Uzucapiune. Sentința nr. 450/2013. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 450/2013 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 21-02-2013 în dosarul nr. 179/227/2013
Dosar nr._ - uzucapiune -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA F.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 450
Ședința publică din 21 februarie 2013
Instanța constituită din:
Președinte: C. I.
Grefier: P. V.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect uzucapiune privind pe reclamanta P. „Sfinții Voievozi” Oprișeni, F., în contradictoriu cu pârâtul M. F. – prin Primar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru reclamantă preot paroh D. Camil asistat de avocat T. M. și pentru pârât consilier juridic S. C..
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care, instanța constată depuse la dosar, prin serviciul registratură, completări la acțiune formulate de reclamantă împreună cu schițe ale terenului (filele 31-33) și întâmpinarea formulată de pârât prin care arată că este de acord cu acțiunea reclamantei așa cum a fost formulată și completată (fila 35).
În conformitate cu prev. Legii nr. 455/2006, instanța revine de la dispoziția de achitare a taxei judiciare de timbru.
Apărătoarea reclamantei arată că a formulat o completare la acțiune întrucât din măsurătorile efectuate a rezultat o suprafață mai mare. Solicită a se observa că sunt trei vecini: A. G., R. M. și C. I. care au dat declarații notariale prin care au arătat că nu au litigii și nici pretenții de la reclamantă. Față de întâmpinarea formulată de pârât, nu mai are alte solicitări sau cereri de probe.
Constatând probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată, instanța acordă cuvântul la fondul cauzei.
Pe fond, apărătoarea reclamantei – avocat T. M. solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și completată, constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Solicită a se observa că prin acțiunea inițială a solicitat constatarea dreptului de proprietate asupra suprafeței de 7801 mp, însă în urma măsurătorilor efectuate de inginerul topo a rezultat o suprafață de_ mp teren și rezultă fără dubiu că P. figurează cu acest teren.
Consilier juridic S. C. este de acord cu acțiunea reclamantei așa cum a fost formulată și completată.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe și înregistrată sub nr._ din 21.01.2013, reclamanta P. „Sfinții Voievozi” Oprișeni, F. a solicitat, în contradictoriu cu pârâtul M. F. – prin Primar, să se constate că a dobândit prin
Prescripția achizitivă de lungă durată – 30 ani, potrivit art. 1846 și urm., art. 1890 și urm. din vechiul cod civil dreptul de proprietate asupra suprafeței de 7.801 mp teren situat în mun. F., ., nr. 17, jud. Suceava, din care 1800 mp curți clădiri, 6.001 mp cimitir, între vecinii: moștenitori A. P, C. I. și ., în configurația relevată în planul de situație pe care îl anexează la dosar.
In fapt, reclamanta a arătat că este proprietara suprafeței totale de 7.0801 mp, cu vecinătățile menționate în petitul acțiunii, suprafață pe care o stăpânește de peste 30 ani. Inițial, așa cum rezultă din istoricul localității, biserica Sfinții Voievozi Oprișeni s-a zidit între anii 1855-1861. Această biserică a fost pictată de maestru I. I., reparată în timp și resfințită la data de 8 august 2010. Mărturii ale acestor susțineri exemplifică istoricul bisericii parohiale, înscrisuri, planuri de situații, declarații.
Mai arată că terenul aflat în proprietatea parohiei are calitatea de curți clădiri, precum și de cimitir. O parte din suprafața folosită ca cimitir, 3401 mp este stăpânită de parohie înainte de 1940, iar cealaltă parte, respectiv 2600 mp a fost primită de la CAP în anul 1975, așa cum rezultă din înscrisurile anexate.
Având în vedere că posesia asupra terenului a fost îndelungată, neîntreruptă, continuă, netulburată și sub nume de proprietar, solicită a constata că a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de teren solicitate.
Învederează că a solicitat intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciară, însă nu a reușit acest lucru, întrucât nu posedă un înscris constatator al proprietății.
În drept, își întemeiază acțiunea pe disp. art. 1846, 1847, 1890 și urm. vechiul Cod civil și art. 1 din Legea nr. 455/2006.
În dovedire înțelege să se folosească de proba cu înscrisuri și martori.
La data de 11.02.2013 reclamanta își completează acțiunea, în sensul că înțelege să precizeze că suprafața reală pentru care solicită să se constate că a intervenit uzucapiunea este de 11.996 mp față de 7.801 mp cât a solicitat în cererea inițială.
Menționează că a solicitat să se constate dreptul de proprietate pentru o suprafață mai mică, însă din măsurătorile efectuate de un inginer cadastru s-a stabilit să deține suprafața totală de 11.996 mp, diferența de 4195 mp având categoria de folosință cimitir. Întreaga suprafață a fost donată parohiei din anul 1940 de către familia Z. Gr. V., așa cum rezultă din Planul Parohiei Oprișeni aprobat de Mitropolia Moldovei și Sucevei în anul 1940.
Alăturat cererii anexează plan de amplasament și delimitare a corpului de proprietate întocmit de inginer specialist în cadastru.
Legal citat, M. F. - prin primar, a formulat întâmpinare, prin care a arătat că este de acord cu acțiunea reclamantei P. „Sfinții Voievozi” Oprișeni –F. privind constatarea dreptului de proprietate, așa cum a fost formulată și completată ulterior.
În drept: art. 115-118 Cod proc.civ.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Din actele depuse la dosar de către reclamantă, respectiv: proces verbal din 27 iunie 1940, proces verbal de hotărnicie din 27 iunie 1940 întocmite de Sfînta Mitropolie a Moldovei și Sucevei, Carte de Proprietate și Fișă definitivă a proprietății, plan de situație, proces verbal din 10 mai 1975, instanța reține că reclamanta și-a exercitat posesia asupra suprafeței de 11.996 mp teren curți clădiri și cimitir, situat în intravilanul mun. F., ., nr. 17, jud. Suceava, între vecinii: moștenitori A. P, C. I. și ., în mod continuu, netulburat și sub nume de proprietar, de mai bine de 30 de ani.
Conform art. 1837 Cod Civil “prescripția este un mijloc de a dobândi proprietatea sau de a se elibera de o obligație sub condițiile determinate prin această lege”, iar conform art. 1846 Cod Civil “orice prescripție este fondată pe faptul posesiunii. Posesiunea este deținerea unui lucru sau folosirea de un drept, exercitată, una sau alta, de noi înșine sau de altul în numele nostru”.
Potrivit art. 1847 Cod Civil, “ca să se poată prescrie, se cere o posesiune continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar”.
Astfel, față de situația de fapt reținută și de prev. art. 1837 și art. 1847 Cod Civil sus invocate, incidente în cauză conf. art. 6 pct.2 din Legea 287/2009 privind noul Cod Civil, instanța va admite cererea și va constata că reclamanta a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de11.996 mp teren situat în Mun. F. . nr. 17, Jud. Suceava, între vecinii: moștenitori A. P., C. I. și ..
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea completată având ca obiect uzucapiune și formulată de reclamanta P. „Sfinții Voievozi” Oprișeni, F., ., nr. 17, jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâtul M. F. – prin Primar.
Constată dobândirea prin uzucapiune a dreptului de proprietate al reclamantei asupra unei suprafețe de 11.996 mp teren situat în Mun. F. . nr. 17, Jud. Suceava, între vecinii: moștenitori A. P., C. I. și ..
Ia act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 21.02.2013.
Președinte,Grefier,
Red. C.I.
Tehnored. P.V.
Ex. 4/7.03.2013
| ← Partaj bunuri comune. Lichidare regim matrimonial. Sentința nr.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
