Pretenţii. Sentința nr. 289/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 289/2013 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 18-01-2013 în dosarul nr. 17746/225/2012
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDETUL MEHEDINTI
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 289
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 18.01.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: F. C.-A.
GREFIER: C. P.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari nr.26 în contradictoriu cu pârâtul C. R., având ca obiect pretenții civile.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au fost lipsă părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care;
Se constată că instanța este legal investită, fiind competentă să soluționeze cauza din punct de vedere general, material și teritorial, în temeiul disp.art.126 alin.1 din Constituție, art.1 alin.1 și art.5 c.p.civ.
În temeiul art. 167 și art. 172 și urm. Cod procedură civilă, instanța încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Nefiind excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și față de solicitarea creditoarei de judecare a cauzei în lipsă conform art.242 alin.2 C., o reține spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 04.12.2012 sub nr. _ reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.26 a chemat în judecată pe pârâtul C. R. solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 726,32 lei, cu titlu de contravaloare cote de întreținere restante calculate pe perioada ianuarie 2012 – octombrie 2012.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că potrivit art.25 din HG 400/2003 cotele de contribuție se calculează pe fiecare proprietar conform art.50 din legea 230/2007, iar asociația de proprietari are dreptul de a acționa in instanță pe proprietarii care se fac vinovați de neplata regiei și cheltuielilor timp de peste 90 de zile.
În drept, reclamanta nu a motivat acțiunea.
Acțiunea reclamantei este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar în temeiul art. 15 lit. p) din Legea 146/1997, raportat la a rt.50 alin.2 din Legea nr.230/2007.
În dovedirea acțiunii, s-a anexat fișa de cont.
Deși legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat în instanță.
În temeiul dispozițiilor art. 167 alin. 1 C.proc.civ. și 172 și urm. C.proc.civ., instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile menționate mai sus, apreciind-o ca fiind legală, pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Analizând cererea reclamantei în raport de întreg materialul probator administrat în cauză și văzând dispozițiile legale în vigoare, instanța constată și reține următoarele:
Conform fișei individuale de calcul al regiei restante, pârâtul, în calitate de proprietar al apartamentului situat în Drobeta Turnu Severin, ..10, ., ., nu și-a achitat cheltuielile cu întreținerea, acumulând o datorie în valoare de 726,32 lei față de asociația de proprietari reclamantă, reprezentând contravaloare regie restantă pentru perioada ianuarie 2012 – octombrie 2012.
Instanța reține că potrivit dispozițiilor art. 49 alin. 1 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, coroborate cu art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari „asociațiile de proprietari au dreptul de a acționa în justiție pe proprietarii care se fac vinovați de neplata cheltuielilor timp de mai mult de 90 de zile” și “Asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al Asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin.1 din legea nr. 230/2007”.
Prin urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007 și art. 25 din Hotărârea nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari potrivit cărora „cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată”, instanța, având în vedere cele expuse și disp.art. 969 C. civ, potrivit cu care convențiile legal făcute au putere de lege pentru părți, va admite cererea și va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma 726,32 lei, reprezentând contravaloare regie neachitata pe perioada ianuarie 2012-octombrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite in parte cererea formulata de reclamantul ASOCIATIA DE P. NR.26 cu sediul în Dr.Tr.S., . C. nr.58, ., parter, județul M. impotriva paratului CAPLESCU R. cu domiciliul în Dr.Tr.S., ..10, ., ..
Obliga paratul să achite reclamantului suma de 726,32 lei, reprezentând contravaloare regie neachitata pe perioada ianuarie 2012-octombrie 2012.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 18.01.2013 la sediul Judecătoriei Drobeta Turnu Severin.
PREȘEDINTE GREFIER
F. C.-A. C. P.
Red.C.A.F./Tehnored.P.C.
4 ex./2 pag./29.01.2013
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 1729/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 4032/2013. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
