Pretenţii. Sentința nr. 5686/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5686/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 29-04-2015 în dosarul nr. 43810/215/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._ -pretenții-
Sentința civilă nr. 5686
Ședința publică de la 29 aprilie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE R.-M. T.
Grefier L. V.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant reclamanta R. C. în contradictoriu cu pârâta O. T., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta prin c.j. M. L., lipsind pârâta
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța acorda cuvântul pentru propunere de probe.
C.j. M. L. pentru reclamanta depune la dosar chitanța de plată din 26.03.2015 in cuantum de 271,28 lei, ramând ca pârâta să mai achite diferența de 31,41 lei.
Nemaifiind cereri de formulat și nici alte incidente de soluționat, conform dispozițiilor art. 244 alin. 1 Cod proc.civ., instanța constată cercetarea procesului încheiată și întrucât reclamanta prin reprezentant este acord ca dezbaterea fondului să aibă loc la acest termen de judecată, în temeiul art. 392 Cod proc.civ., deschide dezbaterile asupra fondului cauzei .
C.j. M. L. pentru reclamanta solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată, obligarea pârâtei la plata sumei de 31,41 lei reprezentând contravaloarea folosinței locuintei pe luna august 2014, cu penalitățile aferente.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea înregistrată la data de 12.12.2014, reclamanta R.A.A.D.P.F.L. C. a solicitat în contradictoriu cu pârâta O. T., obligarea pârâtei la plata sumei de 157, 05 lei reprezentând contravaloarea chiriei pentru locuinta situată în C., ..16, ., . aprilie 2014- august 2014 și a penalizărilor aferente la data plătii efective, obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
În fapt, între RAADFPL C. și pârâtă a intervenit la data de 19.06.2014 contractul de închiriere nr. 667/2014, contract ce a fost încheiat în baza OUG nr. 44/2009.
Contractul este valabil conform OUG nr. 44/2009 până la data de 27.06.2019.
Conform art. 3 din contractul de închiriere și a fișei de calcul, anexa la contract pârâta avea obligația de a achita o chirie lunară in cuantum de 25,33 lei+TVA, chirie calculată in temeiul OUG nr. 40/1999 modificată de HG nr. 310/2007.
Precizează că pârâta nu a achitat chiria aferentă perioadei aprilie 2014- august 2014, ajungându-se la suma de 157,05 lei reprezentând chirie la care se vor adăuga penalități de întârziere, în cuantum de 0,5% zi calculate la data plății efective ( conform art. 6 din contract ).
Deși pârâta a fost somată prin adresa nr._/24.09.2014 în vederea clarificării situației debitului restant, încercând astfel preîntâmpinarea unui posibil litigiu, aceasta nu a achitat nici până în prezent debitul restant.
Dovada înțelege să o facă cu înscrisuri și orice alte probe legale.
În drept, își întemeiază acțiunea pe dispozițiile art. 127/, art.1350 Cod Civil, OG nr. 40/1999 modificată, HG nr. 310/2007.
Solicită judecarea cauzei în baza art. 411 alin. 1 pct. 2 C.pr.civ.
Anexează: extras de pe Hotărârea Consiliului Local al Municipiului C. nr. 144/2012, copia contractului de închiriere nr. 887/2014, copie acte de stare civilă, borderou poștal, mod de calcul al debitului restant, delegație de reprezentare, taxă de timbru.
Acțiunea este legal timbrată.
Examinându-se cererea de chemare în judecată conform dispozițiilor art. 200 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța a constatat că aceasta nu îndeplinește toate cerințele prevăzute la art. art. 194-197 Codul de procedura civila.
La data de 04.01.2014 s-a dispus comunicarea cererii de chemare in judecata si a înscrisurilor catre pârâtă in temeiul art.201 alin 1 ncpc cu mentiunea ca are obligatia de a depune întâmpinare in 25 de zile de la comunicare conf. art.165 Ncpc sub sancțiunea prevăzuta de art.208 alin 2 ncpc, aceasta nedepunând întâmpinare.
La data de 12.02.2015 s-a fixat primul termen de judecata la 18.03.2015, cu citarea părtilor in sedinta publică.
La data de 29.04.2015, reclamanta prin reprezentant a depus la dosar chitanța de plată din 26.03.2015 in cuantum de 271,28 lei și a precizat acțiunea, în sensul că, pârâta să mai are de achitat diferența de 31,41 lei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pe fondul cauzei instanța retine ca reclamanta R. C. este administrator al imobilului -locuință situat în C., ..16, . Hotărârii Consiliului Local al Municipiului C., nr. 144/2012, aceasta făcând parte din domeniul privat al Mun. C..
În baza contractului de închiriere nr. 667/2014 încheiat cu R.A.A.D.P.F.L. C., pârâta a folosit imobilului situat în C., ..16, ., . unei chirii lunare în sumă de 25,33 lei, suma la care se adăuga TVA aferent, ulterior fiind încheiat contactul nr. 887/2014 CE ARE VALABILITATE P. LA DATA DE 27.06.2019
În timpul derulării contractului, pârâta nu și-a respectat obligația achitării chiriei stabilite de comun acord pentru suma de 157, 05 lei reprezentând contravaloarea chiriei pentru locuința situată în C., ..16, ., . aprilie 2014- august 2014.
Deși prin adresa nr._//24.09.2014 pârâta a fost somata să se prezinte la sediul reclamantei, aceasta nu s-a conformat, fiind astfel chemata în judecată pentru obligarea la plata chiriei restante.
Deoarece pârâta a dovedit plata chiriei pentru lunile aprilie 2014- parțial august 2014, instanța constată ca în temeiul răspunderii contractuale, reclamanta are dreptul de a solicita atât despăgubiri pentru prejudiciul suferit constând în chirie neachitată și penalizări de întârziere .
In ceea ce privește obligarea pârâtei la plata sumei de 31,41 lei reprezentând chirie pentru luna august 2014, conform art. 6 din contractul de închiriere, neplata în termen a chiriei atrage o majorare de 0,5% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi lucrătoare care urmează aceleia când suma a devenit exigibilă.
Având în vedere cele expuse precum și disp. art. dispozițiile art. 1270, art.1350 Cod Civil, va admite acțiunea precizata formulată de reclamanta R. C. în contradictoriu cu pârâta O. T., obligand pârâta către reclamantă la plata sumei de 31,41 lei reprezentând contravaloarea chiriei locuinței situata în C., ..16, ., . august 2014 și a penalizarilor de întârziere aferente de la data introducerii cererii de chemare în judecată și până la data plății effective.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizata formulată de reclamanta R. C., cu sediul în C., . A, jud. D., în contradictoriu cu pârâta O. T., cu domiciliul în C., .. 6, ., ., jud. D..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de 31,41 lei reprezentând c/val. chirie pentru locuinței situata în C., ..16, ., . august 2014 și a penalizarilor de întârziere aferente de la data introducerii cererii de chemare în judecată, respectiv 12.12.2014 și până la data plății efective.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce va fi depus la sediul Judecătoriei C..
Pronunțată în ședință publică, azi 29.04.2015
P., GREFIER
R.-M. T. L. V.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4352/2015.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
