Fond funciar. Sentința nr. 3134/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3134/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 23-10-2015 în dosarul nr. 3134/2015
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3134
Ședința publică din data de 23.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: T. A.
GREFIER: D. M. I.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe petenta G. I. și pe intimații C. L. DE FOND FUNCIAR HINOVA, C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR M. și P. C. HINOVA, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că dezbaterile asupra fondului au fost consemnate în încheierea din data de 09.10.2015, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, după care, constatând cauza în stare de judecată a trecut la soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. la data de 26.02.2015, sub nr._, petenta G. I. a chemat în judecată pe intimații C. L. DE FOND FUNCIAR HINOVA, C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR M. și P. C. HINOVA ,solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să se dispună obligarea paraților la punerea in aplicare a sentinței civile nr. 5396/20.10.2010 pronunțata de judecătoria Dr-Tr-S. - prin întocmirea documentației si eliberării titlului de proprietate pentru suprafața de 9,38 teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ) aflat in corn. Hinova, jud. M.; punerea in posesie si eliberarea titlului de proprietate cu tricolor pentru suprafața de 9,38 ha teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ). plata la daune cominatorii in cuantum de 200 lei pentru fiecare zi de întârziere raportate la daune interese din momentul rămâneri definitive si irevocabile a hotărârii si pana la data eliberării titlului de proprietate, obligarea prin înscrierea și întocmirea documentației, care este valoarea terenurilor a petentei pe anexele de despăgubiri pentru suprafețele 1) 3750 mp deținut in punctul „ Fabrica de țigla Frederich „ ,2) 1523 mp deținut in punctul vatra . deținut in punctul vatra . deținut in punctul vatra . motivarea cererii, petenta a arătat că este fiica moștenitoare a defunctei, G. D. care la rândul ei este fiica moștenitoarei a defunctului Vanatoru I., decedat la data de 29.06.1985, iar prin sentinței civile nr. 5396/20.10.2010 pronunțata de judecătoria Dr-Tr-S. i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 9,38 teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ) aflat in corn. Hinova, jud. M.. Terenurile intravilane si extravilane au fost cumpărate de bunicul său respectiv tatăl mamei sale, G. D. decedata in prezent conform contractului de vânzare – cumpărare nr. 9570 /01._, actul de vânzare nr. 414/1937 si actul de vânzare înregistrat sub nr. 3765/09.07.1931 la Tribunalul M., iar in anul 1951 aceștia au fost deportat in B. terenurile au fost luate de Primăria comunei Hinova .
S-a arătat că în baza acestei documentați si a raportului de expertiza întocmit de dl. expert I. M. s-a dat sentința civile nr. 5396/20.10.2010 pronunțata de judecătoria Dr-Tr-S., deși a rămas definitiva si irevocabila hotărârea de nenumărate ori a solicitat paraților punerea in executare a hotărârii in sensul întocmirii documentației necesare punerea in posesiei, eliberarea titlului de proprietate, punerea pe listat de despăgubiri cu suprafețele indicate pe lista de despăgubiri prin evaluarea terenurilor, parații nu au executat-o .
S-a arătat că la nenumăratele cereri, a primit un răspuns abia in anul 2011 când prin adresa nr. nr 1279/29.03.2011 a chemat-o pentru a semna pentru titlul de proprietate provizoriu pe care ni 1-a eliberat C. locala pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor cu sediul in ., iar C. județeană M. pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor abia in anul 2015 cu adresa nr. 334/22.01.2015 prin care așteaptă întocmirea documentației de la C. Locala de a pune in aplicare o sentința judecătoreasca .
A menționat că solicită punerea in posesie pe vechile amplasamente întrucât acolo exista si casa unde locuiesc, casa construita de bunicul său, respectiv tatăl mamei sale, decedata in prezent.
Având in vedere cele arătate mai sus, a solicitat obligarea si punerea in aplicare a sentinței civile nr. 5396/20.10.2010 pronunțata de judecătoria Dr-Tr-S. - prin întocmirea documentației si eliberării titlului de proprietate pentru suprafața de 9,38 teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ) aflat in . ; punerea in posesie si eliberarea titlului de proprietate cu tricolor pentru suprafața de 9,38 ha teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ) ; plata la daune cominatorii in cuantum de 200 lei pentru fiecare zi de întârziere raportate la daune interese din momentul rămâneri definitive si irevocabile a hotărârii si pana la data eliberării titlului de proprietate ; obligarea prin înscrierea si întocmirea documentației, care este valoarea terenurilor, a petentei pe anexele de despăgubiri pentru suprafețele 1) 3750 mp deținut in punctul „ Fabrica de țigla Frederich „ ,2) 1523 mp deținut in punctul vatra . deținut in punctul vatra . deținut in punctul vatra . drept, și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 1 lit a, art. 2 lit a si art. 8 alin 1 din legea nr. 554/2004, pe dispozițiile legii nr. 18/1991 republicata, legea nr. 247/2005 .
În dovedire, reclamanta a depus la dosar în copie, raport de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert I. M. în dosarul nr._, plan amplasament și delimitare a corpului de proprietate, adresa nr. 1279/29.03.2011 emisă de Primăria C. Hinova, adresa nr. 334/22.01.2015 emisă de Instituția Prefectului Județului M., notificare, certificat de deces G. D., certificat de naștere G. I..
Potrivit rezoluției din data de 01.04.2015, s-a dispus citarea intimaților cu copie acțiune și înscrisuri fiecare, cu mențiunea de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicare.
Intimații C. L. DE FOND FUNCIAR HINOVA, C. JUDEȚEANĂ DE FONF FUNCIAR M. și P. C. HINOVA nu au formulat întâmpinare.
În temeiul art. 254-258 C. proc. civ a încuviințat pentru petentă, proba cu înscrisuri, iar în temeiul art. 208 C. proc. civ, a decăzut pe pârâți din dreptul de a propune probe și de a invoca excepții, dat fiind faptul că nu le-a formulat prin întâmpinare în termenul legal.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține în fapt și în drept următoarele:
Prin cererea dedusă judecății, petenta G. I. a chemat în judecată pe intimații C. L. DE FOND FUNCIAR HINOVA, C. JUDEȚEANĂ DE FONF FUNCIAR M. și P. C. HINOVA,solicitând instanței ca prin hotărârea pe care o va pronunța să se dispună obligarea paraților la punerea in aplicare a sentinței civile nr. 5396/20.10.2010 pronunțata de judecătoria Dr-Tr-S. - prin întocmirea documentației si eliberării titlului de proprietate pentru suprafața de 9,38 teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ) aflat in corn. Hinova, jud. M.; punerea in posesie si eliberarea titlului de proprietate cu tricolor pentru suprafața de 9,38 ha teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ). plata la daune cominatorii in cuantum de 200 lei pentru fiecare zi de întârziere raportate la daune interese din momentul rămâneri definitive si irevocabile a hotărârii si pana la data eliberării titlului de proprietate, obligarea prin înscrierea și întocmirea documentației, care este valoarea terenurilor a petentei pe anexele de despăgubiri pentru suprafețele 1) 3750 mp deținut in punctul „ Fabrica de țigla Frederich „ ,2) 1523 mp deținut in punctul vatra . deținut in punctul vatra . deținut in punctul vatra . fondul cauzei, petenta a arătat că este fiica moștenitoare a defunctei, G. D. care la rândul ei este fiica moștenitoarei a defunctului Vanatoru I., decedat la data de 29.06.1985, iar prin sentinței civile nr. 5396/20.10.2010 pronunțata de judecătoria Dr-Tr-S. i s-a reconstituit dreptul de proprietate pentru suprafața de 9,38 teren ( 8, 38 ha teren arabil si 1 ha pădure ) aflat in corn. Hinova, jud. M..
Nici până în prezent nu a fost pusă în posesie pe suprafețele de teren pentru care s-a dispus reconstituirea dreptului de proprietate și nici nu a fost întocmită documentația pentru eliberarea titlului de proprietate definitiv.
Potrivit art. 52, pct. 1 din Legea 18/1991-republicata, comisia județeana este autoritate publica cu activitate administrativ-jurisdicționala si in aceasta calitate intimata, in temeiul art. 58 din Legea 18/1991- republicata poate modifica, anula sau înlocui titlul de proprietate.
Potrivit art. 27 din Legea 18/1991 “punerea în posesie si eliberarea titlurilor de proprietate celor îndreptățiți nu pot avea loc decât numai după ce s-au făcut în teren delimitările necesare pentru maturatori, stabilirea vecinătăților pe temeiul schiței, amplasamentului stabilit si întocmirea documentelor constatatoare prealabile”, iar potrivit art. 33 din HG890/2005 “delimitarea si parcelarea pe proprietari se fac pe baza hărților si planurilor de situație la zi din cadrul actualei unități administrativ-teritoriale”.
De asemenea, conform dispozițiile art. 36 din Regulamentul aprobat prin H.G. nr. 890/2005, pe baza documentațiilor înaintate de comisiile locale care cuprind anexele validate, planurile parcelare, procesele verbale de punere în posesie si schițele terenurilor, comisia județeana emite titlurile de proprietate.
Potrivit dispozițiilor art. 5 lit. i din H.G. nr.890/2005, comisiile locale sunt obligate sa pună în posesie, prin delimitare in teren, persoanele îndreptățite sa primească terenul, sa completeze fisele de punere in posesie a acestora, după validarea de către comisia județeana a propunerilor făcute si sa le înmâneze titlurile de proprietate, potrivit competentelor ce le revin, iar potrivit dispozițiilor art.6 lit. f din H.G. nr.890/2005, comisiile județene emit titlurile de proprietate pentru cererile validate.
În raport de aceste considerente si având in vedere dispozițiile art. 58 din legea 18/1991-republicata, instanța apreciază întemeiată acțiunea urmând să o admită.
Cu privire la petitul privind obligarea la plata daunelor cominatorii în considerația faptului că obligațiile stabilite prin titlul executoriu reprezintă obligații intuitu personae, precum și a faptului că intimatele debitoare nu și-au îndeplinit obligațiile, petenta a formulat o acțiune prin care a solicitat obligarea acestora la daune cominatorii de 200 lei pe zi de întârziere.
Cererea petentei a fost adresată organului de executare B. C. C. în luna ianuarie 2015, deci după . Noului Cod pr. civ. ( 15.02.2013 ) și nu sunt incidente dispozițiile art. 580 ind. 3 din vechiul C. pr. civ și art.64 din Legea 18/1991 care prevedeau plata daunelor cominatorii, ci dispozițiile art.906 din noul C. pr. civ raportat la art.64 alin.2 din Legea nr.18/1991 republicată, care prevăd pentru neîndeplinirea obligațiilor și faptul că prin titlul executoriu s-a stabilit o obligație neevaluabilă în bani, plata de penalități având în vedere timpul scurs de la data la care hotărârea judecătorească a devenit executorie și până la eliberarea titlului de proprietate.
În consecință petitul privind plata daunelor cominatorii nu poate fi primit, iar pentru valorificarea despăgubirilor pentru terenurile de 3750 mp deținut în punctul „ Fabrica de țiglă Frederich”,1523 mp deținut în punctul V. . în punctul V. . deținut în în punctul V. . să urmeze procedura administrativă prevăzută de Legea nr.247/2005 cu modificările și completările ulterioare.
Față de cele ce preced, instanța va admite în parte acțiunea și va dispune obligarea intimatei CLFF HINOVA să procedeze la întocmirea și înaintarea documentației necesare în vederea eliberării titlului de proprietate definitiv de proprietate pentru terenurile menționate în sentința civilă nr.5396/20.10.2010 pronunțată de Judecătoria Dr Tr S. și a intimatei C.J.F.F. Mehedinti la eliberarea unui titlu de proprietate pentru terenurile menționate în sentința civilă nr.5396/20.10.2010 pronunțată de Judecătoria Dr Tr S..
Se va respinge petitul cu privire la plata daunelor cominatorii de 200 lei pe zi de întârziere.
Se va lua act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte cererea formulată de petenta G. I., cu domiciliul în . fiica moștenitoare a defunctei G. D., în contradictoriu cu intimații C.L.F.F. HINOVA, ., C.J.F.F. MEHEDINTI, cu sediul în Dr. Tr. S., jud. M., și P. C. HINOVA, ..
Dispune obligarea intimatei CLFF HINOVA să procedeze la întocmirea și înaintarea documentației necesare în vederea eliberării titlului de proprietate definitiv de proprietate pentru terenurile menționate în sentința civilă nr.5396/20.10.2010 pronunțată de Judecătoria Dr Tr S..
Obligă intimata C.J.F.F. Mehedinti la eliberarea unui titlu de proprietate proprietate pentru terenurile menționate în sentința civilă nr.5396/20.10.2010 pronunțată de Judecătoria Dr Tr S..
Teren arabil 6250 mp în punctul Ceras-T- 63 P915/63, cu vecinii: N- S. G., E- DE 914; S- B. I., V- D.N. 20
Terenul arabil_ mp în punctul F. M. T 58 P 869, cu vecinii: N- S. G., E- pășune -tufăriș; S- moșt. M. A., V- DE 903
Terenul arabil 10.000 mp în punctul F. M. 2 T 59 P869, cu vecinii: N- Bacleșanu M., E- I. M.; S- D. C-tin, V- I. M.
Terenul arabil 9988 mp în punctul F. M. 3 -T 63 P.904, cu vecinii: N-moșt. T. M., E- DE 903, S- M. I., V- DE 914.
Terenul curți construcții și arabil 1955 mp ( C.V. 3 P.76, C.V. 3 P.77 și C.V. 3 P.78),, cu vecinii: N- F. C., E- T. M.; S- T. M., V- D.N.20.
Terenul arabil și fânețe în punctul Calici în suprafață de 17.500 mp., cu vecinii: N- moștenitori M. I., E- moștenitori P. M.; S- moștenitori M. I., V- hotarul Bistrița.
Teren arabil 3750 mp în punctul „ La Troiță”- T 62 cu vecinii: N- moștenitori M. I., E- DE 865; S- moștenitori P. A. V- pădure P 860.
Teren arabil 4001 mp în punctul V. .. 3 P.83, cu vecinii: N- Ilinghescu și F., E- moștenitori D.; S- DC, V- moștenitori M. A..
Respinge petitul cu privire la plata daunelor cominatorii de 200 lei pe zi de întârziere.
Obligă pârâții CLFF HINOVA și CJFF M. să întocmească documentația cu valoarea terenurilor pe anexele de despăgubiri,pentru următoarele suprafețe de teren:
1.3750 mp deținut în punctul „ Fabrica de țiglă Frederich”.
2.1523 mp deținut în punctul V. ..1402 mp deținut în punctul V. ..2249 mp deținut în în punctul V. . act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 23.10.2015
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.A/Tehn.I.D.
6 ex./pag.4/18.11.2015
Operator de date cu caracter personal 6497
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3470/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... | Pretenţii. Sentința nr. 2684/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
