Evacuare. Sentința nr. 1939/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1939/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 05-04-2013 în dosarul nr. 2878/225/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
Sentința civilă Nr. 1939/2013
Ședința publică de la 05 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. P.
Grefier ședință M. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant P. T. și pe pârât B. I., având ca obiect evacuare.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns: reclamantul, lipsă pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care,
În temeiul art. 159 ^1 din L- 202 /2010 instanța verificându-și din oficiu competența se constată competentă general material și teritorial cu judecata pricinii.
Nemaifiind alte cereri prealabile sau excepții de invocat instanța acordă cuvântul pe probe
Reclamantul solicită încuviințarea probei cu înscrisurile atașate cererii de chemare în judecată.
În temeiul art. 167 al. 1 C.pr.civ. instanța încuviințează pentru reclamant proba cu înscrisurile propuse considerând –o utilă, pertinentă și concludentă soluționării cauzei .
Nemaifiind alte cereri de formulat, probe de administrat sau excepții de invocat instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamantul solicită admiterea acțiunii întrucât pârâtul nu a achitat.
În temeiul art. 150 C.proc.civ. constată închise dezbaterile și reține cauza pentru soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra actelor și lucrărilor dosarului instanța constată:
La data de 18.02.2013 a fost înregistrată pe rolul instanței acțiunea civilă formulată de reclamant P. T. a chemat în judecată pe pârâtul B. I. solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să dispună evacuarea pârâtului din imobilul situat în Dr.TR.S., Calea Timișoarei nr.161, ., jud. M. pe care îl ocupă în mod abuziv, cu cheltuieli de judecată.
În fapt, a arătat că imobilul susmenționat este proprietatea sa, și a fost închiriat pârâtului până la data de 31.12.2008, în baza unui contract de închiriere care a expirat și pe care pârâtul a refuzat să-l reînoiască deși a continuat să locuiască în imobil fără să-i achite chiria lunară și fără acordul său.
A arătat că este proprietarul imobilului în baza contractului de vânzare-cumpărare nr. 331/20.02.2008 ,iar pârâtul a refuzat orice colaborare pentu reglementarea raporturilor sale locative.
În dovedirea acțiunii, reclamantul a solicitat proba cu înscrisuri și proba cu interogatoriul pârâtului.
La dosar a depus :contractul de vînzare cumpărare din 20.02./2008 aut. sub nr. 331/20.02.2008 de BNP N. L. C., contractul de închiriere nr. 5 /30.04.2008, declarație fiscală,, decizie de impunere., chitanța privind plata taxei judiciare de timbru și timbru judiciar.
În drept și-a întemeiat acțiunea pe art. 23,25,61 din Legea 114/1996 și art. 1410 și urm. din Codul civil.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare, iar prezent în instanță a arătat că recunoaște debitul, dar nu a putut plăti chiria din cauza unor porbleme de sănătate.
Instanța a admis proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Cererea a fost legal timbrată.
Analizând întregul material probator administrat in cauza, instanța reține următoarele:
Analizând întregul material probator administrat in cauza, instanța reține următoarele:
Reclamantul P. T. a chemat în judecată pe pârâtul B. I., solicitând evacuarea acestuia din apartamentul situat în Drobeta Turnu Severin, Calea Timișoarei nr.161, ., jud. M., susținând că este proprietarul acestui imobil, conform actului de vânzare cumpărare nr. 331/20.02.2008, iar, după ce a cumpărat acest imobil, contractul de închiriere nr. 5/30.04.2008 și nu a reușit să ajungă la o înțelegere cu pârâtul în vederea unei soluționări amiabile a situației sale locative, și nici nu-i plătește chirie.
Instanța reține că, prin contractul de închiriere nr. 5/30.04.2008, reclamantul P. T. a închiriat spatiul prevăzut la apartamentul nr.9 din . nr.161 de pe Calea Timișoarei, în Dr.Tr.S., pârâtului B. I., pe o perioadă de 8 luni. Pârâtul de altfel a declarat în fața instanței că nu și-a mai achitat chiria de o perioadă de timp, dar continuă să locuiască în apartamentul respectiv ca simplu tolerat.
Spațiul dat spre închiriere este deținut de reclamant în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 331/20.02.2008 de BNP N. L. C..
Cum situația de fapt descrisă de reclamant nu a fost contestată de pârât, care a recunoscut-o instanța consideră întemeiată cererea reclamantului.
Instanța apreciază că pârâtul ocupă apartamentul fără titlu, durata contractului de locațiune fiind de numai 8 luni și, având în vedere disp. art. 555 C.civ. și art. 61 din Legea nr. 114/1996, potrivit cărora proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura și dispune de un lucru în mod exclusiv și absolut, însă în limitele determinate de lege, instanța urmează să admită acțiunea și să dispună evacuarea acestuia din imobil.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamant P. T. cu domiciliul în Dr.Tr.S., ..39, jud. M., în contradictoriu cu pârât B. I. cu domiciliul în Dr.TR.S., Calea Timișoarei nr.161, ., jud. M..
Dispune evacuarea pârâtului din imobilul proprietatea reclamantului, situat în Drobeta Turnu Severin, Calea Timișoarei nr.161, ., jud. M..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 05.04.2013, la sediul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin .
P. GREFIER
Red.I.P.
M.C. 26 aprilie 2013
Cod operator 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4862/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3735/2013.... → |
|---|
