Pretenţii. Sentința nr. 1183/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1183/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 20-03-2015 în dosarul nr. 1183/2015
Dosar nr._ PRETENȚII
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1183
Ședința publică de la 20.03.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE T. A.
Grefier ședință D. M.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. MKS DROBETA T. S. și pe pârâta N. M., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat M. A. pentru reclamantă și pârâta personal.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța în temeiul art. 131 C. proc. civ raportat la art. 107 C. proc. civ, se declară competentă din punct de vedere general, material și teritorial.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța acordă cuvântul asupra probatoriului.
Părțile solicită încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța în temeiul art. 254-258 C. proc. civ, încuviințează pentru părți proba cu înscrisuri.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța în temeiul art. 392 C. proc.civ, deschide dezbaterile asupra fondului și acordă cuvântul pentru soluționare.
Avocat M. A. pentru reclamantă, solicită respingerea cererii ca rămasă fără obiect, cu cheltuieli de judecată depunând chitanță onorariu avocat în cuantum de 500 lei.
Pârâtul solicită respingerea cererii reclamantei întrucât a achitat debitul restant.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 12.11.2014, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. MKS DROBETA T. S. a chemat în judecată pe pârâta N. M., solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 4465,92 lei reprezentând c/valoare debit restant și neachitat aferent perioadei iulie 2012- august 2013, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâta N. M. este proprietara a apartamentului cu nr. 13 situat în Drobeta T. S., ..6, ., județul M., iar în perioada iulie 2012- august 2013, nu și-a achitat în totalitate obligațiile privind plata regiei, ajungând la un debit de 4465,92 lei.
În drept, reclamanta a invocat dispozițiile art. 46, art. 50 alin. 1 și 2 din Legea nr. 230/2007, art. 12 pct.A, lit. d, art. 25 pct.3 alin. a din HG 1588/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar în copie: liste de plată a cheltuielilor Asociației (filele 6-19 dosar).
Potrivit rezoluției din data de 04.12.2014, s-a dispus citarea pârâtei cu duplicatul acțiunii și înscrisurilor, filele 20-36, cu mențiunea de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicare.
La data de 16.12.2014, pârâta a formulat întâmpinare prin care a solicitat respingerea cererii reclamantei ca inadmisibilă și nefondată, întrucât a achitat integral debitul restant și nu înțelege să suporte cheltuielile de judecată, depunând alăturat copie chitanțe (filele 42-49 dosar).
Potrivit rezoluției din data de 20.01.2015, s-a dispus citarea reclamantei cu copie xerox întâmpinare și înscrisurile existente depuse de pârâtă, cu mențiunea de a depune răspuns în termen de 10 zile de la comunicare.
Instanța în temeiul art. 254-258 C. proc. civ, a încuviințat pentru părți proba cu înscrisuri Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Conform fișei individuale de calcul al regiei restante, pârâta în calitate de proprietară a apartamentului cu nr. 13 situat în Drobeta T. S., ..6, ., județul M., în perioada iulie 2012- august 2013, nu și-a achitat în totalitate obligațiile privind plata regiei, ajungând la un debit de 4465,92 lei.
În conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari; potrivit 49 alin.2 din același act normativ și art.25 din HG nr.1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Din chitanțele depuse la dosar de către pârâtă (filele 42-49 dosar) rezultă că aceasta a achitat în totalitate debitul restant, înainte de introducerea cererii de chemare în judecată.
În concluzie, constatând că pârâta a făcut dovada achitării debitului restant, instanța va respinge acțiunea formulată de reclamantă.
De asemenea, va respinge și cererea reclamantei pentru cheltuielile de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. MKS DROBETA T. S., cu sediul în Drobeta T. S., ..6, ., parter, județul M., în contradictoriu cu pârâta N. M., domiciliată în Drobeta T. S., ..6, ., .
Respinge cererea pentru cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată azi 20.03.2015, în ședință publică.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.A./ Tehn. I.D.
4 ex./
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1190/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1186/2015.... → |
|---|
