Pretenţii. Sentința nr. 2972/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2972/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 14-10-2015 în dosarul nr. 2972/2015
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2972
Ședința publică din data de 14.10.2015
Instanța constituită din:
Președinte: C. M. - M.
Grefier: S. Ica E.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de P. nr.58 și pe pârâții N. I. G. și N. I., având ca obiect pretenții
La apelul nominal făcut în ședință publică au fost lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care,
Instanța, în temeiul art. 394 alin. 1 C.proc.civ., apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
INSTANTA
Deliberând constată că,
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Drobeta T. S. la data de 23.12.2014 sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr.58 în contradictoriu cu pârâții N. I. G. și N. I. a solicitat obligarea acestora la plata debitului restant, în cuantum de 1738,69 lei reprezentând regia neachitată în perioada 30.01.2011 – 30.12.2013.
Cererea nu a fost motivată în fapt și în drept.
La cererea de chemare în judecată au fost anexate, în copii certificate pentru conformitate cu originalul, următoarele înscrisuri: fișa consum pe anul 2011, fișa consum pe anul 2012, fișa consum pe anul 2013, fișa cont pentru operațiuni diverse.
La primirea cererii de chemare în judecată, cu respectarea dispozițiilor art. 200 alin. 1 și 2 C.p.civ., prin rezoluția președintelui de complet învestit cu soluționarea cererii, s-a pus în vedere reclamantei să completeze lipsurile cererii de chemare în judecată, în termenul prevăzut de art. 200 alin. 2 c.p.civ. în sensul de a depune dovada calității de reprezentant al reclamantei, respectiv: procura în original sau în copie legalizată pentru mandatar, copia legalizată după înscrisul doveditor al calității de reprezentant legal, extras din registrul public în care este menționată împuternicirea reprezentanților persoanelor juridice de drept privat sau copia legalizată după extrasul din actul care atestă dreptul organului de conducere sau a reprezentantului desemnat de reprezentare în justiție în cazul entităților fără personalitate juridică, după caz, să precizeze cererea de chemare în judecată, cu privire la codul numeric personal al pârâților, număr de telefon, număr de fax, adresa electronică ale pârâților, în măsura în care sunt cunoscute de către reclamant, să arate motivele de fapt și de drept pe care se întemeiază cererea și dovezile pe care se întemeiază fiecare capăt de cerere, depunerea înscrisurilor în copii certificate pentru conformitate cu originalul și în două exemplare, iar pentru martori, numele, prenumele și adresa acestora.
La data de 14.05.2015 prin Serviciul Registratură, reclamanta a depus precizare de acțiune prin care a motivat în fapt și în drept cererea de chemare în judecată, respectiv a arătat că pârâții refuză în mod culpabil să respecte obligațiile reglementate de Legea nr. 230/2006.
A menționat că la cererea de chemare în judecată au fost anexate în copii următoarele înscrisuri: fișa individuală debitor și liste lunare privind regia cuvenită.
La precizarea formulată a anexat Procesul verbal încheiat cu ocazia desfășurării Adunării Generale a Asociației de proprietari nr. 58, CI Ciocșirescu J..
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 201, alin. 1 din Noul Cod de procedură civilă a comunicat pârâților un exemplar al acțiunii, cu mențiunea că au obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică.
Pârâții nu au formulat întâmpinare.
La data de 13.05.2015 cauza a fost suspendată întrucât reclamanta nu și-a îndeplinit obligația de a depune la dosar dovada că pârâții sunt proprietarii apartamentului nr. 18, situat în Drobeta T. S. – Gura Văii, ., . deși a fost citată cu această mențiune.
La data de 12.06.2015 reclamanta a solicitat repunerea cauzei pe rol, iar la data de 15.09.2015 a depus dovada că pârâții sunt proprietarii apartamentului pentru care se solicită plata întreținerii restante.
Analizând materialul probator administrat în cauza, instanța reține în fapt și în drept următoarele:
Pârâții N. I. G. și N. I. sunt titulari ai apartamentului nr. 18, . . T. S., jud. M. iar din listele de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilită și afișată lunar de către reclamantă, depuse la dosarul cauzei la f.10-45, care se coroborează cu fișa de evidență (f. 4-9), rezultă că nu au achitat la termenele stabilite cotele de contribuție la cheltuielile comune de întreținere pentru perioada ianuarie 2011- decembrie 2013. În această perioadă s-au a făcut o . plăți parțiale, rămânând un debit restant de 1738,69 lei.
În temeiul dispozițiilor Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și a Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 aprobate prin H.G. nr. 1588/2007, proprietarul asociat este obligat la plata cotelor de întreținere.
Astfel, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 și art. 32 alin. 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, iar potrivit art.49 din Legea nr.230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată
Prin art. 25 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 s-a stabilit obligația fiecărui proprietar din condominium de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari în termenul maxim de 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Pârâții, legal citați, nu au depus întâmpinare și nu s-au prezentat în fața instanței.
Prin urmare, instanța apreciază acțiunea formulată ca fiind întemeiată și, în consecință, va obliga pârâții la plata sumei de 1738,69 lei către reclamantă, reprezentând cotă parte din contribuția la cheltuielile comune precum .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.58, având C._, cu sediul în Drobeta T. S. – Gura Văii, ., .. 1, județul M. în contradictoriu cu pârâții N. I. G. și N. I., ambii cu domiciliul în Drobeta T. S. – Gura Văii, ., .. 18, județul M..
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 1.738,69 lei reprezentând regie restantă pe perioada 30.01._13.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cerere depusă la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică, azi 14.10.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
C. M. M. S. Ica E.
Red. CMM../Tehn.SIE/ 11.11.15
Operator de date cu caracter personal
înregistrat sub numărul 6497
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 2963/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 2983/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
