Pretenţii. Sentința nr. 956/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 956/2015 pronunțată de Judecătoria DROBETA-TURNU SEVERIN la data de 04-03-2015 în dosarul nr. 956/2015
DOSAR NR._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA DROBETA-T. S.
JUDEȚUL M.
SENTINȚA CIVILĂ NR.956
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 04.03.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE L. G.
GREFIER P. C.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de P. Nr.92 și pe pârâtul T. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat I. R. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța, în conformitate cu disp. art. 131 c.p.civ., verificându-și din oficiu competența, constată că este competentă general, material și teritorial cu soluționarea cauzei, potrivit disp. art. 94 pct. 1 lit. j și art. 107 al. 1 c.p.civ.
Avocat I. R. pentru reclamantă depune la dosar înscrisuri, respectiv situație cheltuieli si liste de plată și solicită încuviințarea probei cu înscrisurile aflate la dosar.
Instanța, în conformitate cu prevederile art. 255 c.p.civ., constată admisibilă proba cu înscrisurile de la dosar solicitată de reprezentantul reclamantei, pe care, potrivit disp. art. 258 c.p.civ., o încuviințează.
Fiind interpelat, avocat I. R. pentru reclamantă, arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau alte incidente de soluționat și constatând închisă cercetarea judecătorească, instanța, în temeiul disp. art. 392 c.p.civ. deschide dezbaterile asupra fondului cauzei și acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Avocat I. R. pentru reclamantă, având cuvântul, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
Instanța, în baza art. 394 alin. 1 Cod proc. civilă declară închise dezbaterile asupra fondului cauzei și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 18.11.2014 și înregistrată sub nr._, reclamanta Asociația de P. Nr.92 în contradictoriu cu pârâtul T. A., pentru ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 5.982,56 lei reprezentând c/v regie restantă pe perioada decembrie 2012-septembrie 2014, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, în fapt, a arătat că pârâtul T. A. este membru al Asociației de proprietari nr. 92 și figurează în evidențele asociației cu un debit restant în cuantum de 5.982,56 lei reprezentând c/v regie restantă pe perioada decembrie 2012-septembrie 2014.
Deși a fost somat de către asociație, acesta a refuzat să se prezinte pentru a plăti din debitul restant sau pentru a solicita o reeșalonare a datoriei.
A precizat că debitul restant reprezintă sumă datorată în contul cheltuielilor comune privind energie termică, apa caldă și apa rece, cheltuielile de reparație și întreținere, salubritate, salariile aferente angajaților asociației, așa cum rezultă din fișa de calcul defalcată.
A mai susținut că datorită faptului că mai mulți membrii ai asociației înregistrează datorii mari la plata regiei, au fost somați de către furnizorii de energie termică, apă și alte utilități, că li se vor calcula majorări de întârziere sau că vor fi debranșați de la sistem.
A anexat fișa de calcul și proces verbal informare de mediere nr. 5 din 09.04.2014.
A precizat faptul că acțiunea este scutită de plata taxei de timbre având în vedere prevederile art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
In dovedirea acțiunii a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și orice altă probă care rezultă din dezbateri.
In drept, a invocat dispozițiile art. 46, 50 alin. 1 și 2 din Legea 230/2007, art. 12 pct. A lit. d, art. 25 pct. 3 alin. A din HG 1588/2007.
Instanța, având în vedere dispozițiile art. 201, alin. 1 din Noul Cod de procedură civilă a comunicat pârâtului un exemplar al cererii de chemare în judecată și înscrisurilor anexate, cu mențiunea că are obligația de a depune întâmpinare în termen de 25 zile de la comunicarea cererii de chemare în judecată, sub sancțiunea decăderii din dreptul de a mai propune probe și de a mai invoca excepții, în afara celor de ordine publică, aceasta nedepunând întâmpinare.
Întrucât pârâtul T. A. nu a formulat întâmpinare în termenul legal, instanța a fixat primul termen de judecată la data de 28.01.2015, cu citarea părților.
Sub aspectul materialului probator administrat în cauză, instanța, apreciind ca fiind legale, verosimile, pertinente, concludente și utile soluționării cauzei, a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului instanța retine următoarele:
Reclamanta Asociația de P. Nr.92 a chemat în judecată pe pârâtul T. A., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 5.982,56 lei reprezentând c/v regie restantă pe perioada decembrie 2012-septembrie 2014, cu cheltuieli de judecată.
Conform listelor de plată depuse la dosar, pârâtul T. A. este membru al Asociației de P. Nr.92 și proprietar al apartamentului situat în municipiul Drobeta T. S., ..2, ., ., iar în această calitate nu a achitat contravaloarea regiei la care era obligat pe fiecare lună, astfel că a acumulat un debit în cuantum de 5.982,56 lei.
În conformitate cu dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari; potrivit 49 alin.2 din același act normativ și art.25 din HG nr.1588/2007, termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice, iar potrivit art. 50 alin.1 din aceeași lege, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă. În vederea respectării termenelor legale de plată a facturilor către furnizorii de utilități, administratorii au obligația de a afișa lista de plată în termen de maximum 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Art. 32 alin. 3 din H.G. nr. 1588/2007 stabilește că niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
De asemenea, conform art. 25 teza II –a din HG nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari poate calcula și percepe penalizări de întârziere pentru suma neachitată, în condițiile stabilite și aprobate de comitetul executiv al asociației de proprietari, în limitele stabilite de art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007.
Instanța urmează a face și aplicarea disp. art. 358 C.proc.civ., potrivit cărora, dacă partea, fără motive temeinice, refuză să răspundă la interogatoriu sau nu se înfățișează, instanța poate socoti aceste împrejurări ca o mărturisire deplină ori numai ca un început de dovadă în folosul aceluia care a propus interogatoriul.
Prin urmare, instanța, în conformitate cu dispozițiile art. 32 din H.G. nr. 1588/2007, va admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr.92, în contradictoriu cu pârâtul He T. A. și va obliga pe pârât să plătească reclamantei suma de 5982,56 lei, reprezentând regie restantă, pe perioada decembrie 2012-septembrie 2014.
Văzând și disp art 453 C., urmează a dispune obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 300 lei cheltuieli de judecată, reprezentând onorariu de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. nr.92, cu sediul în Drobeta T. S., .. 5, ., parter, jud. M., în contradictoriu cu pârâtul T. A. cu domiciliul in Drobeta T. S., Migdalului, nr.2, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 5982,56 lei, reprezentând regie restantă, pe perioada decembrie 2012-septembrie 2014.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 300 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria Drobeta T. S..
Pronunțată în ședință publică azi, 4.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. L.G./Tehn.P.C.
4ex./ ..2015
Operator de date cu caracter personal
Înregistrat sub numărul 6497
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 949/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 979/2015. Judecătoria DROBETA-TURNU... → |
|---|
