicitate.
În temeiul dispozițiilor art. 255 coroborat cu art. 258 Cod de Procedură Civilă încuviințează pentru părți proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei, apreciind că această probă este admisibilă, putând duce la soluționarea cauzei.
Pârâta învederează instanței că nu mai are alte cereri de formulat, excepții de invocat și probe de administrat.
Nemaifiind alte excepții de invocat și cereri de formulat, instanța constată, în temeiul art. 244 Cod de Procedură Civilă, terminată cercetarea procesului, iar în raport de dispozițiile art. 392 Cod de procedură deschide dezbaterile asupra fondului.
Pârâta N. A., având cuvântul, a solicitat respingerea acțiunii.
În temeiul art. 394 și urm. Cod de Procedură Civilă, instanța consideră lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și închide dezbaterile, reținând cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei de față:
Prin cererea înregistrată la data de 20.12.2014 pe rolul Judecătoriei C. sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 8 Brazda lui N. a solicitat în contradictoriu cu pârâta N. A. obligarea pârâtei la plata sumei de 1.569,72 lei reprezentând cheltuieli de întreținere începând cu luna octombrie 2013 până la august 2014 precum și a sumei de 184,25 lei reprezentând majorări de întârziere la plată, în total suma de 1753,97 lei.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta în calitate de proprietar al imobilului situat C., ., .. 1, . Asociației de P. nr. 8 Brazda lui N. nu își achită obligațiile privind plata cheltuielilor de întreținere și majorări de întârziere la plată.
Precizează că pârâta nu a mai achitat cheltuieli de întreținere din anul 2013, luna octombrie care se ridică la suma 1569,72 lei conform extrasului de cont, până în luna august 2014 și de asemenea majorările de întârziere la plată în sumă de 184,25 lei din anul 2013 una octombrie, până în luna august 2014.
Mai precizează faptul că, pârâta a fost somată în nenumărate rânduri să își achite întreținerea, dar fără rezultat.
În drept, își întemeiază acțiunea și pretențiile pe dispozițiile art. 1488 Cod civil.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus următoarele înscrisuri: extras de cont, copie liste de plată, copie cod fiscal, copie hotărâre adunare generală pentru penalități, delegație, mod de calcul a penalităților.
La data de 26.01.2015, pârâta N. A. a depus întâmpinare prin care a învederat că a fost acționată în judecată datorită faptului că a acumulat un debit de 1.753,97 lei reprezentând cote întreținere neachitate pentru perioada octombrie 2013- august 2014, restanțe acumulate datorită faptului că a avut unele probleme financiare, însă debitul restant a fost achitat cu chitanțele nr. 4530/19.11.2014 în sumă de 500,00 lei și nr. 267/21.01.2015 suma de 1.253,97 lei
Menționează că în prezent nu mai are nicio restanță la cheltuielile de întreținere fiind achitate și restul datoriilor cu chitanța nr. 268/21.01.2015 în sumă de 568,02 lei, fapt ce duce la anularea cererii de chemare în judecată, datorită faptului că dosarul prin achitarea totală a debitului a rămas fără obiect.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, potrivit extrasului de cont emis de către Asociația de P. nr. 8 Brazda lui N. depus la dosar (fila 10), instanța constată că pentru perioada octombrie 2013 – august 2014, pârâta N. A. nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr. 155 situat în C., ., .. 1, astfel încât s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente acestei perioade în cuantum de 1753,97 lei din care suma de 1.569,72 lei reprezintă cheltuieli de întreținere restante, iar suma de 184,25 lei reprezintă penalități de întârziere.
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația sa plătească lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plata, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Totodată, instanța reține că potrivit art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, instanța mai reține că pârâta a achitat integral debitul restant în cuantum de 1753,97 lei, așa cum reiese din chitanțele nr. 4530/19.11.2014 în sumă de 500,00 lei și nr. 267/21.01.2015 suma de 1.253,97 lei (fila 26, 27).
Având în vedere că pârâta N. A. a probat în totalitate liberarea de obligație, prin plată instanța constată că obiectul cauzei, reprezentat de debitul restant în cuantum de 1753,97 lei, nu mai există prin achitarea acestuia integral de către pârâtă, astfel că va respinge cererea ca fiind rămasă fără obiect.
În baza, art. 451 raportat la 454 C.proc.civ instanța va lua act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 8 Brazda lui N., cu sediul în C., ., ., parter, jud. D. în contradictoriu cu pârâta N. A., domiciliată în C., ., ., ., ca rămasă fără obiect.
Ia act că reclamanta nu solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, apel ce se va depune la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 23.03.2015.
Președinte,Grefier,
C.-F. D. D. G.
Red. C.F.D./Tehnored. D.G.
4 ex./06.05.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4064/2015.... | Pretenţii. Sentința nr. 3820/2015. Judecătoria CRAIOVA → |
|---|
