Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 348/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 348/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 11-02-2013 în dosarul nr. 3619/227/2012
Dosar nr._
- constatarea vanzării -
ROMANIA
JUDECATORIA FALTICENI
Sentinta civilă nr.348
Ședința publică din data de 11.02.2013
Instanța constituită din:
Președinte: D. E. G.
Grefier: P. M.
La ordine, judecarea cauzei civile având ca obiect constatarea vânzării formulată de reclamanții Ș. Augurița si S. G. C. în contradictoriu cu pârâta P. comunei Vulturesti.
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamanții Ș. Augurița si S. G. C., lipsă fiind reprezentantul legal al pârâtei.
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Se constată depuse la dosar prin serviciul registratură: chitanta cu care reclamanții au făcut dovada achitării taxei judiciare de timbru în cuantum de 541 lei si timbru judiciar de 3 lei (f.26), acte de stare civilă, extras de Carte Funciară si certificat OCPI.
După ce au fost legitimați cu cărți de identitate, reclamantii arată că nu mai au cereri de fomrulat, probe de administrat sau exceptii de invocat.
Nemaifiind excepții de invocat, cereri de formulat și probe de administrat, instanța, în temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamantii solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea adresată Judecătoriei Fălticeni si inregistrată la data de19.11.2012 sub nr._, reclamanții Ș. Augurița si S. G. C. au solicitat în contradictoriu cu pârâta P. comunei Vulturesti, ca prin hotărârea ce se va pronunța, în urma probelor pe care le va face, să se constate că au dobândit prin efectul accesiunii imobiliare artificiale dreptul de proprietate asupra construcțiilor (locuinte si anexe) situate pe suprafata de 1.400 mp. teren situat în intravilanul localității Pleșești, ., cu vecinii: Stirbu C., B. G., drum, dobândite prin cumpărare împreună cu defunctul soț respectiv tată S. M., decedat la data de 20.01.2011 conform facturii fiscale nr._/10.02.2006 emisă de P. .> In motivare, prin reclamanta arată că la data de 10.02.2006ea împreună cu fostul ei soț S. M., au cumpărat de la P. . având destinația de dispensar, aducându-i îmbunătățiri.
Întrucât nu erau proprietarii terenului aferent imobilului, nu li s-a eliberat autorizația de construcție si nu s-a putut face nici intabularea.
La data de 18.09.2012, P. comunei Vulturesti, prin contractul de vanzare-cumpărare nr. 2381/18.09.2012, le-a vândut suprafata de 1.400 mp. teren din care 400 mp. arabil si 1.000 mp. curti-construcții înscris în Cartea Funciară a loc. cadastrale Vulturesti, corp de proprietate_ pe care sunt amplasate construcțiile neîntabulate, proprietatea lor - a reclamanților.
In dovedire a atasat la dosar înscrisuri: copia facturii fiscale nr._/10.02.2006 (f.6), contract de vanzare-cumpărare autentificat sub nr. 2381/18.09.2012 (f. 7,8), extras OCPI (f. 9), copii cărti identitate (f.10,27), certificat de moștenitor (f.11), Extras Carte funciară (f.28).
Legal citată, pârâta P. comunei Vulturesti a formulat si depus la dosar întâmpinare (f.20,21 dosar) prin care a solicitat admiterea acțiunii, respectiv recunoașterea dreptului de proprietate pentru anexele edificate de reclamanți situate in satul Plesesti, ..
In motivarea întâmpinării, parata a arătat că reclamantii au eduficat anexele enumerate în actiune pe un teren aflat în proprietatea privată a comunei, detinut în folosință de către acestia, motiv pentru care nu a fost posibilă eliberarea autorizației fe construire.
Ulterior, la data de 18.09.2012, reclamantii au dobândit prin cumpărare de la . de vanzare-cumpărare autentificat sub nr. 2381/2012, suprafata de teren aferentă construcțiilor .
In drept a invocat disp. 115 si urm. Cod civil.
In conformitate cu disp. art. 242 Cod pr. civilă, parata a solicitat judecarea cauzei si în lipsa reprezentantului său în instanță.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanta reține următoarele:
Conform facturii fiscale nr._/2006 reclamanta S. Agurița împreună cu defunctul S. M. au dobândit dreptul de proprietate de la parată, prin vanzarea-cumpărarea construcției constând în casă de locuit si anexe situate pe terenul în suprafață de 1.000 mp. curti-construcții situat în intravilanul localității Pleșeșeti.
Conform certificatului de moștenitor nr. 49/2011 emis de BNP M. A. si S. A., de pe urma defunctului Ș. M. decedat la data de 29.01.2011, au rămas ca moștenitori, reclamanții S. Agurița - sotie supraviețuitoare si S. G. C. în calitate de fiu.
In baza contractului de vanzare-cumpărare autentificat sub nr. 2381/2012 de BNMP M. A. si Ș. A., pârâta . către reclamantul S. G. C., suprafața de 1.400 mp. teren intravilan compusă din 1.000 mp. curti-construcții pe care se află amplasate construcțiile sus-menționate si 400 mp. teren arabil.
Potrivit disp. art. 492 Cod civil” Orice construcție, plantație sau lucru făcut în pământ sau asupra pământului, sunt prezumate a fi făcute de către proprietarul acelui pământ cu cheltuiala sa si că sunt ale lui, până ce se dovedește din contra”.
Având în vedere dispozițiile legale menționate precum si disp. art. 111 Cod civil, instanța va admite cererea si va constata că reclamanții au dobândit prin efectul accesiunii imobiliare artificiale dreptul de proprietate asupra construcțiilor (locuinte si anexe) situate pe suprafata de 1.400 mp. teren situat în intravilanul localității Pleșești, ..
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea reclamanții Ș. Augurița si S. G. C. – ambii cu dom. în satul Plesesti, . în contradictoriu cu pârâta P. comunei Vulturesti – cu sediul în ..
Constată că reclamanții au dobândit prin efectul accesiunii imobiliare artificiale dreptul de proprietate asupra construcțiilor (locuinte si anexe) situate pe suprafata de 1.400 mp. teren situat în intravilanul localității Pleșești, ..
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 11.02.2013.
Președinte, Grefier,
Red.DEG
tehnored.PM
Ex.5
Data: 04.04.2013
| ← Cereri. Sentința nr. 1981/2013. Judecătoria FĂLTICENI | Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 1228/2013.... → |
|---|
