Fond funciar. Sentința nr. 3203/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3203/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 29-10-2015 în dosarul nr. 3203/2015
Dosar nr._ fond funciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA T. S.
JUDEȚUL M.
Sentința Civilă nr. 3203
Ședința publică din data de 29.10.2015
Instanța constituită din:
Președinte: L. B.
Grefier: L. P.
Pe rol se află soluționarea acțiunii civile formulate de petenta C. E., în contradictoriu cu intimatele Comisia Locală de Fond Funciar Șișești, Comisia Județeană de Fond Funciar M..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat O. A. pentru petentă, lipsă petenta și intimatele.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că C. Șișești a răspuns relațiilor solicitate.
Apărătorul petentei, având cuvântul învederează instanței că renunță la proba testimonială, apreciind că relațiile comunicate sunt suficiente în soluționarea cauzei.
Instanța constată cercetarea procesului finalizată potrivit dispozițiilor art. 244 C. proc. civ. și declarând dezbaterile deschise în temeiul art.392 C. proc. civ., acordă cuvântul asupra fondului cauzei.
Avocat O. A., pentru petentă, solicită admiterea acțiunii și modificarea titlului de proprietate nr._ din 21.07.1995, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. sub nr._ la data de 26.06.2015 petenta C. E., în contradictoriu cu intimatele Comisia Locală De Fond Funciar Șișești și Comisia Județeană De Fond Funciar M., a solicitat ca instanța prin hotărârea ce o va pronunța să dispună modificarea titlului de proprietate nr._ eliberat la data de 21.07.1995 de către Comisia Județeană de fond Funciar M., pentru autor N. N. D., cu suprafața totală de 3,32 ha.
În motivarea cererii a arătat că, in termenul și condițiile instituite de prevederile legii fondului funciar nr. 18/_, autorul său, defunctul N. N. D., a formulat la Primăria comunei Sisesti cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru terenurile care figurau la poziția de rol a acestuia, a satului Crăguiesti, ..
Astfel la data de 21.07.1995, C. M. la propunerea și pe baza documentației premergătoare intocmită de C. Sisesti a eliberat titlul de proprietate cu tricolor nr._, eliberat pe numele solicitantului, care deși corespunde cu suprafața pe care acesta o avea înscrisă la registrul agricol al satului Crăguiesti, și anume suprafața totală de 3,32 ha, s-a strecurat o eroare materială in ceea ce privește categoria de folosință a terenurilor inscrise.
In acest sens, invederează faptul că la rubrica „ suprafață primită in extravilan", în tarlaua 39, . folosință pășune, din eroare a fost inscrisă suprafața de 5000 mp. cu vecinii: N-H. llovăt, E- lonescu E, S- drum și V- lonescu E., in realitate in acest punct autorul petentei deținând numai suprafața de 2500 mp. astfel că diferența până la 5000 mp. ar fi trebuit să fie inscrisă la rubrica „ suprafață primită in intravilan", așa cum rezultă si din evidențele Primăriei comunei Sisesti.
In aceste condiții, constatând eroarea produsă, autorul său s-a adresat Comisiei locale de fond funciar Sisesti, iar aceasta prin Hotărârea nr. 1 din 02.02.2015, a hotărât admiterea cererii și a propus C. M. modificarea suprafeței inscrisă in T 39, . cei 5000 mp. inscrisi, să rămână la poziția indicată suprafața de 2500 mp., iar diferența de teren, și anume 2500 mp. să fie inscrisi în intravilanul satului Crăguiesti, cu următoarele invecinări: S- DJ671A, V- lonescu G., E- N. N. și la N- rest proprietate .
Totodată, deși C. Sisesti a precizat faptul că modificarea respectivă nu afectează suprafața totală reconstituită și inscrisă in titlul de proprietate antemenționat, respectiv cea de 3,32 ha, conform Ordinului 700/2014, Comisia Județeană de Fond Funciar M. prin Anexa la Hotărtârea nr. 403/27.03.2015 a respins această solicitare, recomandându-le să se adreseze instanțelor judecătorești competente, apreciind că soluționarea cererii este de competenta acestora.
Ori, dispozițiile art. 8 din Legea nr. 18/1991, republicată, coroborate cu prevederile art. 11 din același act normativ, statuează faptul că stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor care se găsesc în patrimoniul cooperativelor agricole de producție se face, la cerere, în condițiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau constituirea acestui drept, iar suprafața adusă în cooperativa agricolă de producție este cea care rezultă din actele de proprietate, cartea funciară, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol de la data intrării în cooperativă, evidențele cooperativei sau, în lipsa acestora, din orice alte probe, inclusiv declarații de martori.
Așadar, solicitarea petentei este in concordanță cu situația juridică a terenurilor deținute de autorul său și cu realitatea fizică din teren, astfel că se impune modificarea titlului de proprietate nr._/1995, in sensul că la rubrica suprafață primită in extravilan, in tarlaua 39, . radiată suprafața de 2500 mp. din totalul suprafeței de 5000 mp., cât au fost inscrisi in mod eronat, iar suprafața de 2500 mp. urmează să fie inscrisă la rubrica suprafață primită in intravilan, in tarlaua Cv.l, . de C. Sisesti, deoarece terenul are categoria de folosință arabil și curți construcții.
Prin urmare, modificarea solicitată vizează radierea suprafeței de 2500 mp. inscrisă in plus in extravilan in tarlaua 39, . rămas să fie înscris cu vecinătățile N- H. llovăț, E- lonescu E, S- drum și E- lacobescu C, iar in intravilan se va inscrie suprafața de 2500 mp., având următoarele invecinări: N-rest proprietate, V- lonescu G.,, S- N. N. și la S- drum județean.
Pentru toate aceste motive, având in vedere și trimiterile legale menționate, coroborate cu propunerea C. Sisesti, care recunoaște eroarea strecurată in titlul de proprietate menționat, solicită admiterea acțiunii și modificarea titlului de proprietate nr._/1995, in sensul celor arătate.
In dovedirea celor de mai sus, înțelege să se folosească de proba cu înscrisuri, proba testimonială dacă se apreciază utilă, precum și orice alte probe permise de procedura civilă in vederea unei juste soluționări a cauzei.
ÎN D., și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 194 NCPC raportat la prevederile Legii nr. 18/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare. Depunem prezenta in 3 (trei) exemplare și pentru comunicare.
Intimatele nu au formulat întâmpinare .
Instanța, a incuviințat și administrat proba cu înscrisuri, depunându-se în acest sens la dosar, certificatul OCPI nr._/17.06.2015, adresele emise de Primăria comunei Șișești în februarie 2015, Hotărârea nr. 1/02. 02.2015 a Primăriei comunei Șișești, cerere adresată primaurlui comunei Șișești, adresă emisă de Primăria comunei Șișești nr. 2093/16.04.2015, Anexa la Hotărârea nr. 403/27.03.2015, certificat de atestare a edificării, carte identitate petentă, certificat de naștere, deces, titlul de proprietate nr._/21.07.1995.
La solicitarea instanței au fost emise adrese către C. Șișești pentru a înainta înscrisurile care au stat la baza emiterii titlului de proprietate nr._ din 21.07.1995 și înscrisurile care au stat la baza emiterii Hotărârea Consiliului Local nr.1/02.02.2015, precum și către C. M. pentru a înainta înscrisurile care au stat la baza Hotărârii Consiliului Județean nr. 403/27.03.2015 și pentru a preciza motivul pentru care a fost respinsă solicitarea Consiliului Local Șișești, privind modificarea titlului de proprietate nr._ din 21.07.1995 pentru autorul N. N.D..
Analizand ansamblul materialului probator administrat in cauză, instanta reține urmatoarele:
Prin cererea dedusă judecății, petentul a solicitat modificarea titlului de proprietate nr._ din data de 21.07.1995, emis pentru autorul N. N.D., în sensul că, la rubrica suprafață primită în extravilan, în T39, P19, să fie radiată suprafața de 2500 mp din totalul suprafeței de 5000 mp, care au fost înscriși în mod eronat, iar suprafața de 2500 mp urmează să fie înscrisă la rubrica suprafață primită în intravilan, în tarlaua Cv1, P8, amplasament indicat de C. Șișești.
Petentul a precizat că s-a adresat cu cerere Comisiei Locale de Fond Funciar Șișești, iar aceasta a emis Hotărârea nr.1 din data de 02.02.2015, prin care a hotărât modificarea suprafeței de_ mp situată în extravilan în 2500 mp în T39, P19 și înscrierea în intravilanul satului Craguiești a suprafeței de 2500 mp.
Prin Hotărârea nr.403 din data de 27.03.2015, C. M. a respins cererea formulată, motivat de faptul că nu s-a solicitat îndreptarea unei erori materiale din titlul definitiv de proprietate ci schimbarea amplasamentului din titlu.
Din relațiile solicitate Comisiei Locale de Fond Funciar Șișești și înscrisurile administrate în cauză, rezultă că reclamantul a depus, la Primăria comunei Șișești, cerere de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor, potrivit legilor fondului funciar. Suprafața totală cu care autorul N. N.D. a figurat înscris la poziția sa de rol a fost de 3,18 ha pe raza comunei Șișești.
În urma cererii de reconstituire depusă, autorul N. N.D. a fost validat de C. Șimian cu suprafața totală de 3,18 ha, suprafață înscrisă în Registrul Agricol 1959-1962.
Potrivit art.8 alin.1 și 2 din Legea nr. 18/1991, republicată, stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor se face în condițiile stabilite de prezenta lege și de ea beneficiază persoanele care s-au înscris în CAP-uri, moștenitorii acestora precum și alte categorii de persoane prevăzute de lege.
Potrivit art.9 alin.3, cererile formulate de persoanele îndreptățite, se depun la primăria localității unde se află terenul, în termen de 90 zile de la . legii, termen care s-a prelungit până la 4.02.1998.
În conformitate cu art.9 alin.4 și 5 din lege, cererea trebuie să cuprindă numele și prenumele persoanei solicitante, domiciliul, calitatea de titular sau moștenitor, suprafața de teren solicitată, iar la cerere se atașează documentele doveditoare ale dreptului pretins și calității solicitantului.
Așadar, pentru a beneficia de prevederile legii fondului funciar, persoana îndreptățită trebuie să formuleze cerere adresată comisiei locale de fond funciar, însoțită de actele doveditoare.
De asemenea, conform art.51 din Legea nr.18/1991, împotriva măsurilor dispuse de către comisia locală de fond funciar se poate face constestație care, potrivit art.6 din HG nr.890/2005 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atribuțiile și funcționarea cmisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, este de competența de soluționare a comisiilor județene de fond funciar.
În consecință, reconstituirea dreptului de proprietate trebuie sa parcurgă o procedura administrativă, prin care sa se stabilească suprafața de teren ce se reconstituie persoanei îndreptățite, iar aceasta, in cazul in care este nemulțumită, se poate adresa instanței cu o contestație împotriva hotărârii comisiei județene.
În speță, din cererea de reconstituire a dreptului de proprietate, rezultă că autorul petentei a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața cu care autorii săi au intrat în CAP, această suprafață fiind de 3,18 ha, iar în titlul de proprietate eliberat, s-a înscris suprafața de 3,32 ha .
Acesta nu a făcut dovada că a urmat procedura prevăzută de legile funciare pentru terenurile din litigiu, respectiv că a contestat hotărârea comisiei locale de fond funciar, conform dispozițiilor menționate.
Mai mult, prin cererea formulată nu se solicită îndreptarea unei erori materiale in titlul definitiv de proprietate, ci schimbarea amplasamentului unei suprafețe de teren înscrisă în titlul de proprietate.
Pentru toate aceste considerente, instanța va respinge ca neîntemeiată acțiunea având ca obiect fond funciar, formulată de petentul C. E., în contradictoriu cu intimații Comisia Locală de Fond Funciar Șișești și Comisia Județeană de Fond Funciar M..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge ca neîntemeiată acțiunea având ca obiect fond funciar, formulată de petentul C. E., CNP_, domiciliată în ., județul M., în contradictoriu cu intimații Comisia Locală de Fond Funciar Șișești și Comisia Județeană de Fond Funciar M..
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică azi, 29.10.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
L. B. L. P.
Red. L.B./Tehn..P.L.
4 ex.- 04.11.2015
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3153/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3213/2015.... → |
|---|
