Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 3744/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3744/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 11-10-2013 în dosarul nr. 1657/225/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S...
Sentința civilă Nr. 3744/2013
Ședința publică de la 11 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE I. P.
Grefier ședință M. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant B. R. D. și pe pârâții T. C. și A. M., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns av. B. I. pentru reclamant.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că nu s-a depus la dosar raportul de expertiză topografică întocmit de expertul Biteș Ș. în forma avizată de OCPI M..
Instanța apreciază inutil răspunsul expertului avînd în vedere prevederile art. 1669 al.2 N.c.c. potrivit căruia acțiunile având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic se prescriu în termen de 6 luni.
și din oficiu din oficiu invocă excepția prescripției dreptului la acțiune.
Av. B. I.pentru reclamantă solicită solicită respingerea acțiunii, consideră că dreptul nu e prescris, iar obiectul acțiunii nu e prescriptibilă.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față instanța constată următoarele:
La data de 31.01.2013, reclamantul B. R. D. a chemat în judecată pe pârâții T. C. și A. M. solicitând instanței să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare încheiat între părți pentru suprafața de 2900mp teren arabil intravilan înscris în TP nr._/27.02.2002 situat în satul P., . sumei de 1500 lei.
În fapt a arătat că la data de 31.05.2012 în baza înțelegerii scrisă sub semnătură privată intitulat Chitanță, în schimbul sumei de 1500 lei, a cumpărat de la pârâte suprafața de teren anterior menționată cuprinzând:
-suprafața de 1600 mp teren arabil intravilan situat în ., jud.M., T15P742, cu vecinătăți: N-Cc739, E-C. Nic.,S-M. M.,V-L.742;suprafața de 200 mp teren intravilan T15P737,cu vecini. N-DC 575,E-Cc739, S-Cc738, V-P. Nic.;suprafața de 700 mp teren intravilan T15P743, cu vecini: N-Cc738, E-A742, S-M. M. și la V-P. Nic.;suprafața de 200 m teren intravilan din T15P739,cu vecini: N-DS 575, E-C. Nic., S-A-742, V-737-CC738; suprafața de 200 mp teren intravilan din T15 P738, cu vecini.N-V737, E-CC739,S-L743, V-Pasmanigia Nic.
În motivare a arătat că deși s-au înțeles să perfecteze actele, ulterior pârâtele au refuzat și au invocat motive de sănătate.
În drept și-a întemeiat acțiunea pe disp.art.111 C.pr.civ. și a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Cererea a fost legal timbrată.
În dovedirea acțiunii a solicitat proba cu interogatoriul pârâtelor, în care n-amai insistat ulterior și proba cu martorul care a asistat la vânzare.
La dosar a depus :chitanța sub semnătură privată din 31.03.2012, certificat fiscal, certificat de sarcini, titlu de proprietate nr._/2002, acte de filiație și stare civilă, adresa 489/2013 a Primăriei Husnicioara privind Anexa 24,dovada comunicării cererii către pârâta A. M..
Pârâtele au formulat întâmpinare prin care au solicitat admiterea acțiunii arătând că i-au vândut reclamantului suprafața de teren de 2900mp teren arabil intravilan înscris în TP nr._/27.02.2002 și au primit prețul la data încheierii actului, însă din motive de sănătate nu au ajuns la notar pentru perfectarea actelor.
Instanța a încuviințat proba cu martorul T. F. M., a audiat martorul a solicitat relații la Primăria comunei Husnicioara, fiind comunicată încheierea nr. 07/29.03.2013, certificat de verificare opis pentru evidența procedurilor succesorale emis de BNP Ș. C. A. și proba cu expertiza topografică, fiind desemnat expertul Biteș Ș. care a întocmit un raport de expertiză topografică, care a fost refuzat la avizare de OCPI M..
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține:
Reclamantul B. R. D. a chemat în judecată pe pârâții T. C. și A. M., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că la data de 31.03.2012, acestea i-au vândut suprafața de 2900 mp teren intravilan înscris în TP nr._/27.02.2002 situat în satul P., . sumei de 1500 lei și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Potrivit art. 1669 alin.2 din noul cod civil termenul de prescripție al acțiunii este de 6 luni de la data când contractul trebuia încheiat în formă autentică.
Analizând actele dosarului în raport cu aceste prevederi legale, instanța constată că în înscrisul încheiat între părți sub semnătură privată intitulat „Chitanță”, a fost menționată data încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică ca fiind după 30 de zile de la data încheierii chitanței, respectiv de la data de 31.03.2012.
Cum acțiunea reclamantei a fost introdusă pe data de 31.01.2013, la mai mult de 6 luni de la neîndeplinirea obligației prevăzută în înscrisul încheiat între părți, instanța din oficiu a invocat excepția prescripției dreptului material la acțiune, urmând a o admite și a respinge acțiunea ca prescrisă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția prescripției dreptului la acțiune.
Respinge ca prescrisă acțiunea formulată de reclamantul B. R. D. cu domiciliul în Dr.Tr.S., .. 110 A, jud. M. în contradictoriu cu pârâții T. C. și A. M., ambii cu domiciliul în ..
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 11.10.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Red. I.P./Tehnored. C.E.M.
4 ex/11 Noiembrie 2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3493/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1713/2013.... → |
|---|
