Acţiune în constatare. Sentința nr. 792/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 792/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 11-04-2013 în dosarul nr. 3154/227/2012
Dosar nr._ - constatare drept de proprietate -
ROMANIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 792
Ședința publică din data de 11 aprilie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: A. I.
Grefier: O. M.
Pe rol, soluționarea cauzei civile având ca obiect „constatare drept de proprietate”, privind pe reclamanta M. I., în contradictoriu cu pârâtele ., M. N. și A. A..
Concluziile dezbaterilor pe fondul cauzei au fost consemnate în încheierea de ședință din 4 aprilie 2013, care face parte integrantă din prezenta, când pentru a se da posibilitate apărătorului reclamantei să depună la dosar concluzii scrise, s-a amânat pronunțarea pentru data de 11 aprilie 2013.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ din 09.10.2012, de reclamanta M. I. a solicitat, în contradictoriu cu pârâta ., să se constate că a dobândit dreptul de proprietate asupra suprafeței de 500 mp. teren intravilan C+C, situat în loc. S., jud. Suceava, învecinat cu: D. V., M. P., M. N., drum comunal; imobil-casă de locuit, construită în anul 1992 în suprafață de 81 mp. din BCA și a anexelor construite din lemn.
În fapt, reclamanta arată că la data de 23.11.1992 s-a eliberat pe numele tatălui său, defunctul M. N., autorizația de construcție nr. 21/1992 de către Primăria S. pentru edificarea unei locuințe și anexe.
Din anul 1992, reclamanta a construit casa și anexele, fiind proprietatea sa exclusivă, figurând și cu suprafața de 500 mp. în registrul agricol al . și impozitele aferente.
In consecință, solicită admiterea așa cum a fost formulată.
In dovedire, înțelege să se folosească de proba cu înscrisuri și martori.
Reclamantă prin apărător, depune la dosar precizări la acțiune, în sensul că înțelege să se judece în contradictoriu și cu pârâtele M. N. - soția supraviețuitoare a defunctului M. N. și A. A. – fiica defunctului, ambele părți fiind domiciliate în ..
. nr. 675/15.02.2013 (f.26), arată că este de acord cu acțiunea promovată de către reclamantă, în sensul că aceasta figurează în registrul agricol al . de 500 mp. teren ce a aparținut anterior autorului său, defunctul Morșanu N. și cu o casă de locuit și anexe, construite de către reclamantă.
In raport de cele arătate, lasă la aprecierea instanței soluționarea prezentei cauze.
Secund-pârâtele au formulat întâmpinare (f.43-44 dosar) prin care au arătat că sunt vecine cu locuința reclamantei, că aceasta și-a edificat gospodăria pe terenul moștenire de la tatăl ei și nu au formulat nicio cerere prin care să solicite respingerea acțiunii sau vreo apărare, prin care să arate că cererea acesteia este nefondată.
Examinând cererea de față, instanța o constată întemeiată.
Astfel, din înscrisurile anexate la dosar, respectiv: planuri de situație, autorizație de construire, certificat de urbanism ( f.5-9), acte stare civilă (f. 36-38), susținerile părților, precum și din depoziția martorilor audiați în cauză: A. M. și M. Arsinica (f.21-22 dosar), instanța reține că terenul în suprafață de 500 mp. situat în loc. S., jud. Suceava, învecinat cu: D. V., M. P., M. N., drum comunal, a fost proprietatea defunctului Mortoșanu N.-autorul reclamantei, a fost stăpânit de acesta și apoi de către reclamantă, de peste 30 de ani.
De asemenea, din înscrisurile aflate la dosar, s-a constatat că reclamanta este proprietara imobilului-casă de locuit, construită în anul 1992 în suprafață de 81 mp. din BCA și a anexelor construite din lemn, edificate pe terenul în suprafață de 500 mp. mai sus individualizat.
Uzucapiunea, ca mod de dobândire a proprietății se întemeiază pe faptul posesiei îndelungate a unui imobil, posesie ce trebuie să fie utilă, adică să îndeplinească condițiile prev. de art. 1847 Cod Civil.
Din probele administrate în cauză, rezultă fără echivoc că autorul reclamantei, defunctul M. N. și apoi reclamanta a exercitat o posesie continuă, utilă, sub nume de proprietar, în mod public, neechivoc, mai mult de 30 de ani, iar terenul nu a făcut obiectul niciunui litigiu, nefiind revendicat de nimeni, nici aparținând domeniului publici sau privat al municipiului.
Suprafața de teren de 500 mp. este evidențiată în planul de situație atașat la fila 6 dosar și are ca vecinătăți: D. V., M. P., M. N., drum comunal.
Art. 1837 cod civil prevede: “ prescripția este un mijloc de a dobândi proprietatea sau de a se elibera de o obligație sub condițiile determinate prin această lege”.
Art. 1846 Cod Civil, prevede: “ orice prescripție este fondată pe faptul posesiunii. Posesiunea este deținerea unui lucru sau folosirea de un drept, exercitată, una sau alta, de noi înșine sau de altul în numele nostru.
Față de situația de fapt reținută și de prev. art. 1837 și art. 1847 și 1890 din vechiul Cod Civil incidente în cauză conf. art. 6 pct.4 din Legea 287/2009 privind Noul Cod Civil, instanța va admite cererea și va constata că reclamanta a dobândit prin uzucapiune( ca efect al joncțiunii posesiei sale cu cea a autorului- defunctul M. N.), dreptul de proprietate asupra suprafeței de 500 mp. teren intravilan C+C, situat în loc. S., jud. Suceava, învecinat cu: D. V., M. P., M. N., drum comunal.
În conf. cu prev. art. 111 Cod proc.civ. instanța va constata că reclamanta este proprietara imobilului-casă de locuit, construită în anul 1992 în suprafață de 81 mp. din BCA și a anexelor construite din lemn, edificate pe terenul în suprafață de 500 mp. mai sus individualizat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea având ca obiect „constatare drept de proprietate, prin efectul uzucapiunii”, formulată de reclamanta M. I., domiciliată în ., în contradictoriu cu pârâtele ., M. N. și A. A., domiciliate în . și, în consecință:
Constată că reclamanta a dobândit prin uzucapiune( ca efect al joncțiunii posesiei sale cu cea a autorului- defunctul M. N.), dreptul de proprietate asupra suprafeței de 500 mp. teren intravilan C+C, situat în loc. S., jud. Suceava, învecinat cu: D. V., M. P., M. N., drum comunal.
Constată că reclamanta este proprietara imobilului-casă de locuit, construită în anul 1992 în suprafață de 81 mp. din BCA și a anexelor construite din lemn, edificate pe terenul în suprafață de 500 mp. mai sus individualizat.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 11.04.2013.
Președinte, Grefier,
Red. A.I.
Tehnored. G.V. Ex. 6/ 10.05.2013
| ← Servitute. Sentința nr. 2125/2013. Judecătoria FĂLTICENI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1024/2013.... → |
|---|
