Pretenţii. Sentința nr. 1035/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1035/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 1632/225/2013
Dosar nr._ - pretenții civile -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA - T. S., JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1035
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 27.02.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE F.-G. A.
GREFIER M. B.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 38 împotriva pârâtului D. N., având ca obiect pretenții civile.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Verificându-și din oficiu competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta pricină în temeiul art. 1 pct. 1 rap. la art. 5 C.p.civ.
Se constată că la data de 21.02.2013, prin serviciul registratură al instanței, pârâtul D. N. a depus la dosarul cauzei întâmpinare într-un singur exemplar princ are arată că a mai achitat suma de 2300 lei potrivit chitanței nr._/19.02.2013 depusă la fila 13 dosar.
Față de disp.art. 167 alin.1 C., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administra, față de disp.art. 150 C., constatând cauza în stare de judecată, instanța reține cauza spre soluționare având în vedere că reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta – T. S. sub nr._ în data de 31.01.2013, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 38 în contradictoriu cu pârâtul D. N., s-a solicitat instanței obligarea pârâtului la plata sumei de 4840, 60 lei către reclamantă reprezentând contravaloarea regiei restante la data de 31.12.2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul în calitate de proprietar al apartamentului nr.17 situat în municipiul Drobeta Turnu Severin, Splai M. Viteazul nr.30, ., județul M. înregistrează debitul în cuantum de 4840, 60 lei, debit ce curge din anul 2011 până la data de 31.12.2012.
Asociația de Proprietari a arătat că pârâtul avea dreptul să conteste dacă avea dubii că este eronat calculul regiei, în termen de 10 zile de la afișare, și cum acest demers nu a fost formulat, înseamnă că pârâtul a acceptat debitul.
În drept, cererea se întemeiază pe disp.art. 46 și art. 50 din Legea nr.230/2007.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: împuternicire (f.2), liste plată luna decembrie 2012-noiembrie 2012-octombrie 2012 (f.3-5).
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar conform art. 50 (2) din Legea nr. 230/2007.
Pârâtul legal citat, inclusiv cu mențiunea la interogatoriu, nu s-a prezentat în instanță dar a formulat întâmpinare (f.12) prin care a arătat că a achitat suma de 2300 lei din debitul datorat atașând chitanța nr._/19.02.2013 (f.13).
Sub aspectul materialului probatoriu instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Analizând cererea reclamantei prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Pârâtul, membru al Asociația de Proprietari nr. 38, locuiește în apartamentul nr.17 din municipiul Drobeta Turnu Severin, Splai M. Viteazul nr.30, ., județul M. și conform fișelor de calcul regie depuse de reclamantă la dosarul cauzei (f.3-5), acesta figurează cu un debit restant de 4840, 60 lei pe perioada 2011- decembrie 2012.
Ulterior, pârâtul a mai achitat din debit, suma de 2300 lei c/val regie restantă potrivit chitanței nr._/19.02.2013 depusă la dosarul cauzei (f.13), rămânând de achitat suma de 2993 lei.
Instanța reține că obligația proprietarilor de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce le revine în cadrul cheltuielilor Asociației de P. este reglementată prin dispozițiile Legii nr.230/2007.
Astfel, potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea nr.230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, instanța, având în vedere cele expuse și art. 969 C. civ, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, va admite acțiunea așa cum a fost formulată și va obliga pârâtul la plata sumei 2993 de lei către reclamantă reprezentând contravaloarea regiei restante, aferente perioadei 2011-decembrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 38 cu sediul în municipiul Drobeta Turnu Severin, ., ., parter, județul M., în contradictoriu cu pârâtul D. N. domiciliat în municipiul Drobeta Turnu Severin, Splai M. Viteazul nr.30, ., ..
Obligă pârâtul la plata sumei de 2993 de lei către reclamantă reprezentând contravaloarea regiei restante, aferente perioadei 2011-decembrie 2012.
Cu recurs.
Pronunțată în ședință publică, azi 27.02.2013 la sediul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin.
PREȘEDINTE GREFIER
F.-G. A. M. B.
Red. FGA. /Tehn. MB
4 ex./2 pag./05.03.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 1033/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 1036/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
