Pretenţii. Sentința nr. 7563/2015. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7563/2015 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 04-06-2015 în dosarul nr. 7563/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 7563/2015
Ședința publică de la 04 Iunie 2015
Completul constituit din:
Președinte – F. D. - judecător
Grefier - R. M. B.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. NR 5 CARTIER 1 MAI în contradictoriu cu pârâta G. L., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În temeiul dispozițiilor art. 131 NCPC și art. 32 din OG nr. 2/2001, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
În raport de dispozițiile art. 238 alin. 1 NCPC, instanța constată că prezenta cauză se poate soluționa la termenul de azi.
În conformitate cu dispozițiile art. 394 N.C.pr. civ., instanța declară dezbaterile închise și reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față constată următoarele:
Prin acțiunea formulată la data de 12.02.2015 reclamanta Asociația de P. nr. 5 – 1 Mai a chemat în judecată pe pârâta G. L., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 3585,11 lei din care 2274,80 reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante și neachitate aferente perioadei iunie 2012 – mai 2014, precum și a sumei de 1310,31 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei iunie 2012 – mai 2014.
În fapt, reclamanta a precizat că pârâta în calitate de proprietar ce locuiește în C., cartier 1 Mai, .. 1, . aparținând Asociației de P. nr. 5 – 1 Mai C., nu își achită obligațiile de întreținere.
Reclamanta a mai arătat că pârâta nu a mai achitat cheltuielile de întreținere aferente imobilului proprietate personală, mai sus arătat, din anul 2012 luna iunie, cheltuieli de întreținere la care se adaugă penalități de întârziere de 02% pentru fiecare zi de întârziere.
Reclamanta a mai precizat că deși pârâta are cunoștință că datorează sumele menționate, refuză achitarea acestora.
În baza dispozițiilor art. 40 alin. 1 pct. 2 C.P.CIV., a solicitat judecarea cauzei și în lipsa sa.
În dovedirea cererii a solicitat proba cu înscrisurile atașate cererii, respectiv: adresa nr. 125/20.10.2014, extras de cont, modul de calcul al penalizărilor, certificat de informare nr. 200/2014, procese-verbale ale Adunării generale, confirmare de primire și liste de plată, delegație.
Pârâta deși legal citată nu a depus la dosar întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că pârâta, in calitate de proprietar al imobilului situat în C., cartier 1 Mai, .. 1, . a achitat la termenul stabilit de reclamanta cheltuielile de întreținere aferente perioadei iunie 2012 – mai 2014, în cuantum de 2274,80 lei.
În conformitate dispozițiile art. 46 din Legea 230/2007 - “toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietar”. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice așa cum prevede art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007.
Art. 50 alin. 1 din Legea 230/2007 “Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit”.
Așa cum rezultă din situația de fapt mai sus expusă, pârâta nu și-a îndeplinit obligația prevăzută de art. 46 din Legea 230/2007, neachitând în perioada iunie 2012 – mai 2014 cota de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari.
Având în vedere că au trecut mai mult de 90 de zile de neplată a cotelor de contribuție, asociația de proprietari reclamantă avea dreptul să acționeze în justiție pârâta.
Potrivit dispozițiilor art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restante afișate pe listă de plata, penalizări care nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile de la termenul stabilit pentru plată, fără însă ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Întrucât pârâta nu a achitat cheltuielile de întreținere in termenul prevăzut de dispozițiile legale mai sus menționate, aceasta datorează și penalități de întârziere în cuantum de 1310,31 lei.
Față de aceste împrejurări, instanța urmează să admită acțiunea precizată și să oblige pârâta către reclamantă la plata sumei de 3585,11 lei din care suma de 2274,80 lei reprezintă cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada iunie 2012 – mai 2014 și suma de 1310,31 lei reprezintă penalități de întârziere pentru perioada iunie 2012 – mai 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta A. DE P. NR 5 CARTIER 1 MAI, cu sediul în C., 1 Mai, .. P, județul D. în contradictoriu cu pârâta G. L., domiciliată în C., Cartier 1 Mai, .. 1, ..
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de 3585,11 lei din care suma de 2274,80 lei reprezintă cheltuieli de întreținere neachitate pe perioada iunie 2012- mai 2014 și suma de 1310,31 lei reprezintă penalități de întârziere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 4 iunie 2015.
Președinte, Grefier,
F. D. R.-M. B.
Red. F.D.
Tehnored. R.M.B.
4 exe. R.B. 01 Iulie 2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7552/2015. Judecătoria CRAIOVA | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
