Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 881/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 881/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 08-05-2013 în dosarul nr. 340/227/2013
DOSAR NR._
- hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 881
Ședința publică din 08 mai 2013
Instanța constituită din:
Președinte: G. S.
Grefier: M. I.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul Avcatrinei C. N. și pârâtul A. Gh. C., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
Dezbaterile pe fond ale cauzei au avut loc în ședința publică din data de 24 aprilie 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din această dată, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre judecătorească și când, pentru a da posibilitate reclamantului, prin apărător, să depună la dosar înscrisurile despre care a făcut vorbire, respectiv: titlul de proprietate emis pe numele martorului D. G., precum și certificatul de sarcini emis de Biroul OCPI - Fălticeni, pronunțarea a fost amânată pentru data de 30 aprilie 2013, ora 14,00, apoi pentru astăzi, 08 mai 2013.
În temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța reține cauza spre soluționare.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ la data de 31.01.2013, reclamantul A. C. N., a chemat în judecată pe pârâtul A. Gh. C. pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se constate vânzarea-cumpărarea suprafeței de 1790 mp teren arabil, situată în .: A. F., drum comunal, D. Gh., A. A., pentru care a fost achitată suma de 2000 lei, încheindu-se, la data de 18.07.2012, actul sub semnătură privată, intitulat act de vânzare-cumpărare”.
În fapt, reclamantul arată că, potrivit actului de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat la data de 18.07.2012, a cumpărat de la tatăl său A. C., suprafata de 1790 mp teren, pentru care a achitat acestuia suma de 2000 lei, urmând ca perfectarea vânzării-cumpărării să se facă la o lună după încheierea actului sub semnatură privată, respectiv după obținerea actului de proprietate de către pârât pentru terenul vândut. Având în vedere tergiversarea perfectării vânzării, a înțeles să promoveze prezenta acțiune, iar hotărârea care se va pronunța să țină loc de act de vânzare-cumpărare.
În drept, reclamantul și-a întemeiat cererea pe dispozițiile art.1669 Cod civil, art. 111 Cod procedură civilă.
La data de 25.04.2013, a fost înregistrată cererea reclamantului, prin care a înțeles să-și precizeze acțiunea, în sensul inserării clauzei de întreținere în favoarea pârâtului, în hotărârea ce se va pronunța.
Prezent în instanță, pârâtul a declarat în ședința publică din data de 24.04.2013, că este de acord cu acțiunea reclamantului (f. 25 dosar).
În cauză au fost administrate și s-au încuviințat probe cu înscrisuri și cu martorii D. G. și Andrisoaia C. (f 26, 27 dosar).
Analizând acțiunea civilă de față, prin prisma motivelor invocate, a probelor administrate și a apărărilor formulate, instanța reține următoarele:
La data de 18.07.2012, reclamantul A. C. N., în calitate de cumpărător, a cumpărat de la vânzătorul A. Gh. C., tatăl acestuia, suprafața de 1790 mp teren arabil, situată în .: A. F., drum comunal, D. Gh., A. A., la prețul de 2000 lei, încheindu-se, la acea dată, actul sub semnătură privată, intitulat „act de vânzare-cumpărare” (f. 7 dosar).
Instanța reține că la data încheierii convenției, proprietar asupra imobilului în suprafață de 1790 mp teren arabil, situat în intravilanul comunei Bogdănești, jud. Suceava, era pârâtul A. Gh. C., conform sentinței civile nr. 374/13.02.2013, definitivă și irevocabilă la data de 04.04.2013.
Astfel, contractul încheiat sub forma înscrisului sub semnătură privată întrunește condițiile de fond, respectiv stabilirea prețului, identificarea bunului și acordul părților exprimat prin semnăturile de pe înscris.
Având în vedere cele reținute și față de poziția procesuală a pârâților, instanța, în temeiul dispozițiilor art. 969, 1073 și 1077 C civil, incidente în cauză conform art. 6 alin. 2 din Noul Cod Civil, va admite acțiunea, astfel cum a fost precizată de reclamant și va constata că acesta, în calitate de cumpărător și pârâtul A. G. C., în calitate de vânzător, a intervenit vânzarea-cumpărarea, având ca obiect suprafața de 1790 mp teren arabil, situată în extravilanul comunei Bogdănești, jud. Suceava, cu vecinătățile: D. M. G., A. C. A., A. C. F., drum comunal, așa cum apare identificată în planul de situație întocmit de către P. G., autorizat ANCPI (f. 20 dosar).
Prezenta hotărâre urmând a ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere.
Va lua act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul A. C. N., domiciliat în ., în contradictoriu cu pârâtul A. Gh. C., domiciliat în ..
Constată că între reclamantul A. C. N., în calitate de cumpărător și pârâtul A. Gh. C., în calitate de vânzător, a intervenit vânzarea-cumpărarea, având ca obiect suprafața de 1790 mp teren arabil, situată în extravilanul comunei Bogdănești, jud. Suceava, cu vecinătățile: D. M. G., Acatgrinei C. A., A. C. F., drum comunal, așa cum apare identificată în planul de situație întocmit de către P. G., autorizat ANCPI și aflat la fila 20 dosar.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 08 mai 2013, ora 14,00.
Președinte,Grefier,
Red. G.S.
Tehn.Ic.M.
Ex.4/05.06.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1670/2013. Judecătoria FĂLTICENI | Cereri. Sentința nr. 362/2013. Judecătoria FĂLTICENI → |
|---|
