Pretenţii. Sentința nr. 1036/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1036/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 1635/225/2013
Dosar nr._ - pretenții civile -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA - T. S., JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1036
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 27.02.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE F.-G. A.
GREFIER M. B.
Pe rol soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.38 în contradictoriu cu pârâta P. G., având ca obiect pretenții civile.
La apelul nominal, făcut în ședință publică, nu au răspuns părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Verificându-și din oficiu competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta pricină în temeiul art. 1 pct. 1 rap. la art. 5 C.p.civ.
Față de disp.art. 167 alin.1 C., instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Nemaifiind cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administra, față de disp.art. 150 C., constatând cauza în stare de judecată, instanța procedează la soluționarea cauzei având în vedere că s-a solicitat de către reclamantă judecarea cauzei în lipsă.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta – T. S. sub nr._ în data de 31.01.2013, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.38 în contradictoriu cu pârâta P. G., a solicitat instanței obligarea pârâtei la plata sumei de 2627,93 lei către reclamantă reprezentând cote de întreținere restante pe perioada 2011-2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta în calitate de proprietar al apartamentului situat în municipiul Drobeta Turnu Severin, . nr. 32, ., . și în prezent înregistrează debitul în cuantum de 2627,93 lei, debit ce curge din anul 2011 până la 31.12.2012.
Asociația de Proprietari a arătat că pârâta avea dreptul să conteste dacă avea dubii că este eronat calculul regiei, în termen de 10 zile de la afișare, și cum acest demers nu a fost formulat, înseamnă că pârâta a acceptat debitul.
În drept, cererea se întemeiază pe disp.art. 46 și art. din Legea nr.230/2007.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar următoarele înscrisuri: împuternicire (f.2), liste plată luna decembrie 2012-noiembrie 2012-octombrie 2012 (f.3-5).
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar conform art. 50 (2) din Legea nr. 230/2007.
Pârâta, legal citată, inclusiv cu mențiunea la interogatoriu, nu s-a prezentat în instanță.
Sub aspectul materialului probatoriu instanța a încuviințat pentur părți proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Analizând cererea reclamantei prin raportare la întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale incidente, instanța reține următoarele:
Conform fișelor individuale de calcul al regiei restante depuse la dosar (f.3-5), pârâta, în calitate de proprietar al apartamentului nr. 2, situat în Drobeta Turnu Severin, . nr. 32, ., ., a acumulat pe parcursul timpului o datorie în valoare de 2627,93 lei față de Asociația de Proprietari nr.38, reprezentând contravaloarea regiei restante pe perioada 2011-decembrie 2012.
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 49 alin.1 și 50 din Legea nr. 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile” și “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al Asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin.1 din Legea nr. 230/2007”.
Astfel, potrivit art.46 din Legea nr. 230/2007 privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
La rândul său, asociația are dreptul de acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, acțiunea în justiție a asociației de proprietari fiind scutită de taxă de timbru.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, instanța, având în vedere cele expuse și art. 969 C. civ, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, va admite cererea și va obliga pârâta să plătească suma totală de 2627,83 de lei către reclamantă reprezentând contravaloarea regiei restante, aferente perioadei 2011-decembrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr.38 cu sediul în municipiul Drobeta Turnu Severin, ., ., parter, județul M. împotriva pârâtei P. G. domiciliată în municipiul Drobeta Turnu Severin, Splai M. Viteazul nr. 32, ., ..
Obligă pârâta la plata sumei de 2627,83 de lei către reclamantă reprezentând contravaloarea regiei restante, aferente perioadei 2011-decembrie 2012.
Cu recurs.
Pronunțată în ședință publică, azi 27.02.2013 la sediul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin.
PREȘEDINTE GREFIER
F.-G. A. M. B.
Red. FGA. /Tehnored. MB
4 ex./3 pag./..2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1035/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1681/2013.... → |
|---|
