Uzucapiune. Sentința nr. 2388/2015. Judecătoria FĂLTICENI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2388/2015 pronunțată de Judecătoria FĂLTICENI la data de 23-11-2015 în dosarul nr. 2388/2015
Dosar nr._
- Uzucapiune -
ROMANIA
JUDECĂTORIA FĂLTICENI
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2388
Ședința publică din 23.11.2015
Instanța constituită din:
Președinte: N. Șepelea
Grefier: P. D.
Pe rol, pronunțarea în cauza civilă având ca obiect uzucapiune formulată de reclamantul I. V. în contradictoriu cu pârâta ..
Dezbaterile în fond ale cauzei au avut loc în ședința publică din data de 16.11.2015, când din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru astăzi.
După deliberare,
INSTANȚA
Asupra cauzei de față, constată:
Prin cererea adresată acestei instanțe la data de 19.05.2014 și înregistrată sub nr._, reclamantul I. V. a solicitat în contradictoriu cu pârâta ., ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că a dobândit dreptul de proprietate dreptul de proprietate prin uzucapiune privind suprafața de 3400 m.p. teren agricol arabil extravilan „. în C. B., ..
În fapt, reclamantul arată că terenul ce face obiectului prezentei cereri a fost al autorului său I. P., care la rândul său 1-a dobândit de la tatăl său I. V. care conform actului de mână deținut „chitanță” s-a cumpărat de la D. D. N. în 13 iulie 1947.
Menționează că terenul a intrat în posesia lui I. V., bunicul său, care l-a dat de zestre tatălui său I. P..
Arată că în perioada de dinainte de 1989 întrucât terenul s-a aflat într-o zona greu accesibila, terenul fiind neproductiv, a crescut doar iarba iar tatăl său mai păștea animalele acolo.
Precizează că după anul 1989 tatăl său a delimitat terenul cu haturi întrucat cunoștea bine hotarul, vecinii fiind menționați înca din actul de vânzare- cumpărare din 1947, iar el a preluat posesia terenului desțelenindu-l și ulterior cultivând diferite culturi.
Arată că terenul a fost înscris în Registrul agricol asa cum rezulta din extrasul depus la dosar.
Se arată că așa cum rezulta si din adeverința de la primărie întregistrata sub numărul 2440/29.04.2014, terenul nu aparține domeniului public sau privat al Comunei, terenul fiind stăpânit de autorii săi public ,continuu, sub nume de proprietar, netulburat util și nu există nici o pretenție privind dreptul de proprietate pentru această suprafața de teren din partea vreunei persoane fizice sau juridice.
Având în vedere cele sus-menționate, reclamantul solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată.
În drept, au fost invocate prevederile art.1846, art. l847, art. 1860 cod civil; prevederile art.49 din Legea 7/1996 mod. si completată cu Legea 247/2005.
În dovedire, solicită proba cu înscrisuri, proba cu martorii: G. Ș., A. M., B. I. și proba cu expertiza în cazul în care va fi nevoie.
Potrivit dispozițiilor art. 201 Cod procedură civilă, cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtei pentru ca aceasta să formuleze întâmpinare prin care să-și precizeze poziția față de această cerere, obligație pe care nu a îndeplinit-o.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Uzucapiunea este acel mod de dobândire a dreptului de proprietate și a altor drepturi reale principale prin exercitarea unei posesii neîntrerupte asupra unui bun, în termenul și în condițiile prevăzute de lege.
De asemenea proprietarul care a dobândit dreptul de proprietate asupra unui imobil prin uzucapiune, este considerat proprietar al acelui imobil în mod retroactiv, din momentul în care a început posesia asupra imobilului.
În cauză, din înscrisurile depuse la dosar de către reclamant, precum și din susținerile părților, în coroborare cu declarațiile martorului B. I., rezultă că reclamantul a exercitat asupra suprafeței de 3400 mp teren arabil, situată în extravilanul, ., la locul numit .>, identificată conform planului de amplasament, de la fila 65 dosar, vecinătăți: rezervă ., drum exploatare, B. I., o posesie utilă, continuă, pașnică și publică timp de peste 30 de ani.
Art. 1837 cod civil prevede: “ prescripția este un mijloc de a dobândi proprietatea sau de a se elibera de o obligație sub condițiile determinate prin această lege”.
Art. 1846 Cod Civil, prevede: “ orice prescripție este fondată pe faptul posesiunii. Posesiunea este deținerea unui lucru sau folosirea de un drept, exercitată, una sau alta, de noi înșine sau de altul în numele nostru.
Potrivit art. 1847 Cod Civil, “ca să se poată prescrie, se cere o posesiune continuă, neîntreruptă, netulburată, publică și sub nume de proprietar”.
Față de situația de fapt reținută și de prev. art. 1837 și art. 1847 Cod Civil sus invocate, incidente în cauză conf. art. 6 pct.4 din Legea 287/2009 privind noul Cod Civil, potrivit cu care „ prescripțiile, decăderile și uzucapiunile începute și neîmplinite la data intrării în vigoare a legii noi, sunt în întregime supuse dispozițiilor legale care le-au instituit”, instanța va admite cererea și va constata că reclamantul a dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 3400 mp teren arabil, situată în extravilanul, ., la locul numit .>, identificată conform planului de amplasament, de la fila 65 dosar, vecinătăți: rezervă ., drum exploatare, B. I..
Pentru aceste motive,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamantul I. V., CNP_, domiciliat în ., jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâta ., jud. Suceava, având ca obiect constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune.
Constată că reclamantul I. V. a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra suprafeței de 3400 mp teren arabil, situată în extravilanul, ., la locul numit .>, identificată conform planului de amplasament, de la fila 65 dosar, vecinătăți: rezervă ., drum exploatare, B. I..
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Fălticeni.
Pronunțată în ședința publică din 23.11.2015.
Președinte, Grefier,
Red.Ș.N./Tehnored.I.M./4 ex/17.12.2015
OPERATOR DATE CU CARACTER PERSONAL 4304
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 2391/2015. Judecătoria FĂLTICENI | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
