Pretenţii. Încheierea nr. 09/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 09/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 16-09-2013 în dosarul nr. 4368/233/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
INCHEIERE
Sedința publică din data de: 09.09.2013
Președinte: G. A.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 766 și pe pârâții V. N. și V. E..
La apelul nominal făcut în ședință publică părțile au lipsit
Se face referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței următoarele:
Cauza are ca obiect pretenții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat sau excepții de invocat instanța, constatând la acest termen de judecată, proba cu înscrisuri, ca fiind utilă, concludentă și pertinentă, putând duce la dezlegarea pricinii, în temeiul disp. art. 167 C.p.civ, o încuviințează.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul părților asupra fondului cauzei.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera și pentru a da posibilitate părților să depună concluzii scrise
DISPUNE
Amână pronunțarea la 16.09.2013
Pronunțată în ședință publică, azi, 09.09.2013
Președinte,Grefier,
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8222
Ședința publică din data de: 16.09.2013
Președinte: G. A.
Grefier: R. A. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile având ca obiect petenții privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 766 și pe pârâții V. N. și V. E..
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 09.09.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la aceea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 16.09.2013, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată sub nr._ pe rolul Judecătoriei G., reclamanta Asociația de Proprietari nr.766 din mun. G., a chemat în judecată pe pârâții V. N. și V. E., solicitând obligarea acestora la plata sumei de 1554,49 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2013 și suma de 394,51 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că, pârâții sunt proprietarii apartamentului nr.21 situat în mun. G., ..7, . și împreună au beneficiat de servicii de utilități fără a plătii și contravaloarea acestora, astfel că la momentul formulării acțiunii aveau de achitat suma restantă în cuantum de 1554,49 lei, sumă la care au fost calculate și penalități de întârziere în cuantum de 394,51 lei. Tot în motivare se mai arată și perioada pentru care se solicită plata contravalorii întreținerii aceasta fiind ianuarie 2010 – ianuarie 2013.
În drept cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii 114/1996, Legii 230/2007.
Pârâții deși legal citați nu au formulat întâmpinare și nici nu au fost prezenți la vreun termen de judecată.
În dovedirea cererii sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie, următoarele acte: tabel calcul debite restante, tabel calcul penalități de întârziere, listele de plată, proces-verbal calcul penalități.
Acțiunea este scutita de la plata taxei judiciare de timbru, potrivit art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007.
La termenul de judecata din data de 09.09.2013, instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din fișele de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere aflate la dosar se constată că pârâții au beneficiat de utilități (apă, canal etc.) în perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2013 iar aceștia nu au achitat la timp sau a achitat cu întârziere contravaloarea acestora, acumulând un debit în valoare de 1554,49 lei.
Pârâții nu au achitat sumele reprezentând cotele de contribuție la cheltuielile de întreținere, fiind calculate astfel și penalități de întârziere, după cum rezultă din fișa de calcul penalități aflată la dosar, acestea fiind în cuantum de 394,51 lei, penalități calculate pentru perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2013.
Potrivit art. 1073 din vechiul C.civ., creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 50 alin. 1 Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul–cadru al Asociațiilor de P., asociația are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, a fondurilor stabilite de hotărârea Adunării generale, inclusiv cheltuielile neprevăzute, timp de mai mult de 90 de zile, de la termenul stabilit.
De asemenea, Asociația de Proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a cheltuielilor restante, oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Ca urmare a neplății la termen a cheltuielilor de întreținere, s-au calculat penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 – ianuarie 2013 în sumă totală 394,51 lei. La calculul penalităților s-a folosit o cotă de 0,1 % pe zi de întârziere, stabilită prin hotărâre a Comitetului Executiv al Asociației.
Potrivit art. 379 alin. 2 C.pr.civ., „creanța certă este aceea a cărei existență rezultă din însuși actul de creanță sau și din alte acte, chiar neautentice, emanate de la debitor sau recunoscute de dânsul”.
Conform art. 379 alin. 3 C.pr.civ., „creanța este lichidă atunci când câtimea ei este determinată prin însuși actul de creanță sau când este determinabilă cu ajutorul actului de creanță sau și a altor acte neautentice, fie emanând de la debitor, fie recunoscute de dânsul, fie opozabile lui în baza unei dispoziții legale sau a stipulațiilor conținute în actul de creanță, chiar dacă prin această determinare ar fi nevoie de o deosebită socoteală”.
Instanța constată că reclamanta are o creanță certă, lichidă și exigibilă împotriva pârâților. În consecință, instanța urmează să admită cererea și să oblige pârâții să plătească către reclamantă suma de 1554,49 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie 2010 – ianuarie 2013 și suma de 394,51 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2010 – ianuarie 2013.
De asemenea, instanța în temeiul art.274 alin.1 C.proc.civ. va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 200 lei reprezentând cheltuieli de judecată cu plata onorariului de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea privind pe reclamant Asociația de proprietari nr. 766, cu sediul procesual ales la C.. Indv. Av. Berghiș B. V., situat în G., ., și pe pârâții V. N. și V. E., ambii cu domiciliul în G., .. 7, ., .> Obligă pârâții să plătească către reclamantă suma de 1554,49 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere pentru perioada ianuarie 2010 – ianuarie 2013 și suma de 394,51 lei reprezentând penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În temeiul art.274 alin.1 C.p.c. obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 200 lei reprezentând cheltuieli de judecată cu plata onorariului de avocat.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 16.09.2013.
Președinte,Grefier,
Red. GA/Dact. RAM/4ex/24.10.2013
„Va atragem atentia ca datele mentionate in prezentul document, se inscriu in cele prevazute de Legea nr.677/2001, fapt ce confera obligativitatea protejarii, conservarii si folosirii acestora doar in scopul prevazut de lege”.
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... → |
|---|
