Acţiune în constatare. Sentința nr. 2200/2013. Judecătoria DOROHOI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2200/2013 pronunțată de Judecătoria DOROHOI la data de 17-12-2013 în dosarul nr. 3401/222/2013
Dosar nr. 34o1 /222/ 2o13 -acțiune în constatare-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA D. JUDEȚUL B.
Sentința civilă nr.2200
Ședința publică din data de 17 decembrie 2o13
Completul de judecată constituit din:
Președinte – C. N. C.
Grefier – P. D. C.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile în constatare formulată de reclamanții C. O. N. și C. I., domiciliați în comuna Cristinești, ., în contradictoriu cu pârâții I. D., I. S., domiciliați în localitatea Lugoj, ., .. A, ., A. E., domiciliată în localitatea P., ., jud. Iași, I. I., domiciliat în comuna Cristinești, . și I. G., domiciliat în comuna Cristinești, ..
La apelul nominal făcut în ședință publică s-a prezentat reclamantul C. I., pârâții I. I. și I. G. și martorul Orcivschi M., lipsă reclamanta C. O. și pârâții I. D., I. S. și A. E..
Procedura de citare este legal îndeplinit.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care s-a audiat martorul Orcivschi M., declarația acestuia fiind consemnată într-un proces verbal, aparte atașată la dosarul cauzei.
Reclamantul C. I. depune la dosar relațiile solicitate de instanță Primăriei comunei Cristinești, jud. B.. Precizează că nu mai are alte probe sau cereri de formulat în cauză.
Pârâții I. I. și I. G., de asemenea arată că nu au alte cereri de formulat în cauză, ambii recunoscând vânzarea terenului și primirea prețului.
Instanța văzând că nu se formulează alte cereri și nu mai sunt alte incidente de soluționat, în baza art. 392 Cod procedură civilă, deschide dezbaterile asupra fondului cauzei și acordă părților cuvântul pe fond.
Reclamantul având cuvântul din nou solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, în sensul de a se emite o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare pentru suprafața de 3.200 m.p teren arabil extravilan din P.C. nr. 547/121, situat în satul Dămileni, . și înscris în titlul de proprietate nr._ din 12.09.1997 eliberat pe numele I. V. G. (autorul pârâților), pentru care a achitat integral suma de 1.350 lei.
Pârâții I. I. și I. G. având pe rând cuvântul se declară de acord cu admiterea acțiunii promovată de reclamanți.
INSTANȚA,
Asupra acțiunii civile de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la nr._ din 12 septembrie 2013, reclamanții C. O. N. și C. I. au chemat în judecată pârâții I. D., I. S., A. E., I. I. și I. G., solicitând instanței emiterea unei hotărâri care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare pentru suprafața de 3.200 m.p teren arabil extravilan din P.C. nr. 547/121, situat în satul Dămileni, . și înscris în titlul de proprietate nr._ din 12.09.1997 eliberat pe numele I. V. G. (autorul pârâților), pentru care a achitat integral suma de 1.350 lei.
În motivare, reclamanții au arătat că la data de 01 octombrie 2011 au cumpărat de la moștenitorii defunctului I. V. G., suprafața de 3.200 m.p. teren arabil situat în tarlaua 22, . teren situat în satul Dămileni, . și trecut pe titlul de proprietate cu nr._ din 12.IX.1997. Au mai arătat că deși au solicitat în nenumărate rânduri pârâților să perfecteze actele în formă autentică, aceștia i-au refuzat.
În dovedire, reclamanții au depus la dosar înscrisuri și au solicitat audierea martorului Orșivschi M..
La termenul de astăzi, prezenți în instanță pârâții I. I. și I. G. au precizat că au vândut reclamanților terenul în suprafață de 3.200 m.p. teren arabil și că au primit prețul, arătând că sunt de acord cu admiterea acțiunii.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține că prin titlul de proprietate nr._ din 12.IX.1997, numitul I. V. G. a primit în proprietate o suprafață totală de 6.000 m.p. situată pe teritoriul satului Dămileni, ..
Numitul I. V. G. a decedat la data de 06 mai 2011, iar în calitate de succesibili au rămas pârâții I. D., I. S., A. E., I. I., I. G. potrivit sesizării pentru deschiderea procedurii succesorale eliberată de Primăria comunei Cristinești (filele 45, 46 dosar).
Prin actul sub semnătură privată încheiat la dat de 01 octombrie 2011, pârâții I. D., I. G. și I. I. au vândut reclamanților C. I. și C. O. N. (soți) suprafață de 3200 m.p teren arabil extravilan din p.c. 547/121, situat în satul Dămileni, . și înscris în titlul de proprietate nr._ din 12.09.1997 eliberat pe numele I. V. G. (autorul pârâților), la prețul de 1350 lei, ce a fost achitat integral de cumpărători.
Văzând că reclamanții au intrat în posesia imobilului și au plătit prețul, precum și disp. art. 1669 Cod civil, instanța va admite acțiunea așa cum a fost formulată.
Instanța apreciază că în cadrul acțiunilor având ca obiect pronunțarea unei hotărâri care să țină loc de act autentic de v./cumpărare au calitate procesuală pasivă doar promitenții vânzători.
Or, în cauza de față nu s-a făcut dovada că și pârâții I. S. și A. E. au participat la încheierea antecontractului de v./cumpărare, motiv pentru care instanța apreciază că nu au calitate procesuală pasivă în prezenta cauză.
Prezenta vânzare cumpărare este valabilă sub condiția rezolutorie ca la partaj imobilul înstrăinat să cadă în lotul vânzătorilor și anume al pârâților I. D., I. G. și I. I..
Văzând că prezenta acțiune a fost legal timbrată și nu s-au solicitat cheltuieli de judecată,
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții C. O. N. și C. I., domiciliați în comuna Cristinești, ., în contradictoriu cu pârâții I. D., domiciliată în localitatea Lugoj, ., .. A, ., I. I., domiciliat în . și I. G., domiciliat în comuna Cristinești, . și în consecință:
Constată că reclamanții C. O.-N. și C. I. (soți) au cumpărat de la pârâții I. D., I. G. și I. I., potrivit înscrisului sub semnătură privată încheiat la data de 01 octombrie 2011, suprafață de 3200 m.p teren arabil extravilan din p.c. 547/121, situat în satul Dămileni, . și înscris în titlul de proprietate nr._ din 12.09.1997 eliberat pe numele I. V. G. (autorul pârâților), la prețul de 1350 lei, ce a fost achitat integral de cumpărători.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Constată că pârâții I. S., domiciliați în localitatea Lugoj, ., .. A, ., A. E., domiciliată în localitatea P., ., jud. Iași, nu au calitate procesuală pasivă în prezenta cauză.
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, acesta urmând a fi depus la Judecătoria D..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 17 decembrie 2013.
Președinte, Grefier,
Judecător C. N. C. P. D. C.
Red. C.N.C./ Thred. PDC
Ex.9 / o6 ian.2o13
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 703/2013.... → |
|---|
