Pretenţii. Sentința nr. 1084/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1084/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 08-02-2013 în dosarul nr. 8586/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ nr. 1084
Ședința publică din data de 08 Februarie 2013
Președinte – R. D.
Grefier – V. A.
La ordine fiind soluționarea cauzei civile având ca obiect pretentii formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.759 in contradictoriu cu pârâtul N. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit reclamanta si paratul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care.
Nemaifiind cereri de formulat si probe de administrat, instanța constata cauza in stare de judecata si retine dosarul in pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile în pretenții formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 759 G. în contradictoriu cu pârâtul N. V.;
Examinând actele și lucrările dosarului, constată:
Prin acțiunea formulată, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 759 G. a solicitat obligarea pârâtului N. V. la plata sumei de 5.635,57 lei, din care 3.091,61 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate aferente perioadei ianuarie 2009-decembrie 2011 și 2.543,96 lei penalități de întârziere, pentru aceeași perioadă, cu cheltuieli de judecată.
Motivându-și în fapt acțiunea, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere, motiv pentru care s-au calculat și penalități.
În drept, și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea acțiunii, s-a folosit de proba cu acte (filele 5-45).
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Pârâtul locuiește în apartamentul nr. 43, bloc M5A, .>
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art.49, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat. În baza acestor prevederi, reclamanta a stabilit un procent penalitate de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere, potrivit procesului-verbal al adunării generale din 20.06.2010 (fila 45).
Referitor la cheltuielile de întreținere, din lisele de plată instanța constată că pârâtul figura în luna decembrie 2011 cu o sumă restantă de 2.868,97 lei (fila 8). Având în vedere că reclamanta a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 3.091,61 lei, instanța va admite în parte capătul de cererea referitor la cheltuielile de întreținere.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, din modalitatea de calcul a acestora, rezultă că pârâtul datorează penalități în cuantum de 2.543,96 lei, calculate pentru perioada ianuarie 2009-decembrie 2011.
Pe cale de consecință, instanța urmează să admită în parte acțiunea și să oblige pârâtul la plata sumei de 5.412,93 lei, din care 2.868,97 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și 2.543,96 lei, reprezentând majorări de întârziere, aferente perioadei ianuarie 2009-decembrie 2011.
Văzând și art. 274 C.pr.civ., instanța va obliga pârâul la plata către reclamantă a sumei de 150 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte actiunea civila având ca obiect pretentii formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.759 cu sediul in Galati, ., ., parter, in contradictoriu cu pârâtul N. V. domiciliat in G., ., ..
Obligă pârâtul N. V. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 759 G. a sumei de 5.412,93 lei, din care 2.868,97 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și 2.543,96 lei, reprezentând majorări de întârziere, aferente perioadei ianuarie 2009-decembrie 2011.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 150 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 08.02.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Red.R.D./Tehnored. V.A.-4ex.-26.02.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3613/2013.... | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 4297/2013.... → |
|---|
